Opinie o Brylantowa Enklawa od Brylantowa Deweloper, Śląskie

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny w inwestycji Brylantowa Enklawa, realizowanej przez dewelopera Brylantowa Deweloper, który miał miejsce 18 sierpnia 2026 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną kontrolę, w tym również wykonanie pomiarów kamerą termowizyjną. W pomieszczeniach nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a stan wylewek oceniliśmy jako niemal idealny. Tynki również prezentowały się bardzo dobrze, choć odnotowaliśmy w nich kilka drobnych odspojeń. Mniejszą staranność wykonawca wykazał przy stolarce okiennej, gdzie zidentyfikowaliśmy rysy na szybach oraz inne usterki. Sprawdziliśmy także przynależności, a usunięcie wszystkich stwierdzonych przez nas nieprawidłowości będzie wiązało się z kosztami na umiarkowanym poziomie.

Znalezione usterki (12):

• Salon: naciek na płytkach zewnętrznych przy oknie
• Salon: rysa na wewnętrznej szybie
• Salon: zabrudzenia ramy i rysy na szybie
• +9

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Brylantowa Enklawa 21 września 2026 r. wykryliśmy przeciętną liczbę usterek o różnym stopniu ważności. Przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu, w tym specjalistyczne pomiary z użyciem termowizji. W trakcie prac nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego. Wykonane przez Brylantowa Deweloper wylewki nie budzą żadnych zastrzeżeń i prezentują się nienagannie. Zdecydowanie gorzej wypadły tynki, na których odnotowaliśmy znaczną ilość odspojeń oraz liczne odchylenia od płaszczyzny wymagające poprawek. Zastrzeżenia wzbudziła również stolarka okienna, której średni stan obniża ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Współpraca z biurem deweloperskim przebiegła w profesjonalnej i elastycznej atmosferze. Większość ujawnionych nieprawidłowości to usterki, których usunięcie jest możliwe do wykonania sprawnie i przy niewielkim nakładzie finansowym.

Znalezione usterki (4):

• Salon: ponadnormatywna odchyłka pionu ściany, ubytek tynku nad gniazdkiem
• Pokój środkowy: ponadnormatywna odchyłka pionu ściany, ubytki tynku, zabrudzona rama okna
• Pokój wejściowy: ponadnormatywna odchyłka kąta prostego, zarysowanie tynku w narożniku
• +1

W dniu 15 kwietnia 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W celu dokładnego zbadania potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesne urządzenie termowizyjne. Po przeprowadzeniu analizy, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń na ścianach czy sufitach. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Należy zaznaczyć, że w tym konkretnym lokalu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszego inżyniera przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i zwiększoną uwagą, aby wychwycić wszelkie potencjalne nieprawidłowości wynikające z tych modyfikacji. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardowych parametrów. W obrębie tynków tego lokalu odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Mimo iż ogólna liczba wykrytych niedociągnięć była zauważalna, okazały się one charakterze drobnych defektów, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, angażując przy tym niewielkie środki finansowe i materiałowe.

W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Brylantowa Deweloper. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, upewniając się, że jakość wykonania spełnia oczekiwania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Szczegółowej analizie poddaliśmy również przynależności do mieszkania, takie jak taras, ogródek oraz miejsce postojowe, oceniając ich stan techniczny i estetyczny. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. W trakcie odbioru odnotowaliśmy średnio jedną wiadomość dotyczącą usterek na jedno mieszkanie. Tym razem jednak wykryte wady wymagały interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, które prezentują się nienagannie. Niemniej jednak, przy odbiorze mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Dodatkową pracę podczas odbioru technicznego sprawiły liczne zmiany lokatorskie, które znacząco wpłynęły na układ pomieszczeń, odbiegając od standardowego projektu budynku. Z satysfakcją odnotowujemy również brak nieprawidłowości w zakresie tynków wewnętrznych.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Brylantowa Enklawa od dewelopera Brylantowa Deweloper przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę, w tym badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zacieków ani zawilgoceń. Wylewki oceniliśmy jako wykonane bez zarzutu, jednak w trakcie prac zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad przy elementach okiennych oraz średnio znaczące usterki w zakresie tynków. Współpraca z biurem deweloperskim 6 lipca 2026 r. przebiegła w profesjonalnej i elastycznej atmosferze.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Brylantowa Enklawa przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego lokalu w stanie deweloperskim. Nasze oględziny rozpoczęliśmy od weryfikacji tynków, które zostały wykonane w sposób prawidłowy oraz wylewek, których stan oceniliśmy jako niemal idealny. W ramach usługi wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń w konstrukcji ścian i stropów. Sprawdziliśmy także jakość stolarki okiennej, nie stwierdzając w tym zakresie żadnych uchybień. Oceniliśmy również stan techniczny dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania. W przygotowanym raporcie z dnia 24 lipca 2026 r. odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają naprawy zgodnie z zaleceniami fachowca. Deweloper Brylantowa Deweloper wykazał się profesjonalnym podejściem do procesu budowlanego. Cały proces przebiegł w sposób rzeczowy i uporządkowany.