Opinie o 11:30 od Blue Developer, Łódź

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Blue Developer. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokonaliśmy szczegółowego pomiaru przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani nieprawidłowości termicznych w strukturze ścian, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy. Niestety, jakość nałożonego tynku w mieszkaniu została oceniona jako niezadowalająca i wymaga poprawy. Zidentyfikowane przez naszego inżyniera usterki mają charakter drobnych niedociągnięć, które z powodzeniem mogą zostać usunięte przez specjalistę o średnim poziomie doświadczenia w pracach remontowo-budowlanych. Natomiast wady dotyczące stolarki okiennej są na tyle znaczące, że kwalifikują ją do pilnej wymiany, co jest kluczowe dla zapewnienia odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej lokalu.

Niektóre usterki:

• Włącznik do przestawienia w pionie o 180 stopni
• Brak jednolitości struktury tynku
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia lub zarysowania
• Ubytek tynku
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak maskownic otwor3w odwadniających
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Brak prawidłowej izolacji przy rurze wychodzącej poza powierzchnię dachu na poddaszu

W ramach naszych profesjonalnych usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania od dewelopera Blue Developer, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Twoja Przestrzeń". Naszym celem było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz zgodności z obowiązującymi normami i standardami deweloperskimi, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi spokój ducha i bezpieczeństwo inwestycji. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji, w celu precyzyjnego zdiagnozowania ewentualnych problemów z izolacją termiczną, nieszczelności czy potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało obecności mostków termicznych ani znaczących nieszczelności izolacji, a co najważniejsze, nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dla zdrowia i komfortu przyszłych mieszkańców. Niemniej jednak, podczas szczegółowej kontroli wizualnej i technicznej, zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia, które wymagają interwencji dewelopera. Stolarka okienna została oceniona jako wymagająca uwagi; odnotowano liczne zarysowania na powierzchni szyb, a także inne, drobne usterki montażowe i estetyczne w obrębie ram i uszczelek, które powinny zostać skorygowane w ramach gwarancji. Dodatkowo, w kilku miejscach zaobserwowano niewielkie odspojenia tynku, które będą wymagały poprawek przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Warto podkreślić, że wylewki podłogowe zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych istotnych wad, pęknięć ani nieprawidłowości w poziomie, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia posadzek i uniknięcia problemów w przyszłości. Podsumowując, ogólny stan mieszkania, biorąc pod uwagę standard deweloperski, można ocenić jako zadowalający, choć z koniecznością usunięcia wskazanych niedociągnięć. Stwierdzono szereg usterek, które, choć wymagają interwencji dewelopera, nie powinny generować nadmiernych kosztów naprawczych dla przyszłego właściciela. Nasz szczegółowy raport z odbioru, zawierający pełną listę usterek wraz z dokumentacją fotograficzną, zostanie przekazany Klientowi w celu skutecznego dochodzenia roszczeń u dewelopera i zapewnienia, że mieszkanie zostanie doprowadzone do należytego stanu.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
• Ubytek tynku
• Brak kąta prostego
• Weryfikacja napięcia w gniazdkach (hol, łazienka piętra)
• Pęknięcie
• Błędny montaż ogrodzenia
• Zabrudzenie materiałami budowlanymi
• Odstająca kratka wentylacyjna komina
• Zabrudzenia

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Blue Developer, który miał miejsce w 2025 roku. Podczas naszej inspekcji, przeprowadzonej w mieszkaniu znajdującym się w stanie deweloperskim, stwierdzono obecność lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowej uwagi. Sposób wykonania wylewek podłogowych wykazywał pewne niedoskonałości, takie jak drobne nierówności powierzchni oraz miejscowe pęknięcia, co w pewnym stopniu odbiegało od przyjętych standardów jakościowych. Nasi inżynierowie w trakcie szczegółowej inspekcji odnotowali również drobne nieprawidłowości w tynkach, w tym niewielkie zarysowania i miejscowe nierówności, które, choć nie były rażące, wymagają korekty. Stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny, co niestety negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. W sporządzonym raporcie odbioru wyszczególniliśmy szereg usterek, których usunięcie jest zdecydowanie zalecane. Rekomendujemy, aby przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac naprawczych skonsultować się z doświadczonym fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić najskuteczniejsze metody usunięcia zidentyfikowanych problemów, zapewniając ich poprawne i trwałe rozwiązanie, co jest kluczowe dla przyszłego komfortu użytkowania nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
• Zardzewiałe śruby uchwytów rur spustowych
• Pęknięcia/zarysowania tynku
• Brak kąta prostego
• Drzwi wejsciowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Ubytek tynku
• Brak płaszczyzny ściany
• Trwałe zabrudzenia
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji "Twoja Przestrzeń". Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy występowanie problemu z lokalnymi zawilgoceniami, co wymaga pilnej uwagi. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, których usunięcie rekomendujemy skonsultować z wykwalifikowanym specjalistą. Fachowiec będzie w stanie doradzić optymalne metody naprawy, zapewniając jednocześnie sprawność i trwałość wykonanych prac. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu oceniliśmy jako niezadowalającą, co może wpływać na estetykę wykończenia. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim – zidentyfikowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji. Pozytywnie oceniamy natomiast stan wylewek, które zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• brak drzwi wewnątrzlokalowych
• brak barierek wewnętrznych

