Opinie o Osiedle Rumiankowa od Bestway Green, Nowa Wola

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Rumiankowa. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość dokładnego zbadania ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie zidentyfikowaliśmy. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez lokatorów zmiany, czyli tak zwane "zmiany lokatorskie", nieco zwiększyły zakres naszej pracy. Musieliśmy bowiem przeprowadzić dodatkową weryfikację przeróbek wykonanych na indywidualne życzenie inwestora, aby upewnić się, że zostały one zrealizowane zgodnie z oczekiwaniami i standardami. Stan tynku w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, prezentował się całkiem dobrze, z jedynie drobnymi, nieznacznymi niedoskonałościami, które nie wpływają na ogólną estetykę. Podczas szczegółowego odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być wykonane z większą starannością i prezentować się w lepszym stanie. Niemniej jednak, najbardziej zauważalną wadą, jaką wykryliśmy podczas odbioru lokalu, była stolarka okienna, która wykazywała pewne istotne niedociągnięcia. Podsumowując, liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w średnim zakresie. Co jednak istotne, wszystkie stwierdzone defekty można określić jako drobne, co oznacza, że ich naprawa powinna być stosunkowo prosta, szybka i nie wiązać się z wysokimi kosztami. Jesteśmy przekonani, że po wprowadzeniu wskazanych poprawek, mieszkanie będzie w pełni satysfakcjonujące dla nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne oprawy gniazda.
• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej.
• Nieszczelne połączenie rury spustowej rynny.
• Uszkodzenia powłoki malarskiej ogrodzenia i bramy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenia i zabrudzenia nawierzchni z kostki brukowej.
• Niewykończony otwór pod wentylację.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Nieprawidłowe wprowadzenie przewodów do automatu bramy.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Bestway Green. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, aby wykluczyć ewentualne problemy z zawilgoceniem. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak miejsce postojowe numer 4 oraz komórka lokatorska. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, ponieważ w mieszkaniu odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można naprawić szybko i bezproblemowo. Szczególnie pozytywnie zaskoczyły nas wylewki, które zostały wykonane z niezwykłą starannością. Podobnie, jakość wykończenia tynków w tym lokalu była na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych defektów. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się elementy okienne, przy których podczas odbioru wykryliśmy kilkanaście drobnych wad.

Niektóre usterki:

• Wyłączone ųródło ciepła, brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Bestway Green, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Rumiankowa, w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co stanowi standardową praktykę. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, mające na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości termicznych. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej inspekcji przynależne do lokalu miejsce postojowe podziemne. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o jakości wykonania przez dewelopera. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm wykonawcy. Tynk w mieszkaniu został położony w sposób niezwykle staranny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie odbiega ona ani w pozytywnym, ani w negatywnym sensie od standardu.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w marcu 2023 roku. W trakcie wizji sprawdziliśmy dwie istotne kwestie, takie jak ogródek. Deweloper został zobowiązany do usunięcia wszelkich zawilgocień, co stanowi krok naprzód. Średnia liczba wykrytych usterek zwykle jest jedynie informacją statystyczną, jednak naprawa wykrytych wad generować będzie koszty o umiarkowanej wysokości, co mieści się w przyjętych ramach. Zarówno szyby, jak i ramy okienne są w nienagannej kondycji. Tynk w mieszkaniu był niemal idealny, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Zmiany wprowadzone przez lokatorów spowodowały delikatne zwiększenie pracy, gdyż konieczne było dokładne sprawdzenie przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora. Warto zaznaczyć, że stan wylewek nie jest całkowicie zadowalający i wymaga pewnych korekt. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a ewentualne poprawki nie są skomplikowane.

