Opinie o Osiedle Dębina od BB PROFIT BIJOŚ, Rzeszów

W ramach odbioru lokalu w inwestycji Osiedle Dębina, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję nieruchomości, która znajdowała się w stanie deweloperskim. Niestety, podczas przeglądu zidentyfikowano liczne ogniska korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. Konieczne okazało się przeprowadzenie dokładnego osuszenia lokalu po odbiorze, co stanowiło dodatkowe wyzwanie. Pojawiły się również pewne komplikacje związane z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie nabywcy. Zauważyliśmy znaczną liczbę usterek, których usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, co jest rzadko spotykane w tak dużej skali. Stan wylewek budzi poważne zastrzeżenia i wymaga gruntownych poprawek ze względu na wyjątkowo niską jakość wykonania. Podobnie, sposób nałożenia tynku odbiegał od standardów, co również zostało odnotowane. Stolarka okienna również nie spełniała oczekiwań, prezentując liczne rysy oraz inne istotne wady, które wymagają natychmiastowej interwencji.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
• Brak opisu na rozdzielaczu c.o.
• Trwałe zabrudzenia oszklenia
• Ubytek wylewki
• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny
• Ubytek elewacji
• Brak uszczelnienia cokołu
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Korozja zbrojenia na tynku
• Ubytek tynku
• Brak grzejnika łazienkowego (podejście w tynku)
• Kolizja wyrzutu cieczy z zaworu bezpieczeństwa
• Brak spięcia odprowadzenia skroplin
• Luźny pion kanalizacyjny
• Brak doprowadzenia przewodu do pompy cyrkulacyjnej
• Brak wykutych szytów wentylacyjnych
• Brak kompletnej skrzynki c.o.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Zatynkowany punkt elektryczny
• Brak zatrzasku w ramie okiennej
• Uszkodzona maskownica zawiasu okiennego
• Uszkodzony przewód elektryczny
• Brak trzech punktów elektrycznych
• Brak nawiewników okiennych
• Brak górnego stopera okna
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzona klamka okienna
• Pozostawiony gwóźdź w tynku
• Brak punktu elektrycznego
• Brak kompletnej rozdzielni elektrycznej
• Brak kompletnej skrzynki teletechnicznej
• Pozostawione materiały budowlane
• Brak montażu wodomierza
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
• Zabrudzenia powietrzni bramy garażowej
• Brama garażowa: brak możliwości weryfikacji automatyki
• Brak niwelacji terenu
• Brak podłączenia instalacji
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji