797 014 014
Rezerwuj usługę
W dniu odbioru, w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Celem naszej inspekcji było dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, zanim nieruchomość zostanie ostatecznie przejęta od dewelopera. W ramach kompleksowej oceny wykonaliśmy również precyzyjny pomiar termowizyjny. Dzięki zastosowaniu specjalistycznej kamery termowizyjnej dokładnie sprawdziliśmy ściany oraz inne elementy konstrukcyjne pod kątem ewentualnych zawilgoceń, mostków termicznych czy innych anomalii temperaturowych. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących oznak wilgoci ani problemów z izolacją, co jest bardzo pozytywnym i satysfakcjonującym wynikiem. Analiza stanu tynków wewnętrznych wykazała, że ich ogólna jakość jest bardzo wysoka, bliska ideału. Niemniej jednak, w kilku miejscach zidentyfikowano niewielkie odspojenia, które, choć drobne, wymagają korekty w celu zapewnienia pełnej trwałości i estetyki powierzchni na długie lata. Ogólna liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co świadczy o generalnie dobrym standardzie wykonania mieszkania. Mimo to, te nieliczne niedociągnięcia wymagają interwencji. Ich usunięcie będzie wymagało precyzyjnych działań naprawczych oraz, w niektórych przypadkach, konsultacji z doświadczonym wykonawcą, aby zagwarantować prawidłowe i trwałe poprawki. Szczególną uwagę zwrócono na jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Niestety, jej stan techniczny i estetyczny nie spełniał w pełni naszych oczekiwań. Zidentyfikowano niedociągnięcia, które mogą wpływać na funkcjonalność, izolacyjność termiczną lub ogólny wygląd, co wymaga dalszej analizy i potencjalnych poprawek, takich jak regulacja, uszczelnienie czy naprawa drobnych uszkodzeń mechanicznych. Wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu podłóg i komfortu użytkowania mieszkania. Podsumowując, mieszkanie prezentuje się dobrze, ale zidentyfikowane drobne usterki, szczególnie w zakresie stolarki i tynków, powinny zostać usunięte przed ostatecznym odbiorem, aby zapewnić pełne zadowolenie z inwestycji.
Znalezione usterki (5):
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak pionu ściany.
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji.
- Zamek drzwi wejściowych do regulacji.
