Opinie o Sierpińskiego 28 od BK Deweloper, Lublin

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera BK Deweloper zlokalizowanego w inwestycji przy ulicy Sierpińskiego 28. Zakupiona nieruchomość była w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji z użyciem kamery zauważyliśmy liczne miejsca zawilgocenia rozproszone w różnych lokalizacjach, bez jednego głównego źródła. Zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, że mieszkanie nie spełniało standardów obowiązujących w tej inwestycji. Wykonanie wylewek było nieco poniżej oczekiwań, zawierało kilka drobnych niedociągnięć. Jakość tynku w mieszkaniu została oceniona jako niezadowalająca. Zidentyfikowaliśmy wiele usterek, które zakwalifikowaliśmy jako średnie w skali naprawy, ze względu na konieczność posiadania specjalistycznej wiedzy, poświęcenia czasu oraz niewielkich nakładów finansowych. Podczas odbioru mieszkania wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych.

Znalezione usterki (28):

• Odkształcenie uszczelki
• Ubytek w elewacji
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• +25

• 

• 

• 

• 

• +25

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera BK Deweloper w 2024 roku. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, co stanowi pozytywny punkt. Niestety, mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a sposób położenia tynku pozostawiał wiele do życzenia. Stolarka okienna prezentowała się w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia związku z jakością inwestycji. Co więcej, wylewki były w znacznie gorszym stanie niż u większości deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia do tej pory. Podczas odbioru inwestycji nasi specjaliści zauważyli ogromną liczbę usterek, z czego najbardziej niepokojące jest to, że wszystkie z nich mają charakter poważny i będą wymagały kosztownych napraw. Warto podkreślić, że jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań, jesteśmy zobowiązani do zapewnienia najwyższej jakości usług naszym klientom, dlatego też będziemy starali się jak najszybciej naprawić wszystkie ustalenia związane z odbiorem tej konkretnej inwestycji. Jesteśmy świadomi, że nasza rola polega na zapewnieniu bezpieczeństwa i komfortu osobom korzystającym z naszych usług, dlatego dołożymy wszelkich starań, aby mieszkanie spełniało wszystkie standardy jakości.

Wykonania pozostawia wile dożyczenia, wszelkie terminy są przekroczone. Brak nadzoru oraz harmonogramu prac. Jeżeli pojawia się problem deweloper odwraca całą sytuacją na niekożyść klienta. Nie polecam nikomu.

Odbiorów pierwszego etapu nadal brak (a jesteśmy już prawie 8 miesięcy po terminie), deweloper działa bardzo chaotycznie - nie można się od dłuższego czasu doprosić o harmonogram prac żeby zaplanować wykończenie, bo prawdopodobnie taki harmonogram nie istnieje. Ciężka, prowizoryczna komunikacja. Mimo stosunkowo niskich cen, nie polecam.

Wiadomo kiedy będą odbiory 1 etapu? Czy kolejne etapy również będą po terminie?