Opinie o Osiedle Spacerowa od Burghaus Developer, Nieborowice

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Spacerowa. W trakcie inspekcji wykonaliśmy profesjonalne badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla wykrywania ukrytych problemów, takich jak mostki termiczne czy potencjalne miejsca powstawania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że analiza termiczna nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród. Należy zaznaczyć, że odbiór odbywał się w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza inspekcja koncentrowała się zatem na elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz jakości wykonania prac podstawowych, które są kluczowe na tym etapie budowy. Mimo pozytywnych aspektów, podczas szczegółowej weryfikacji zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę nieprawidłowości. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy i wysokich kompetencji do ich skutecznego usunięcia, co podkreśla wagę profesjonalnego odbioru technicznego przed finalnym przekazaniem kluczy. Nasz inżynier dokładnie udokumentował wszystkie te usterki, aby deweloper mógł je poprawić zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie. Stwierdziliśmy, że prace tynkarskie zostały wykonane z najwyższą starannością, bez widocznych defektów, pęknięć czy nierówności, co jest rzadkością i świadczy o wysokim poziomie rzemiosła. Podobnie, stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Nie odnotowano żadnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań ani problemów z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania i zamykania, co gwarantuje komfort użytkowania i odpowiednią izolacyjność. Również wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą precyzją i zgodnie z obowiązującymi normami oraz najlepszymi praktykami budowlanymi. Ich równość i poziomowanie są prawidłowe, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg czy paneli, minimalizując ryzyko dodatkowych kosztów związanych z ich korektą.

Znalezione usterki (28):

• Dokumentacja: brak wymaganej (CO, energetyczne, elektryczne, protokoły, gwarancje)
• Drzwi wejściowe: brak weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Ogrodzenie: niedokończone
• +25

• 

• 

• 

• 

• +68