Opinie o Dworskie Ogrody od BS Deweloper, Podkarpackie

Mieszkanie w inwestycji Dworskie Ogrody zostało odebrane w 2024 roku przez naszego inżyniera. Pierwotny stan mieszkania był deweloperski, jednak po dogłębnej inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Podczas przeglądu skupiliśmy się także na dwóch przynależnościach: 2 miejscach postojowych oraz komórce. Co do liczby znalezionych usterek, cieszy fakt, że lista była krótka, aczkolwiek ich znaczenie okazało się być bardziej złożone niż się początkowo wydawało, wymagając większych nakładów finansowych niż pierwotnie przewidywano. Wylewki zostały wykonane starannie i solidnie, co zasługuje na pochwałę. Podczas odbioru zauważono jedynie delikatne wady tynków, natomiast elementy okienne nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Pracując nad dalszą analizą, zalecamy szczegółowe przejrzenie raportu inżyniera celem dokładniejszego zrozumienia sytuacji oraz podjęcia ewentualnych działań naprawczych. Zastanów się nad tym ponownie, ponieważ nawet najdrobniejsze ustalenie może zmienić całą sytuację. Możemy być pozytywnie zaskoczeni rezultatami, jeśli podejmiemy działania odpowiednio wcześnie i w sposób gruntowny.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2005)
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać przegrody budowlane i zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją termiczną lub zawilgoceniami. Potwierdziliśmy również prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak balkon czy taras, które są integralną częścią nieruchomości. Niestety, podczas odbioru odkryliśmy pewne problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy tynkarskiej – ich kunszt sprawił, że na tynkach nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co jest rzadkością. W kwestii wylewek, podczas odbioru wykryliśmy umiarkowane problemy, które mogą wymagać drobnych korekt. Ogólnie rzecz biorąc, inwestycja ta okazała się być dość usterkowa, a powaga niektórych wad, takich jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia stolarki okiennej, z pewnością będzie wymagać interwencji wykwalifikowanego fachowca. Dodatkowo, wykonaliśmy rozszerzony zakres prac związany z wprowadzonymi przez przyszłych lokatorów zmianami lokatorskimi, co wymagało ich dokładnego sprawdzenia i weryfikacji. Podsumowując, mimo pewnych niedociągnięć, nasz zespół dołożył wszelkich starań, aby zapewnić kompleksową ocenę stanu technicznego mieszkania.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Dworskie Ogrody. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził wszystkie aspekty nieruchomości, upewniając się, że przynależności, takie jak loggia oraz dwa miejsca postojowe, a także komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na brak ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla długowieczności budynku. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stwierdziliśmy, że tynki w mieszkaniu, choć nie w stanie absolutnie idealnym, prezentowały jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i wymagała pewnych poprawek. Mimo to, liczba znalezionych usterek była stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym wynikiem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i konsultacji z doświadczonym fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych prac. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez żadnych wad, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość konstrukcji, w tym również na przynależności, takie jak dwa dodatkowe obiekty, których stan techniczny został dokładnie sprawdzony przez naszego doświadczonego inżyniera. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, aby ocenić izolacyjność cieplną oraz wykryć ewentualne mostki termiczne. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że wylewki wymagały kilku drobnych poprawek, co jest dość częstym zjawiskiem w tego typu nieruchomościach. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie stanowi to znaczącego problemu. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, co jest bardzo dobrym wynikiem. Niemniej jednak, niektóre z tych wad, szczególnie te dotyczące tynków, będą wymagały fachowej interwencji i konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich prawidłowe i trwałe usunięcie. Nasz inżynier przygotował szczegółowy protokół z odbioru, który zawiera wszystkie zidentyfikowane nieprawidłowości i zalecenia dotyczące ich naprawy.

Mieszkanie w inwestycji Dworskie Ogrody zostało odebrane przez naszego inżyniera w 2023 roku. Na pierwszy rzut oka zauważyliśmy, że mieszkanie pozostawało w stanie deweloperskim, co niestety wiązało się z problemem zawilgocenia lokaluch w Dworskich Ogrodach. Po dokładnej analizie, upewniliśmy się, że wszystkie prace wykonane były zgodnie z planem, obejmując teren tarasu, ogródka oraz dwa miejsca postojowe. Dzięki zastosowaniu termowizji byliśmy w stanie dokładnie sprawdzić sytuację związana z zawilgoceniem, co okazało się niezwykle pomocne. Nie znaleźliśmy praktycznie żadnych istotnych usterek, a te drobne, które wyszły na jaw, były łatwe do naprawy - takie przeglądy cieszą nas najbardziej. W tynku mieszkania natknęliśmy się jedynie na kilka nieistotnych mankamentów, które sklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Co istotne, nie ujawniono żadnych błędów w wykonaniu wylewek, zaś stolarka okienna prezentowała się bez zarzutu. Dzięki rzetelnej pracy i skrupulatności naszego inżyniera, nowi mieszkańcy Dworskich Ogrodów mogą cieszyć się nieskazitelnym stanem swojego nowego lokum.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera BS Deweloper, który miał miejsce w roku 2023. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on dalszych prac wykończeniowych. Podczas naszej szczegółowej kontroli, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy pomiaru poziomu zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach. Z przyjemnością informujemy, że ogólny poziom wilgotności w mieszkaniu mieścił się w normie, z wyjątkiem kilku miejsc, które zostały dotknięte skutkami niedawnej awarii. Sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że są one w odpowiednim stanie. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem zasługują na uwagę i profesjonalną interwencję. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu. Wylewki, choć wykonane w większości poprawnie, zawierały drobne niedoskonałości wymagające korekty. Ponadto, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały szczegółowo opisane w raporcie.