Opinie o Oliva Koncept od Budner Inwestycje, Gdańsk

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Budner Inwestycje w ramach inwestycji Oliva Koncept. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, pomagając przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki przed finalizacją zakupu. W ramach tej usługi, nasz wykwalifikowany inżynier dokonał szczegółowej oceny stanu technicznego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Dodatkowo, przeprowadziliśmy ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, która okazała się być poniżej oczekiwań, co stanowi istotny mankament. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, ale jeśli ich charakter nie wymaga wysokich nakładów finansowych na naprawę, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi poważnego problemu dla przyszłego właściciela.

Znalezione usterki (10):

• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +17

Podczas odbioru mieszkania w czerwcu 2023 roku, w ramach inwestycji Budner Inwestycje, skoncentrowaliśmy się na analizie przynależności tego lokalu, którą dokładnie sprawdziliśmy. Po dokładnym przeglądzie stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w stanie surowym podczas inspekcji, a badanie kamerą termowizyjną pozwoliło nam zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej. Zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało odstępstwa od standardu obowiązującego w tej lokalizacji. Podczas odbioru zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Zwykle większa liczba usterek wskazywałaby na potencjalne problemy, ale w tym przypadku uważamy, że sytuacja nie jest zbyt niepokojąca pod względem kosztów naprawy. Natomiast sposób wykonania wylewki pozostawiał wiele do życzenia ze względu na kilka drobnych niedoróbek. Stwierdzono również bardzo zły stan tynku podczas odbioru mieszkania. Dzięki naszej starannej analizie udało nam się ujawnić istotne kwestie, które należy skorygować, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłego właściciela. Nasz inżynier dokonał szczegółowej oceny i sporządził obszerną notatkę, która precyzyjnie opisuje wszystkie istotne problemy, zapewniając kompleksową wiedzę na temat stanu technicznego nieruchomości.

W lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera Budner Inwestycje. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali mieszkalnych, zapewniając klientom kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, których jakość wykonania przez dewelopera również poddaliśmy wnikliwej analizie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, dlatego też przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. Na szczęście, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stan tynków w mieszkaniu był bliski ideału, co jest rzadkością. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które, choć nieznaczne, wymagają odnotowania. Wylewki betonowe okazały się być wykonane perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy ani jednej wady, co jest wynikiem godnym pochwały i świadczy o staranności wykonawcy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas kontroli zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki. Mimo tych niedociągnięć, liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, biorąc pod uwagę standardowe problemy występujące w nowym budownictwie. Jednakże, naprawa zidentyfikowanych wad będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby przywrócić pełną funkcjonalność i estetykę.

W sierpniu 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Budner Inwestycje. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Podczas szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, wykonaliśmy pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej, aby ocenić stan izolacji termicznej i potencjalne mostki cieplne. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet mniejsza liczba wad może być bardziej problematyczna, jeśli ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy i fachowego doradztwa. Warto podkreślić, że tynki w mieszkaniu były położone bardzo dobrze, pomimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie miały większego znaczenia. Stolarka okienna nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, a my wykryliśmy w nich istotne wady, które wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania wraz z jego przynależnościami, takimi jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą kamery termowizyjnej, która pozwala na wykrycie nawet ukrytych problemów z wilgocią. Niestety, liczba i rodzaj usterek w tej konkretnej inwestycji były znaczące i można je określić jako problematyczne. Ich ilość była porównywalna do innych, mniej udanych realizacji, które mieliśmy okazję odbierać. W szczególności, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim nasileniu, takie jak odspojenia czy pęknięcia. Również jakość wykonania wylewek pozostawiała wiele do życzenia, ponieważ zawierały one kilka istotnych nieprawidłowości, które mogą wpływać na komfort użytkowania. Podsumowując, łączna ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła standardowe normy, co sugeruje potrzebę dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów mieszkania przed jego odbiorem.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Budner Inwestycje, który miał miejsce w roku 2023, nasi specjaliści przeprowadzili szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nieruchomości. Podczas inspekcji nasi doświadczeni inżynierowie zidentyfikowali drobne, aczkolwiek nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W trakcie odbioru odnotowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, nie przekraczając ani nie odbiegając od standardowych wartości. Podsumowując, mieszkanie zostało odebrane z liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego dla przyszłego właściciela.

