Opinie o Leśna Wioska od Brat-Bud Deweloper, Kolonia Brużyca

Nasza ekipa przeprowadziła odbiór mieszkania w roku 2026. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji nieruchomość znajdowała się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze finalnych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowego przeglądu nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, średnia liczba wykrytych przez nas usterek, które kwalifikują się jako poważne uchybienia wymagające pilnej interwencji i wiążące się ze znacznymi dodatkowymi kosztami, rzuca pewien cień na pracę dewelopera. Stan tynku pozostawiał wiele do życzenia, wymagając poprawek w kilku newralgicznych punktach. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdzono ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Wylewki, choć wykonane, mogłyby być zrealizowane na wyższym poziomie jakościowym, ponieważ wykryliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu powagi, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwod2w w skrzynce elektrycznej.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.
• Brak szczelności listwy APU
• Ubytek tynku.
• Zaleca się doprowadzenie powietrza do kominka rurą 2110-2160 mm z odprowadzeniem kondensatu.
• Zawilgocenia więzby dachowej.
• Zabrudzenia - brak moŹliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny śąny.
• Brak pionu śąny.
• Brak kąta prostego.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Mostek termiczny na styku.
• LuŹny montaż rur spustowych.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Zdjęcia termowizyjne okien i drzwi.
• Drzwi wejściowe: brak moŹliwości weryfikacji.
• Brak moŹliwości weryfikacji instalacji sanitarnej.
• Ubytek w elewacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak moŹliwości weryfikacji.