Opinie o Osiedle Grabówki od BOZ 2 Deweloper, Grabówki

Odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego został przeprowadzony w 2025 roku. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani widocznych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego lokalu. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych. W ramach kompleksowej oceny, poziom zawilgocenia ścian i innych powierzchni został precyzyjnie zweryfikowany przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na dokładne wykluczenie ukrytych problemów. Stolarka okienna została oceniona jako wymagająca interwencji. Stwierdzono obecność kilku rys na powierzchni szyb, a także inne, drobne usterki w obrębie ram i okuć, które mogą wpływać na estetykę oraz funkcjonalność. Wylewki podłogowe, choć spełniające podstawowe normy, wykazywały pewne nierówności i niedoskonałości, które mogą wymagać korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić optymalny efekt końcowy. Powierzchnie tynków wewnętrznych zostały dokładnie sprawdzone i nie stwierdzono na nich żadnych pęknięć, ubytków ani innych widocznych uszkodzeń, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu. Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek, choć na pierwszy rzut oka może wydawać się znacząca, jest typowa dla odbiorów deweloperskich i w większości przypadków są to niedociągnięcia możliwe do usunięcia. Zaleca się szczegółową konsultację z wykonawcą lub doświadczonym fachowcem budowlanym w celu opracowania optymalnego planu naprawczego i sprawnego przeprowadzenia niezbędnych prac korygujących, co pozwoli na doprowadzenie lokalu do oczekiwanego standardu.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Zabrudzenia, brak jednolitej struktury.
• Brak płaszczyzny.
• Zabrudzenia ram, skrzydeł i przeszkleń.
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nieszczelność, błędne wykończenie punktów styku.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne progu.
• Brak kranu zewnętrznego.
• Brak podejść wodno-kanalizacyjnych.
• Zabrudzenia pobudowane.
• Brak pokrywy puszek odgromowych.
• Brak skończonego zakresu prac.
• Uszkodzenia mechaniczne lakieru.
• Brak ocieplenia ścian szczytowych/kominów.