Radośnie podajemy informację, że w 2023 roku przyjęliśmy kontrolę mieszkania na uroczym osiedlu Rumiankowa Zacieki i z wielką radością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych wilgoci czy zawilgocenia! Mieszkanie zostało przekazane w idealnym stanie deweloperskim, a my postanowiliśmy dokładnie zbadać wszystkie jego elementy, takie jak które są do niego przynależne, takie jak uroczy ogródek, wygodne miejsce postojowe oraz praktyczna komórka lokatorska. I co się okazało? Wszystkie nasze oczekiwania zostały spełnione, a nawet przekroczone! Stan i jakość stolarki okiennej jest po prostu doskonała, możemy jej dać pięć gwiazdek! Warto wspomnieć o wylewkach - nie wykryliśmy w nich żadnych błędów, są one wykonane w sposób profesjonalny i precyzyjny. Niemożemy się powstrzymać od wyrażenia naszego uznania dla osoby odpowiedzialnej za kładzenie tynku w tym mieszkaniu - naprawdę zasługuje na złoty medal za swoją solidną pracę! Oczywiście, podczas kontroli zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które niestety nie są łatwe do naprawy. Jednak nie martwimy się tym, ponieważ jesteśmy pewni, że z odpowiednimi fachowymi wskazówkami oraz wsparciem finansowym uda nam się je bezproblemowo naprawić. Żadne wyzwanie nas nie zniechęca, jesteśmy pełni optymizmu i zdeterminowani, aby stworzyć idealne, pozbawione wad miejsce dla przyszłego właściciela tego wspaniałego mieszkania!

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Rumiankowa, która miała miejsce w roku 2023. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on kompleksowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek. Podczas naszej wizyty, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy precyzyjnego pomiaru poziomu zawilgocenia w pomieszczeniach. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję przynależności lokalu, takich jak balkon czy ogródek, upewniając się, że również te elementy są wolne od wad. Nasze badania nie wykazały obecności znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim natężeniu, które wymagają uwagi. Z kolei wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych błędów. Stolarka okienna zaprezentowała się bardzo dobrze – szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek. Podsumowując, wykryliśmy niewielką liczbę błędów, których naprawa będzie wymagała średnich nakładów finansowych i pracy. Jest to standardowa sytuacja, która często spotyka inwestorów kupujących mieszkania od deweloperów, a nasze usługi mają na celu zapewnienie, że Państwa nowe lokum będzie w jak najlepszym stanie.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Niestety, zauważyliśmy, że problem zawilgoceń, który jest powszechnie zgłaszany w kontekście całej inwestycji Osiedle Rumiankowa, dotknął również tę konkretną nieruchomość. Aby dokładnie zbadać tę kwestię, wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne źródła problemu. Nasza analiza objęła również dodatkowe elementy przynależące do lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Warto zaznaczyć, że podczas odbioru napotkaliśmy na pewne wyzwania związane z licznymi zmianami lokatorskimi, które znacząco wpłynęły na układ mieszkania, odbiegając od standardowego projektu. Mimo to, udało nam się zidentyfikować szereg wad, w tym średnio istotne usterki tynków, takie jak odspojenia, a także istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy i inne poważne uszkodzenia. Co więcej, odkryliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się trudne do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza finansowego oraz profesjonalnego podejścia, aby zapewnić trwałe i skuteczne rozwiązanie.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci i zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Następnie skupiliśmy się na szczegółowej ocenie jakości wykonania przynależności, które są integralną częścią tego lokalu. W tym konkretnym przypadku obejmowało to dokładne sprawdzenie stanu technicznego tarasu, ogródka, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Nasza analiza wykazała, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć w tym zakresie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi w obrębie ram okiennych i drzwiowych. Co bardzo pozytywne, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Ogólna liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Niemniej jednak, nawet przy tak dobrym stanie technicznym, zawsze warto skorzystać z fachowej porady, aby mieć pewność, że wszelkie drobne niedociągnięcia zostaną skutecznie i profesjonalnie usunięte, bez generowania zbędnych kosztów związanych z potencjalnymi poprawkami w przyszłości. Nasza firma zawsze dba o to, by nasi klienci byli w pełni zadowoleni z jakości zakupionej nieruchomości.

W dniu 15 listopada 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Lokal został przekazany w stanie surowym, co oznacza, że wymagał on kompleksowej oceny pod kątem potencjalnych wad i usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależne do mieszkania miejsce postojowe zewnętrzne, które również zostało poddane naszej wnikliwej inspekcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek o średnim poziomie skomplikowania. Są to jednak defekty, których naprawa jest zazwyczaj akceptowana przez klientów z dużym zadowoleniem, ponieważ nie wpływają one znacząco na komfort użytkowania lokalu. W trakcie odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostaną odnotowane w protokole. Z satysfakcją możemy również poinformować, że nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Podczas szczegółowej analizy lokalu zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały uwzględnione w naszej dokumentacji.