Opinie o MARKI CEGIELNIA od BKC-Invest, Marki

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji MARKI CEGIELNIA. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są jego integralną częścią. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które miało na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgociącią w mieszkaniu. W momencie przeprowadzania odbioru, stan mieszkania był surowy, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Dodatkowym zadaniem było sprawdzenie wprowadzonych przez lokatorów zmian. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu – zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności. Mimo że znaleźliśmy kilka drobnych usterek, ich liczba jest satysfakcjonująca jak na tego typu odbiór. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Naszym priorytetem było sprawdzenie, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek oznaki zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Ponadto, dokonaliśmy dokładnej inspekcji wszystkich przynależności związanych z mieszkaniem. Weryfikacją objęty został ogródek, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do dokładnego zbadania stanu technicznego pomieszczeń. Z satysfakcją odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, można określić jako średni. Nie wpływa on jednak znacząco na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć podczas odbioru, jest informacją przeciętną, nie odbiegającą od normy dla tego typu nieruchomości. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie, a stwierdzone niedociągnięcia nie stanowią poważnego obciążenia finansowego dla przyszłego właściciela.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera BKC-Invest, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W ramach przeprowadzonej przez nas szczegółowej inspekcji, dokładnie zweryfikowaliśmy nie tylko sam lokal, ale również wszystkie przynależne do niego obiekty dodatkowe, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, jeśli były one częścią transakcji. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne całego mieszkania. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania ścian i stropów. Stan wylewek okazał się być nienaganny – nie stwierdziliśmy ani jednej wady, co jest rzadkością i świadczy o dużej staranności wykonawcy. Podobnie, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych wad tynków ani odspojeń materiału od podłoża, co jest kolejnym dowodem na wysoki standard prac budowlanych. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, była jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie była w pełni satysfakcjonująca i mogłaby być wykonana z większą precyzją. Pomimo tego drobnego mankamentu, ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka i dotyczyła głównie drobnych niedociągnięć, które można łatwo i szybko naprawić. Taki stan rzeczy napawa optymizmem i świadczy bardzo dobrze o deweloperze BKC-Invest oraz o jego zaangażowaniu w realizację projektu z należytą starannością i dbałością o detale.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera BKC-Invest. W trakcie przeprowadzonego przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Przy użyciu kamery termowizyjnej sprawdziliśmy obecność zawilgocenia, jednak nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani wilgoci. Odkryliśmy kilka usterek, co jest zadowalającym wynikiem, jednak ich naprawa będzie wymagała odrobiny pracy oraz konsultacji z fachowcem, który podpowie, w jaki sposób dokonać niezbędnych poprawek. Podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Wylewki nie wykazują żadnych wad: stan jest niemal idealny. Stolarka okienna jest w średnim stanie, występuje kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Jeśli pojawią się jakiekolwiek pytania odnośnie raportu, jestem do dyspozycji. Oczywiście, jeśli masz sugestie dotyczące poprawy tekstu, to chętnie je rozważę i wprowadzę niezbędne korekty.