Opinie o WIMA Apartments od CAVATINA Holding, Łódź

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego położonego w inwestycji Wima. Niestety, w trakcie inspekcji stwierdzono szereg poważnych nieprawidłowości, które wymagają natychmiastowej i kompleksowej interwencji dewelopera. Najbardziej niepokojącym odkryciem było występowanie rozległych ognisk korozji biologicznej, potocznie zwanej pleśnią lub grzybem, w wielu obszarach mieszkania. Zjawisko to, szczególnie niebezpieczne dla zdrowia przyszłych mieszkańców, wskazuje na długotrwałe i znaczące zawilgocenie konstrukcji. W związku z tym deweloper będzie zobowiązany do niezwłocznego i gruntownego osuszenia lokalu, a następnie przeprowadzenia profesjonalnej dezynfekcji i usunięcia wszelkich śladów korozji biologicznej, aby zapewnić bezpieczne warunki użytkowania. Mimo że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, oczekiwano znacznie wyższego standardu wykonania. Przeprowadzona inspekcja termowizyjna potwierdziła obecność zawilgoceń, co jest bezpośrednią przyczyną rozwoju pleśni i grzybów. Ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek jest znacząca. Choć zdarzają się odbiory z większą ilością drobnych niedociągnięć, w tym przypadku kluczowe jest to, że stwierdzone usterki są skomplikowane w naprawie, często wymagają specjalistycznej wiedzy oraz mogą generować wysokie koszty. Przykładem jest sposób wykonania tynków, który odbiega od przyjętych norm jakościowych – zauważono liczne nierówności oraz braki w pionach i poziomach. Jedynym pozytywnym aspektem jest nienaganny stan wylewek podłogowych, które prezentują się prawidłowo i nie budzą zastrzeżeń. Podsumowując, ogólna jakość wykonania mieszkania jest niezadowalająca, a ilość oraz charakter stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalne normy. Konieczne jest podjęcie kompleksowych działań naprawczych przez dewelopera przed finalnym przekazaniem lokalu.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych.
• Uszkodzona obudowa tablicy głównej.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Wilgotność powyżej 3%.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Do poprawy montaż nawiewnika okiennego.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Nie uruchomiona wentylacja przy aneksie kuchennym.

W ramach inwestycji WIMA Apartments przeprowadziliśmy w roku 2026 odbiór lokalu mieszkalnego. Podczas tej szczegółowej inspekcji, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że była ona przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że nie jest ich garstka, ale jeśli większość z nich nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać odbiór za udany. W tym konkretnym przypadku, nasza praca została nieco rozszerzona ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie, które wymagały dodatkowego sprawdzenia. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne niedociągnięcia. Ponadto, wykryliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak odspojenia. Sposób wykonania wylewek również pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedopatrzeń, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość.

Niektóre usterki:

• Nierówność sufitu.
• Ślady po naprawach.
• Fioletowe taśmy.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, a stan wylewek okazał się być absolutnie nienaganny. Podczas naszej szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Co cieszy, praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad w obrębie tynków, co potwierdza ogólnie wysoki standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Zmiana ścian żelbetowych na murowane (U02, U01, L00, L01)
• Zmiana szachtu w trzonie 2 (wszystkie kondygnacje)
• Dodatkowy hydrant (001, L00, L01)
• Zmiana drzwi do wymiennikowni (U01)
• Zmniejszenie śmietnika i dodanie drzwi ewakuacyjnych (L00)
• Wprowadzenie rampy (L00)
• Przesunięcie otworów okiennych (L01)
• Wprowadzenie loggi (L02)
• Powiększenie wnęki (U01, L00, L01)
• Dodanie ściany szachtu (L01)
• Zmiana grubości ściany
• Zmiana klasy odporności ogniowej drzwi
• Zmiana biegu schodów - usunięcie stopnia
• Nowy otwór pod bramę garażową (L0)
• Zmiana lokalizacji ściany (0.21)
• Obudowa szachtu w komórce (-1.08.03)
• Oznaczenie szachtu kompensacyjnego - usunięcie części głowicy słupa (L00, 001)
• Zmiana otworu drzwiowego na otwór kompensacji naturalnej
• Korekta przebiegu ściany w szachtach
• Korekta pasa elewacyjnego (REI 60)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W przypadku inwestycji WIMA Apartments, odbiór mieszkania odbył się w 2026 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, która potwierdziła brak jakichkolwiek zawilgoceń, co zostało zweryfikowane za pomocą kamery termowizyjnej. Dodatkowo, z należytą starannością sprawdziliśmy wykonanie przynależności, w tym tarasu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Dostrzeżone przez nas usterki miały charakter marginalny, co oznacza, że ich naprawa będzie procesem szybkim, łatwym i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy tynkarskiej, która wykazała się niezwykłym kunsztem – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości na tynkach. Stan szyb jest nienaganny, bez żadnych rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

