Opinie o Zgodna Park od BROTHERM Development, Libertów

W ramach inwestycji Zgodna Park przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2025 roku. Podczas inspekcji nie ujawniono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi korzystny wynik. Natomiast, podczas szczegółowej oceny stwierdzono istotne wady w stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej naprawy. Dodatkowo, tynk był w złym stanie i konieczne jest jego uszczelnienie w kilku miejscach. Bardzo zaniepokoiła nas słaba jakość wykonania wylewek, wymagająca znacznej ilości pracy w celu ich naprawy. Ponadto, zmiany dokonane przez poprzednich lokatorów spowodowały dodatkowe wyzwanie, gdyż musieliśmy dokładnie zbadać wszelkie przeróbki wykonane na życzenie inwestora. Wielość uchybień okazała się bardziej skomplikowana niż początkowo sądziliśmy, co z kolei wiąże się z dodatkowymi kosztami. Odnalezienie tak dużej liczby wad nie jest pozytywnym rezultatem odbioru mieszkania, jednak nasz zespół jest gotowy podjąć wysiłek w celu doprowadzenia mieszkania do perfekcyjnego stanu.

Niektóre usterki:

• Uznana balustrada do wykonania
• Uznany taras do odbioru po pracach
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej widoczne z 1,5m przy świetle neutralnym
• Zaślepkki do uzupełnienia
• Usterka uznana częściowo
• Parapety do weryfikacji po oczyszczeniu
• Usterka uznana (punkty a i b)
• Odrzucona izolacja termiczna i hydroizolacja skrzynki
• Wymiana gniazd wtykowych na wyższą klasę wodoszczelności
• Ubytki fug do uzupełnienia
• Odrzucone ostre krawędzie tynku na narożnikach
• Odrzucone zabrudzenia elementów małej architektury
• Uznana częściowo skrzynka i brak otuliny, estetyka montażu nieokreślona
• Przedłużki puszek tylko przy zagłębieniu > 1cm
• Wentylacja do garażu do wykonania
• Wentylacja do garażu zgodnie z zaleceniami
• Instalacja elektryczna do weryfikacji po pracach
• Usterka uznana częściowo (odchylenia dopuszczalne wg normy)
• Odrzucone dylatacje wylewki pod drzwiami i w narożnikach
• Odrzucony obowiązek stosowania cięć dylatacyjnych
• Posadzka do odbioru po pracach budowlanych
• Opisy i rozruch przez instalatora
• Schemat instalacji do przekazania
• Weryfikacja w późniejszym czasie (zgłoszenie uznane)
• Poziom zawilgocenia bez nieprawidłowości
• Odbiór tarasu po pracach
• Odrzucone dachówki z różnych partii produkcji
• Usterka niezasadna - strop w stanie surowym do wykończenia
• Usterka niezasadna - pręty zbrojeniowe bez wykwitów korozji
• Uwaga uznana, do weryfikacji po oczyszczeniu
• Uwaga uznana, do weryfikacji po oczyszczeniu z zabrudzeń
• Niezasadna odchylenia stolarki okiennej do 3mm
• Zgłoszenie uznane - projekt powykonawczy do przekazania
• Uwaga uznana - weryfikacja instalacji po pracach
• Uwaga zasadna, ogrodzenie zgodne z granicą działki
• Odrzucone uszkodzenia mechaniczne szklenia wg normy
• Usterka uznana (do usunięcia)
• Usterka niezasadna - montaż osprzętu zgodny z producentem