Podczas odbioru mieszkania w marcu 2024 roku w inwestycji Budner Inwestycje, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w poszukiwaniu ewentualnych usterek. Przyjrzyjmy się bliżej naszej notatce po odbiorze:

Sprawdziliśmy potencjalne zawilgocenia, ale na szczęście nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dogłębną inspekcję przynależności mieszkania, obejmującą komórkę, miejsce postojowe, 90-metrowy taras oraz ogródek.

Chociaż średnia liczba wykrytych usterek była dość standardowa, to naprawa znalezionych problemów może generować pewne umiarkowane koszty; jednakże nie jest to sytuacja tragiczna. Warto również wspomnieć, że wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły. Co więcej, tynk w mieszkaniu prezentował się niemal idealnie, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć.

Niestety, istniały istotne problemy z elementami stolarki okiennej, takie jak rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej uwagi. Dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom pełną transparentność i bezpieczeństwo przy odbiorze mieszkań. Dzięki naszym usługom inżynieryjnym, każdy klient może czuć się pewnie i komfortowo w swoim nowym lokum.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Oliva Koncept, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak przestronna komórka lokatorska, wygodne miejsce postojowe oraz przyjemny ogródek, który z pewnością stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych mogących sugerować problemy z izolacją cieplną lub mostkami termicznymi. W trakcie inspekcji nie odnotowaliśmy również żadnych nieprawidłowości związanych z jakością tynków, które były gładkie i jednolite. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek przekracza znacząco ustalone normy, co jest nieco rozczarowujące. Niemniej jednak, te nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego podejścia do ich naprawy, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne defekty zagrażające konstrukcji czy bezpieczeństwu użytkowania. Szczególną uwagę zwracamy na konieczność usunięcia wad stwierdzonych w obrębie wylewek podłogowych, które wymagają fachowej interwencji w celu zapewnienia idealnie równej i stabilnej powierzchni.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań, czyli w sytuacjach, gdy klient kupuje mieszkanie od dewelopera i zleca nam przeprowadzenie szczegółowej analizy w celu wykrycia ewentualnych usterek. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził dokładną kontrolę po odbiorze i sporządził notatkę.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku od dewelopera Budner Inwestycje. Podczas inspekcji skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również na dwóch dodatkowych obiektach, sprawdzając jakość ich konstrukcji. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej mogliśmy dokładnie zbadać czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Z radością stwierdzam, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że było gotowe do odbioru.

Podczas przeglądu zauważyliśmy znaczne wady w stolarki okiennej oraz umiarkowane problemy z wylewkami. Usterki zauważone przez naszego eksperta były dość liczne, ale ich powaga nie była zbyt wysoka, co oznacza, że typowy fachowiec bez problemu sobie z nimi poradzi. Tynk w mieszkaniu został wykonany bardzo profesjonalnie, nie stwierdzono żadnych uszkodzeń czy nierówności. Nasza szczegółowa kontrola pozwoliła nam dokładnie sprecyzować, jakie prace konserwacyjne będą niezbędne, aby mieszkanie spełniało oczekiwania naszego klienta. Dzięki naszej profesjonalnej usłudze, nowy właściciel będzie miał pewność, że jego nabytek jest w idealnym stanie.

W ramach inwestycji Oliva Koncept przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszych obowiązków dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, które zgodnie z umową obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Wszystkie te elementy zostały przez nas skontrolowane. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można ją określić jako przeciętną. Oznacza to, że znaleźliśmy więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie budzą większych obaw, co pozwala uznać odbiór za satysfakcjonujący. Szczegółowo przyglądaliśmy się również wylewkom podłogowym i możemy potwierdzić, że są one w stanie idealnym, bez żadnych wad. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań i wymaga pewnych interwencji. W kwestii tynków wewnętrznych nie odnotowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.