Niektóre usterki:

• Zmiana ścian żelbetowych na murowane (U02, U01, L00, L01)
• Zmiana szachtu w trzonie 2 (wszystkie kondygnacje)
• Dodatkowy hydrant (001, L00, L01)
• Zmiana drzwi do wymiennikowni (U01)
• Zmniejszenie śmietnika i dodanie drzwi ewakuacyjnych (L00)
• Wprowadzenie rampy (L00)
• Przesunięcie otworów okiennych (L01)
• Wprowadzenie loggi (L02)
• Powiększenie wnęki (U01, L00, L01)
• Dodanie ściany szachtu (L01)
• Zmiana grubości ściany
• Zmiana klasy odporności ogniowej drzwi
• Zmiana biegu schodów - usunięcie stopnia
• Nowy otwór pod bramę garażową (L0)
• Zmiana lokalizacji ściany (0.21)
• Obudowa szachtu w komórce (-1.08.03)
• Oznaczenie szachtu kompensacyjnego - usunięcie części głowicy słupa (L00, 001)
• Zmiana otworu drzwiowego na otwór kompensacji naturalnej
• Korekta przebiegu ściany w szachtach
• Korekta pasa elewacyjnego (REI 60)

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji CAVATINA Holding. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Przeprowadziliśmy również szczegółowy audyt wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu, upewniając się, że każdy zakamarek został dokładnie sprawdzony. Niestety, przy odbiorze samego lokalu mieszkalnego wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Na szczęście, stan wylewek okazał się nienaganny – nie stwierdzono ani jednej wady, co jest rzadkością i świadczy o wysokiej jakości wykonania podłóg. Ogólna liczba usterek, którą odnotowaliśmy, mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie wskazuje na konieczność poniesienia wysokich kosztów naprawy, możemy uznać wynik odbioru za satysfakcjonujący. Nasi specjaliści podczas szczegółowej inspekcji natknęli się również na drobne, nierażące nieprawidłowości w strukturze tynku. Są to zazwyczaj niewielkie niedociągnięcia, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia i mogą zostać łatwo usunięte.

Niektóre usterki:

• plamy po zalaniu na suficie
• plamy po zalaniu na ścianie
• nieprawidłowe podłączenie instalacji wodnej

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Wima. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W ramach kontroli stanu technicznego, szczególną uwagę poświęciliśmy sprawdzeniu ewentualnego występowania zawilgoceń. Wykorzystaliśmy w tym celu profesjonalne narzędzia termowizyjne, które pozwoliły na precyzyjną analizę ścian i innych powierzchni. Po dokładnej inspekcji termowizyjnej nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, będące przedmiotem odbioru, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Oprócz samego lokalu, nasza inspekcja objęła również przynależny do niego ogródek. W jego obrębie sprawdziliśmy m.in. jakość wykonania nawierzchni, stan ogrodzenia oraz prawidłowość odprowadzenia wody, nie odnotowując poważnych uchybień w tych obszarach. W odniesieniu do wylewek podłogowych, możemy potwierdzić, że ich stan techniczny jest bardzo dobry – nie wykryto żadnych wad, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co świadczy o starannym wykonaniu tego elementu. Niestety, ogólna ocena liczby wykrytych usterek i wad znacząco odbiega od przeciętnej, którą obserwujemy podczas standardowych odbiorów. Ilość zidentyfikowanych niezgodności przekracza normę, co wskazuje na konieczność podjęcia przez dewelopera szeroko zakrojonych działań naprawczych. Wśród nich, na szczególną uwagę zasługuje bardzo zły stan tynków w całym lokalu. Stwierdzono liczne pęknięcia, nierówności, ubytki oraz odspojenia, które wymagają kompleksowej interwencji i ponownego wykonania w wielu miejscach. Taki stan tynków jest niedopuszczalny i będzie generował znaczne koszty oraz czasochłonne prace remontowe dla przyszłego właściciela, jeśli nie zostaną one usunięte przez dewelopera. Podsumowując, choć niektóre elementy, jak brak zawilgoceń czy jakość wylewek, prezentują się dobrze, to ogólna liczba i charakter usterek, zwłaszcza w zakresie tynków, wskazują na to, że stan techniczny mieszkania wymaga pilnej i kompleksowej poprawy ze strony dewelopera.

Proces odbioru technicznego lokalu mieszkalnego został przeprowadzony z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi standardami branżowymi. Szczegółowa analiza termowizyjna, przeprowadzona z użyciem profesjonalnej kamery, nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Komórka lokatorska, stanowiąca integralną część nieruchomości, została również poddana wnikliwej inspekcji. Jej konstrukcja oraz wykończenie zostały ocenione pod kątem zgodności z normami budowlanymi i oczekiwaniami klienta, nie stwierdzając poważnych odstępstw. W trakcie szczegółowego badania powierzchni ścian i sufitów w lokalu mieszkalnym, zidentyfikowano jedynie drobne, powierzchowne odspojenia tynku. Są to usterki o charakterze kosmetycznym, które nie wpływają na stabilność konstrukcji i są stosunkowo łatwe do usunięcia, zazwyczaj wymagające jedynie niewielkich prac szpachlarskich i malarskich. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek w mieszkaniu mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu nieruchomości deweloperskich. Większość z nich kwalifikuje się do kategorii drobnych poprawek, które mogą zostać usunięte w stosunkowo krótkim czasie, przy zaangażowaniu niewielkiego budżetu lub przy minimalnej pomocy specjalisty. Taki poziom usterek jest często uznawany za akceptowalny w praktyce odbiorów technicznych, nie stanowiąc przeszkody w użytkowaniu lokalu. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako zasadniczo poprawny. Pomimo ogólnej zgodności z wymogami, stwierdzono obecność kilku drobnych niedoskonałości, takich jak niewielkie nierówności czy pęknięcia powierzchniowe, które wymagają kosmetycznych poprawek przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej, np. paneli czy płytek. W trakcie inspekcji stolarki okiennej odnotowano pewne niedociągnięcia, takie jak drobne rysy na ramach, niewielkie luzy w okuciach czy niedokładności w uszczelnieniu. Należy jednak podkreślić, że liczba i charakter tych usterek nie odbiegają znacząco od standardów obserwowanych w nowo oddawanych lokalach, mieszcząc się w typowym zakresie dla tego segmentu rynku i nie wpływając na funkcjonalność okien.

Odbiór przedmiotowego mieszkania został przeprowadzony w celu kompleksowej weryfikacji jego stanu technicznego oraz zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi. Szczegółowa inspekcja z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji termicznej lokalu. Komórka lokatorska, będąca integralną częścią nieruchomości, również została poddana szczegółowej ocenie pod kątem jakości wykonania i stanu technicznego, nie stwierdzając w niej poważnych wad konstrukcyjnych. Niestety, stan stolarki okiennej budzi poważne zastrzeżenia. Stwierdzono liczne niedociągnięcia, takie jak zarysowania, nieszczelności oraz problemy z regulacją, co negatywnie wpływa na estetykę, funkcjonalność oraz efektywność energetyczną lokalu. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości wykonania inwestycji deweloperskiej. Jakość wykonania tynków wewnętrznych jest niezadowalająca. Widoczne są nierówności, pęknięcia oraz niedokładności w wykończeniu, które wymagają kompleksowej korekty przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. W sporządzonym raporcie odbioru szczegółowo udokumentowano szereg usterek, których usunięcie jest kluczowe dla zapewnienia pełnej funkcjonalności i komfortu użytkowania mieszkania. Zaleca się podjęcie działań naprawczych po uprzedniej konsultacji z doświadczonym wykonawcą, który wskaże optymalne metody i kolejność prac. Pozytywnym aspektem jest jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały ułożone zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe.

W ramach naszych usług, w inwestycji Osiedle Wima, przeprowadziliśmy niedawno szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Komórka lokatorska, stanowiąca przynależność do lokalu, również została poddana naszej dokładnej inspekcji, co jest standardową procedurą w przypadku kompleksowych odbiorów. Należy zaznaczyć, że inwestycja Wima jest znana z powtarzających się problemów związanych z powstawaniem zawilgoceń w lokalach, co stanowiło jeden z kluczowych punktów naszej kontroli. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, co oznacza, że naszym zadaniem było wykrycie wszelkich niezgodności z umową oraz obowiązującymi normami budowlanymi przed finalnym przekazaniem kluczy. W przeciwieństwie do typowych odbiorów, gdzie często dominują drobne niedociągnięcia kosmetyczne, w tym konkretnym lokalu zidentyfikowaliśmy usterki o zróżnicowanym charakterze i stopniu zaawansowania. Część z nich wymaga interwencji specjalistów i poniesienia dodatkowych kosztów naprawczych, podczas gdy inne kwalifikują się jako drobne poprawki, możliwe do usunięcia w ramach gwarancji dewelopera. W tynku mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o charakterze kosmetycznym, nie wpływające znacząco na funkcjonalność czy bezpieczeństwo użytkowania. Znacznie poważniejszym problemem okazały się wady stolarki okiennej. Ich skala jest na tyle duża, że w niektórych przypadkach konieczna będzie nie tylko regulacja czy naprawa, ale wręcz całkowita wymiana uszkodzonych elementów, co jest poważnym zaniedbaniem ze strony wykonawcy. Pozytywnym aspektem jest natomiast stan wylewek podłogowych – podczas inspekcji nie wykryliśmy żadnych istotnych uszkodzeń, pęknięć czy odchyleń od poziomu, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasza firma przeprowadziła profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji o nazwie Wima. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego mieszkania, szczegółowo sprawdzona została również przynależna do niego komórka lokatorska, która, podobnie jak główna część lokalu, została poddana wnikliwej ocenie. Cieszy fakt, że podczas oględzin nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym szczelności i prawidłowego wykonania izolacji w obu przestrzeniach. Lokal mieszkalny, nabyty w stanie deweloperskim, wykazał jednak szereg usterek. Chociaż w naszej praktyce zdarzały się odbiory z większą liczbą wykrytych nieprawidłowości, to w tym przypadku istotne jest, że część z nich może okazać się trudna w naprawie i będzie wymagała specjalistycznej wiedzy oraz interwencji fachowców, co może generować dodatkowe koszty i czasochłonne prace. Wśród zidentyfikowanych niedociągnięć odnotowano między innymi lekkie odspojenia tynku, które mogą świadczyć o nieprawidłowym przygotowaniu podłoża lub błędach w aplikacji materiału. Pozytywnym aspektem jest natomiast stan wylewek podłogowych, które zostały ocenione jako bardzo dobre, niemal idealne, co minimalizuje ryzyko problemów z układaniem posadzek i dalszymi pracami wykończeniowymi. Niestety, znaczącym mankamentem okazała się stolarka okienna, której stan techniczny został określony jako bardzo zły. Liczne wady i niedociągnięcia w tym obszarze budzą poważne zastrzeżenia co do ogólnej jakości wykonania w ramach przedmiotowej inwestycji i wymagają pilnej interwencji dewelopera w celu ich usunięcia. Taki stan rzeczy niekorzystnie wpływa na wizerunek inwestycji i komfort przyszłych mieszkańców, a także może generować dodatkowe koszty związane z koniecznością wymiany lub gruntownej naprawy.

