Opinie o Słomczyńskiego Widoki od Caba Development, Kraków

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Słomczyńskiego Widoki. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, loggia oraz miejsce postojowe, które zostały uwzględnione w dokumentacji. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. W celu weryfikacji stanu technicznego, przeprowadziliśmy badanie poziomu zawilgocenia przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi bez problemu poradzą sobie fachowcy. W kwestii wylewek, odnotowaliśmy problemy o umiarkowanym nasileniu. Stan tynków był bardzo dobry, bliski ideału, choć pojawiło się kilka niewielkich odspojeń. Największe zastrzeżenia budziła stolarka okienna, która była w bardzo złym stanie, co niestety rzutuje negatywnie na ogólny obraz tej inwestycji. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera stała na najwyższym poziomie i była wzorowa.

Niektóre usterki:

• Przyłącze wody i odpływ od pralki podtynkowe w odległości 35 cm od ściany z kratką wentylacyjną
• Instalacja pod deszczownicę
• Instalacja pod baterię wannowo-prysznicową wraz z odpływem do wanny w odległości 80 cm od ściany z deszczownicą
• Początek zmywarki w odległości 1,48 m od ściany
• Początek zlewu w odległości 2,08 m od ściany

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Słomczyńskiego Widoki. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze indywidualnego wykończenia przez przyszłych właścicieli. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależności takie jak przestronny taras, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. W celu wykrycia ewentualnych problemów z wilgotnością, przeprowadziliśmy szczegółową analizę termowizyją. Na szczęście, ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach okazał się być w normie, z wyjątkiem kilku miejsc, które ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. Chociaż udało nam się zidentyfikować kilka usterek, ich liczba jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna są solidne i dobrze zamontowane. Podobnie, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, które są idealnie równe. Tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, bez żadnych niepożądanych chropowatości czy nierówności, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych. Warto również zaznaczyć, że deweloper zrealizował indywidualne zmiany lokatorskie na życzenie klienta, co sprawiło, że przedmiotowy lokal znacząco odbiega od pierwotnego, standardowego projektu dostępnego w tej inwestycji, nadając mu unikalny charakter.

Niektóre usterki:

• Brak futryn i drzwi wewnętrznych, otwory przygotowane do montażu ościeżnic regulowanych (jeśli możliwe technicznie)
• Brak białego montażu, armatury i innych elementów wykończeniowych
• Możliwość instalacji podejść pod klimatyzację i klimatyzatory za dopłatą po uzgodnieniu z kierownictwem budowy

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z radością możemy potwierdzić, że nie wykryto żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Sprawdziliśmy również przynależność lokalu, czyli jego metraż, upewniając się, że jest zgodny z dokumentacją. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowego odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków. Na szczęście, wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad czy nierówności. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieznaczne i proste do naprawienia, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi każdy specjalista posiadający średnie doświadczenie w branży remontowo-budowlanej. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na uznanie. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako przeciętny, nie pozwolił nam na wystawienie w pełni pozytywnej oceny jakości całej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe informacje są dla Państwa pomocne.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dokładnie sprawdziliśmy również balkon, który jest integralną częścią lokalu. Stwierdziliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które na szczęście nie generują żadnych dodatkowych kosztów ani strat, ponieważ ich naprawa jest szybka i sprawna. W związku z tym możemy uznać odbiór lokalu za satysfakcjonujący. W trakcie odbioru zauważyliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć wymagały drobnych poprawek w kilku miejscach. Dodatkowo, podczas inspekcji wykryliśmy niewielkie odspojenia tynku, które również zostały odnotowane.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów lokalu, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Przeprowadziliśmy również dokładne sprawdzenie wszystkich przynależności, w tym loggii, komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. W trakcie odbioru zwróciliśmy uwagę na zmiany lokatorskie zlecone deweloperowi, które w znaczący sposób wpłynęły na indywidualny charakter Państwa mieszkania, odróżniając je od standardowych lokali w tej inwestycji. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek przekracza nieco przyjęte normy, co wymagać będzie od dewelopera dodatkowych działań. W szczególności, podczas odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co jest jednym z obszarów wymagających uwagi. Ponadto, w trakcie naszego szczegółowego przeglądu, natrafiliśmy na szereg nieprawidłowości, które można określić jako wymagające interwencji, ponieważ ich naprawa wymagać będzie specjalistycznej wiedzy i odpowiednich kompetencji. Wśród odkrytych wad znalazły się również drobne niedoskonałości tynków, które zostały odnotowane w protokole.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy detal nieruchomości, dbając o Państwa spokój i bezpieczeństwo. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Szczegółowej analizie poddaliśmy również przynależące do lokalu elementy, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Ich jakość wykonania przez dewelopera została przez nas rzetelnie skontrolowana. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W ramach naszych działań wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny całego lokalu. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu był bliski ideału, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi i naprawy. Ponadto, w trakcie odbioru wychwyciliśmy szereg usterek o średniej randze. Dobre wieści są takie, że większość z nich można naprawić stosunkowo niewielkim nakładem finansowym, przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający i również wymaga pewnych interwencji. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera podczas całego procesu była wzorowa, co zasługuje na pochwałę i ułatwiło nam współpracę.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu wraz z dwoma przynależnościami, które zidentyfikowaliśmy jako kluczowe pomieszczenia oraz miejsca postojowe. Nasza analiza wykazała, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym w momencie dokonywania przeglądu. Zastosowaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać potencjalne zawilgocenia, jednakże żadnych nieprawidłowości tego typu nie udało się wykryć, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, co wymaga uwagi. Poza tym, znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do naprawienia. To świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Szczególnie cieszy nas brak wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny. Co więcej, praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie.