Opinie o Lake House Zegrze od BDC Development, Zegrze

Odbierając mieszkanie w 2023 roku w inwestycji Lake House Zegrze, mieliśmy przyjemność skontrolować elementy przynależące do lokalu, w tym taras, którego jakość wykonania poddaliśmy rzetelnej kontroli. Z radością informujemy, że lokal był w stanie deweloperskim i nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Tynk w mieszkaniu został bardzo profesjonalnie nałożony, nie odnotowano żadnych schropowaceń ani nierówności, co dowodzi wysokiej jakości wykonania przez dewelopera. Dodatkowo, cieszymy się, że nie zauważono nieprawidłowości w wylewkach, których wykonanie zasługuje na uznanie, a tym samym nie stanowią one źródła reklamacji. Zgłoszone usterki zostały zidentyfikowane jako proste i z łatwością zdoła je naprawić nawet średnio doświadczony specjalista od tego typu napraw. Warto jednak podkreślić, że dla pełni zadowolenia z użytkowania lokalu, konieczna jest wymiana stolarki okiennej, gdyż wady, które zostały przez naszego inżyniera wskazane, są na tyle duże, że skuteczna naprawa jest niemożliwa. Zalecamy jak najszybszą wymianę stolarki okiennej, co przyczyni się do pełnej satysfakcji z użytkowania mieszkania.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Lake House Zegrze, który miał miejsce w bieżącym roku, 2023. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, które zgodnie z dokumentacją powinny znajdować się na liście przynależności danego lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek może wydawać się informacją techniczną, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak alarmująca, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Wylewki w mieszkaniu wymagały kilku drobnych poprawek, jednakże ogólna ilość wad i usterek, które zidentyfikowaliśmy, znacząco przekracza przyjęte normy. W tynku lokalu odnaleźliśmy kilka nieistotnych usterek, które zostały przez naszych specjalistów zaklasyfikowane jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, których jakość wykonania przez dewelopera BDC Development poddaliśmy wnikliwej ocenie. Co do tynków, musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawia pola do zastrzeżeń. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wykryliśmy średnią liczbę usterek, jednakże ich charakter jest taki, że można je stosunkowo łatwo i szybko usunąć, bez konieczności angażowania dodatkowych specjalistów czy ponoszenia nieprzewidzianych kosztów. Niemniej jednak, stwierdzone wady w zakresie wylewek wymagają pilnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie naprawione przez wykonawcę.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd mieszkania zakupionego od firmy BDC Development w roku 2023. W momencie inspekcji, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego konstrukcji i potencjalnych problemów. Przeprowadziliśmy wnikliwą analizę pod kątem występowania zacieków i zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną. Na szczęście, nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących śladów wilgoci. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależności do mieszkania, jaką jest ogród, przeprowadzając jego dokładną inspekcję. Ogólna liczba wykrytych usterek została sklasyfikowana jako średnia, co w kontekście łatwości ich naprawy i braku konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, uznaliśmy za akceptowalny wynik. Niestety, stan tynków podczas odbioru był daleki od zadowalającego, co stanowiło znaczący minus. Podobnie, średnia jakość stolarki okiennej nie wpłynęła pozytywnie na ogólną ocenę inwestycji. Z drugiej strony, wylewki betonowe zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie i nie budziły żadnych zastrzeżeń.

Budowa zakończona a bałagan pozostał. Przypuszczam , że odpady pobudowane na skarpie zostaną sprzątnięte ,ale wycięte krzaki rzucone między chaszcze na skarpę zalewu chyba pozostaną.Nikt nie wyrzucał by gałęzi w zarośla żeby je później wyciągać.

Między innymi z powodu usterek okien są bardzo duże opóźnienia z oddawaniem lokali.