Opinie o Baltic Garden od Baltic Group Deweloper, Trzęsacz

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od renomowanego dewelopera Baltic Group Deweloper. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę rozkładu temperatur w poszczególnych pomieszczeniach i wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Liczba usterek, którą odnotowaliśmy podczas tego odbioru, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Oznacza to, że choć znaleźliśmy pewne niedociągnięcia, nie były one na tyle poważne, aby generować wysokie koszty naprawy, co w praktyce można uznać za bardzo dobry wynik. W trakcie odbioru zauważyliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które można łatwo usunąć. Ponadto, podczas szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu, wykryliśmy umiarkowane problemy związane z jakością wykonania wylewek podłogowych, które mogą wymagać pewnych prac naprawczych. Z drugiej strony, stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej zasługują na najwyższe uznanie – okna są w idealnym stanie i nie wykazują żadnych wad, co jest niezwykle satysfakcjonujące.

Niektóre usterki:

• Brak nawiewników okiennych.
• Kominek - brak przewodu powietrznego.
• Wentylacja grawitacyjna niesprawna.
• Źaluzje zewnętrzne - brak napięcia.
• Klimatyzacja - brak napięcia.
• Trwałe zabrudzenia.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Odbarwienia na kominie.
• Rura spustowa - zarysowania powłoki antykorozyjnej, uszkodzenia mechaniczne.
• Bramka wejściowa - Źle zamontowany zamek.
• Ubytek w elewacji.
• Skrzynka na ruter - brak gniazda zasilającego.
• Obróbka przy połaci dachowej - do poprawienia wypełnienie plastyczne.
• Nieszczelność punktów styku.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia.
• Brak płaszczyzny.
• Brak kąta prostego.

Odbiór mieszkania w inwestycji Baltic Garden odbył się w 2024 roku. Podczas inspekcji natrafiliśmy na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej podczas oceny stanu lokalu. W chwili przeglądu mieszkanie było w stanie surowym. Stolarka okienna nie wykazywała żadnych wad ani usterek. W tynku zaobserwowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaliczyliśmy do lekkich wad. Chociaż usterki zauważone podczas odbioru technicznego są liczne, to cieszy fakt, że prawie każdy zawodowiec zajmujący się różnorodnymi naprawami poradzi sobie z nimi. Dzięki naszym usługom możemy zapewnić, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania po usunięciu usterek. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy mieszkania i sporządził szczegółowy raport, który pomoże w szybkiej i skutecznej naprawie usterek. Nasza firma dba o to, aby nasi klienci otrzymali mieszkanie w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania.