Opinie o Zgodna Park od BROTHERM Development, Libertów

W ramach inwestycji Zgodna Park przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2025 roku. Podczas inspekcji nie ujawniono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi korzystny wynik. Natomiast, podczas szczegółowej oceny stwierdzono istotne wady w stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej naprawy. Dodatkowo, tynk był w złym stanie i konieczne jest jego uszczelnienie w kilku miejscach. Bardzo zaniepokoiła nas słaba jakość wykonania wylewek, wymagająca znacznej ilości pracy w celu ich naprawy.
Ponadto, zmiany dokonane przez poprzednich lokatorów spowodowały dodatkowe wyzwanie, gdyż musieliśmy dokładnie zbadać wszelkie przeróbki wykonane na życzenie inwestora. Wielość uchybień okazała się bardziej skomplikowana niż początkowo sądziliśmy, co z kolei wiąże się z dodatkowymi kosztami. Odnalezienie tak dużej liczby wad nie jest pozytywnym rezultatem odbioru mieszkania, jednak nasz zespół jest gotowy podjąć wysiłek w celu doprowadzenia mieszkania do perfekcyjnego stanu.

Znalezione usterki (38):

• Uznana balustrada do wykonania
• Uznany taras do odbioru po pracach
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej widoczne z 1,5m przy świetle neutralnym
• +35

• 

• 

• 

• 

• +182

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Zgodna Park 31 sierpnia 2026 r. nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a wylewki wykonano bez żadnych zastrzeżeń. Przegląd wykazał jednak liczne, choć usuwalne usterki tynków oraz wady stolarki okiennej, w tym rysy na szybach. Sprawdziliśmy również stan ogródka przynależnego do mieszkania dewelopera BROTHERM Development, a cały proces przebiegł przy bardzo dobrej współpracy z biurem obsługi klienta.

Znalezione usterki (10):

• Brak schematu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Brak maskownic zawiasów
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• +7

• 

• 

• 

• 

• +6

W trakcie odbioru technicznego w inwestycji Zgodna Park 29 września 2026 r. zidentyfikowaliśmy szereg wad, które wymagają zaangażowania wykwalifikowanych fachowców do naprawy. Stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim wykazał szczególnie istotne usterki tynków, w tym liczne odspojenia. Przeprowadzone przez nas badanie kamerą termowizyjną oraz inspekcja pod kątem zawilgoceń nie wykazały poważniejszych problemów w tych obszarach. Stolarka okienna posiada wady, jednak ich liczba mieści się w granicach przyjętych norm. Podczas naszej pracy oceniliśmy również przynależności oraz wylewki, przy czym te ostatnie wykonano bardzo solidnie. Cały proces wspierały rzeczowe i pomocne pracownice biura obsługi klienta BROTHERM Development.

Znalezione usterki (15):

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Błędne uszczelnienie styków
• +12

• 

• 

• 

• 

• +4

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zgodna Park, przeprowadzonego 21 lipca 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny lokalu od dewelopera BROTHERM Development. Analiza termowizyjna potwierdziła, że wewnątrz nie ma żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wylewki zostały wykonane bez zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy jednak szereg usterek wymagających naprawy, w tym niezadowalającą jakość położonego tynku. Liczba stwierdzonych wad stolarki okiennej mieści się w przyjętych normach technicznych. Mimo dużej liczby poprawek do wykonania, całość jest możliwa do sprawnego wykończenia przy wsparciu fachowca.

Jakość wyłożenia tynków w mieszkaniu odebranym 31 sierpnia 2026 roku w inwestycji Zgodna Park zasługuje na uznanie, gdyż nie wykazaliśm w tym zakresie żadnych defektów. Przeprowadziliśmy również wnikliwą kontrolę wylewek, które zostały wykonane przez BROTHERM Development na bardzo wysokim poziomie. W trakcie oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani zacieków. Poddaliśmy weryfikacji wszystkie przynależności, w tym ogródek, dwa balkony oraz miejsce postojowe. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w przyjętych normach technicznych. Koszty naprawy wszystkich wykrytych przez nas usterek oceniamy jako umiarkowane. Podczas całego procesu doceniliśmy rzeczową i pomocną postawę obsługi w biurze dewelopera. Całościowa ocena techniczna mieszkania w stanie deweloperskim jest pozytywna.

3 listopada 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu w inwestycji Zgodna Park realizowanej przez BROTHERM Development. W mieszkaniu nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani zacieków, a wykonanie tynków oraz wylewek nie odbiegało od standardów rynkowych. Odnaleźliśmy natomiast szereg usterek, które sklasyfikowaliśmy jako średnie w naprawie ze względu na potrzebę zaangażowania fachowej wiedzy oraz czasu. Dodatkowo sprawdziliśmy jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz odnotowaliśmy wady stolarki okiennej, których liczba mieści się w dopuszczalnych normach. Ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie, lokal różnił się od typowego standardu wykończenia w tym budynku. Cały proces przebiegł sprawnie dzięki wzorowej obsłudze w biurze dewelopera.