Opinie o Aleja Lipowa od Atikus Deweloper, Polska Nowa Wieś

Z przyjemnością informujemy, że w dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Aleja Lipowa, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny. Poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Warto zaznaczyć, że w momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego pierwotnego stanu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ogólna liczba wykrytych wad była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Szczególnie zauważalna była niższa niż oczekiwana jakość wykonania tynków, co stanowi obszar wymagający poprawy. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera była na najwyższym poziomie, wzorowa i godna polecenia.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny tynku przy biegu schodowym
• Brak kąta prostego ścian (7mm/1m)
• Brak kąta prostego ścian (wysokość parapetu, prawa strona)
• Lewa strona przy podłodze
• Lewa strona na wysokości ok. 1.8m
• Okno tarasowe, lewy róg ścian
• Brak wełny (vata) przy podłodze
• Na wysokości 1.8m (32C7ELINA > 7mm)
• Brak kąta prostego schodów (dolny bieg, stopień, wys. ok. 1.2m)
• Sypialnia 1 prawa, brak kąta prostego
• Przy oknie (lewa strona, wysokość parapetu)
• Wnęka
• Wilgotne tynki w miejscu przejścia rur
• Do kranu zewn. (przy podłodze)
• Wilgotne tynki w sypialni na piętrze
• Lewy róg od okna

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Atikus Deweloper, które miało miejsce w roku 2026. Lokal został przez nas zastany w standardzie deweloperskim, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac. W trosce o Państwa komfort i zdrowie, szczegółowo zbadaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Z satysfakcją możemy odnotować, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Analiza wylewek w mieszkaniu nie wykazała żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji. Nie najlepiej świadczy to o ogólnej jakości tej inwestycji. Nasz inżynier, dokonując odbioru tego lokalu, napotkał na szereg usterek, których skala i charakter wskazują na konieczność zaangażowania wykwalifikowanych specjalistów do ich usunięcia. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, wykazywał jedynie drobne, mało znaczące niedoskonałości, które nie powinny stanowić większego problemu.

Niektóre usterki:

• Duże zabrudzenie orient - brak możliwości sprawdzenia uszkodzeń oszklenia; nie ściągnięte
• Taśmy ochronne od wewnątrz
• Spękania tynków przy oknach - listwy APU
• Tynk do uzupełnienia w salonie przy kominie
• Okno kuchenne - lewe skrzydło - pył pod uszczelką przyszybową (lewy dolny róg)
• Parapet zew. zabezpieczony folią - brak możliwości sprawdzenia (kuchnia)
• Drzwi zew - słabe spasowanie kostki przy progu
• Spękanie tynków przy drzwiach wejściowych (listwy, AB)