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji "Twoja Przestrzeń". Niestety, już na wstępie musimy zaznaczyć, że ta konkretna lokalizacja boryka się z problemem powstawania zawilgoceń, co może stanowić przyszłe wyzwanie dla mieszkańców. Nasza inspekcja odbyła się w momencie, gdy mieszkanie było jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości ani błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Natomiast jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na niezbyt zadowalającym poziomie. W trakcie szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Choć wymagały one fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie można ich zakwalifikować jako poważne defekty. Co istotne, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków wewnętrznych.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera. Dzięki szczegółowemu badaniu przeprowadzonemu za pomocą kamery termowizyjnej udało nam się zlokalizować potencjalne miejsca ognisk korozji biologicznej. Warto podkreślić, że kamera termowizyjna nie wykazała obecności żadnych zawilgocen. Po dokładnej analizie możemy stwierdzić, że mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, zostało odebrane z przeciętną liczbą usterek, które można naprawić stosunkowo sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub przy ograniczonym budżecie - co jest efektem często akceptowalnym. Wylewki okazały się wolne od wad. Należy zwrócić uwagę, że średni stan stolarki okiennej nie przyczynia się pozytywnie do oceny jakości inwestycji. Natomiast usterki w zakresie tynków były średnio znaczące.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Po dokładnej analizie stanu lokalu, zauważamy, że nie ma ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Wylewki prezentują się w doskonałym stanie. Podczas odbioru mieszkania zwrócono uwagę na kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają natychmiastowej korekty. W naszym raporcie odbioru zaznaczyliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie należy naprawić po konsultacji z odpowiednim specjalistą. Dobrze jest pozyskać poradę fachowca, który wskaże, jak skutecznie i profesjonalnie usunąć wszelkie usterki. W trakcie odbioru lokalu zauważono również lekkie odspojenia tynku, które wymagają naszej uwagi i naprawy. Dlatego istotne jest podjęcie odpowiednich działań w celu zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu osobom zamieszkującym to mieszkanie. Odpowiednia dbałość o wszelkie detale podczas odbioru mieszkania pozwoli uniknąć problemów w przyszłości oraz zapewni mieszkańcom nienaganny stan techniczny lokalu.

W styczniu bieżącego roku, w miesiącu dwutysięcznym dwudziestym czwartym, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Blue Developer". Nasz zespół specjalistów skrupulatnie dokonał przeglądu wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu, zwracając szczególną uwagę na ich stan techniczny. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej. Pragniemy jednak uspokoić, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona ani in plus, ani in minus od standardów przyjętych w branży. Co do tynków, stwierdziliśmy występowanie wad o średnim stopniu istotności, takich jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Z drugiej strony, stan wylewek okazał się być nienaganny, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Podsumowując, podczas odbioru natrafiliśmy na umiarkowaną liczbę nieprawidłowości. Chociaż ich ilość może napawać pewnym optymizmem, należy podkreślić, że zakres tych wad jest znaczący i wymaga profesjonalnego oraz rzetelnego podejścia do ich naprawy, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Twoja Przestrzeń". Nasza szczegółowa analiza obejmowała nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak ogródek czy komórka lokatorska, oceniając jakość wykonania każdego z tych elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że czekało na indywidualne wykończenie przez przyszłego właściciela. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej wysoką jakość. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być nieznaczne i łatwe do szybkiego usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w zapewnienie wysokiej jakości. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – praca ta zasługuje na najwyższe uznanie, świadcząc o profesjonalizmie ekipy budowlanej i dbałości o detale.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Blue Developer, który miał miejsce w roku 2026, stwierdzono, że lokal został oddany w standardzie deweloperskim. Przeprowadzona szczegółowa analiza techniczna nie wykazała obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Ponadto, nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z jakością wykonania wylewek – pod tym względem wszystko było w jak najlepszym porządku. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła nieco do życzenia i nie spełniła oczekiwań pod względem wykonania. Mimo drobnych niedociągnięć, wykryte usterki były nieliczne i charakteryzowały się potencjalną możliwością szybkiej naprawy. Całościowo, odbiór przebiegł sprawnie i można go uznać za przyjemne doświadczenie, co pozwala rekomendować dewelopera Blue Developer jako rzetelnego partnera. Warto również odnotować, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych problemów z jakością tynków.