Opinie o Sierpińskiego 28 od BK Deweloper, Lublin

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera BK Deweloper zlokalizowanego w inwestycji przy ulicy Sierpińskiego 28. Zakupiona nieruchomość była w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji z użyciem kamery zauważyliśmy liczne miejsca zawilgocenia rozproszone w różnych lokalizacjach, bez jednego głównego źródła. Zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, że mieszkanie nie spełniało standardów obowiązujących w tej inwestycji. Wykonanie wylewek było nieco poniżej oczekiwań, zawierało kilka drobnych niedociągnięć. Jakość tynku w mieszkaniu została oceniona jako niezadowalająca. Zidentyfikowaliśmy wiele usterek, które zakwalifikowaliśmy jako średnie w skali naprawy, ze względu na konieczność posiadania specjalistycznej wiedzy, poświęcenia czasu oraz niewielkich nakładów finansowych. Podczas odbioru mieszkania wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych.

Niektóre usterki:

• Odkształcenie uszczelki
• Ubytek w elewacji
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Brakujący pasek kostki brukowej
• Brak kąta prostego
• Brak pionu ś ciany
• Niezgodność z dokumentacją, tynk gładki
• Posadzka - ś ciera się wierzchnia warstwa
• Wilgotne posadzki
• Brak zamontowania gniazdka
• Brak kanału wentylacyjnego
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak maskownic zawiasów
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Brak klamek okiennych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Ruchome płytki chodnikowe
• Niezgodność wykończenia ogródka z dokumentacją
• Nieestetyczna obróbka skrzynki na elewacji
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi
• Woda w lampie
• Niewłaściwie zamontowany krawężnik
• Źle zamontowana listwa na elewacji
• Brak płaszczyzny
• Brak płaszczyzny ś ciany
• Brak osprzętu elektrycznego
• Rdzawe ś lady

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera BK Deweloper w 2024 roku. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, co stanowi pozytywny punkt. Niestety, mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a sposób położenia tynku pozostawiał wiele do życzenia. Stolarka okienna prezentowała się w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia związku z jakością inwestycji. Co więcej, wylewki były w znacznie gorszym stanie niż u większości deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia do tej pory. Podczas odbioru inwestycji nasi specjaliści zauważyli ogromną liczbę usterek, z czego najbardziej niepokojące jest to, że wszystkie z nich mają charakter poważny i będą wymagały kosztownych napraw. Warto podkreślić, że jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań, jesteśmy zobowiązani do zapewnienia najwyższej jakości usług naszym klientom, dlatego też będziemy starali się jak najszybciej naprawić wszystkie ustalenia związane z odbiorem tej konkretnej inwestycji. Jesteśmy świadomi, że nasza rola polega na zapewnieniu bezpieczeństwa i komfortu osobom korzystającym z naszych usług, dlatego dołożymy wszelkich starań, aby mieszkanie spełniało wszystkie standardy jakości.