W dniu ostatniego odbioru nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, znajdującego się w stanie deweloperskim. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, wykonaliśmy również precyzyjne badanie termowizyjne, które pozwoliło na weryfikację szczelności izolacji termicznej oraz identyfikację ewentualnych mostków cieplnych, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i efektywności energetycznej lokalu. Szczególną uwagę poświęciliśmy również weryfikacji prawidłowości wykonania przynależności do lokalu, w tym przylegającego mini ogródka o powierzchni 6 m². Sprawdziliśmy zgodność z projektem, jakość użytych materiałów oraz poprawność drenażu i ukształtowania terenu, co ma bezpośredni wpływ na jego funkcjonalność i estetykę. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak jakichkolwiek śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwodnej oraz szczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej w momencie odbioru. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowano istotne wady. Oprócz licznych rys na szybach i ramach, stwierdzono również inne poważne usterki, takie jak niedokładne osadzenie, problemy z okuciami, czy uszkodzenia mechaniczne, które wymagają pilnej interwencji i wymiany lub profesjonalnej naprawy, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę. Analiza stanu wylewek podłogowych wykazała ich wykonanie zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Stwierdzono odpowiednią gładkość, poziomowanie oraz brak pęknięć czy odspojeń, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Szczególne uznanie należy się ekipie tynkarskiej. Jakość wykonanych tynków ściennych i sufitowych zasługuje na pochwałę – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności, pęknięć czy innych defektów, co świadczy o wysokim profesjonalizmie i dbałości o detale, znacząco ułatwiając przyszłe prace malarskie i dekoracyjne. Mimo ogólnie pozytywnej oceny, zidentyfikowaliśmy również pewną, choć niewielką, liczbę usterek, których charakter wskazuje na to, że ich usunięcie może być bardziej skomplikowane i kosztowne niż typowe poprawki. Wymagają one specjalistycznej wiedzy oraz potencjalnie znaczących nakładów finansowych, co podkreśla wagę profesjonalnego wsparcia w procesie ich reklamacji i naprawy.

Protokół końcowego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego w inwestycji WIMA Apartments (CAVATINA Holding) nie wykazał żadnych usterek. Szczegółowa inspekcja obejmująca stolarkę okienną, tynki, wylewki, pomiary wilgotności oraz badanie termowizyjne nie ujawniła nieprawidłowości. Lokal mieszkalny wraz z ogródkiem został odebrany bez zastrzeżeń, co potwierdza jego zgodność z obowiązującymi normami i standardami wykonawczymi.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsca postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i standardami. Z radością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się niezadowalający. Stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy jedną wiadomość dotyczącą odbioru, która zawierała informacje o jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Co do tynków, ich stan pozostawiał wiele do życzenia i wymagał kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego stanu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji WIMA Apartments, która została oddana do użytku w roku 2025. Nasza szczegółowa analiza stanu technicznego lokalu nie wykazała obecności żadnych niepokojących zacieków czy też śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach przeprowadzonego odbioru, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z mieszkaniem: komórki lokatorskiej. Podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardowych parametrów. Odnotowaliśmy również pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzuje się liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można stosunkowo sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnej pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu mieszkalnego zakupionego w stanie deweloperskim. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórki lokatorskie. Niestety, podczas inspekcji ujawniliśmy pewne niedociągnięcia. W kilku miejscach stwierdzono lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Jakość tynków w mieszkaniu pozostawiała wiele do życzenia i została przez nas oceniona jako niezadowalająca. Stan stolarki okiennej również nie był idealny, co w konsekwencji wpłynęło na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Wylewki, choć w większości wykonane poprawnie, zawierały drobne niedoskonałości wymagające poprawek. Lista zidentyfikowanych usterek podczas odbioru była dość obszerna, jednak największe zaniepokojenie budziła skala i powaga znalezionych nieprawidłowości. Konieczne naprawy wiążą się ze znacznymi nakładami finansowymi, co stanowi istotne obciążenie dla przyszłego właściciela.

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji WIMA Apartments, realizowanej przez dewelopera CAVATINA Holding. Nasz specjalista dokładnie zbadał obecność zawilgoceń w pomieszczeniach, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek, jednakże pocieszającym jest fakt, że większość z nich jest stosunkowo łatwa do naprawienia przez fachowców. Stolarka okienna niestety prezentuje się w bardzo złym stanie, co nie rzuca dobrego światła na jakość wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – wykonano je perfekcyjnie, bez widocznych defektów. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane prawidłowo i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich jego elementów. Nasza praca obejmowała również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon oraz miejsce garażowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek pozostawiała nieco do życzenia – odnotowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które z pewnością wymagają interwencji. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wady te można zakwalifikować jako te bardziej skomplikowane w procesie naprawy, wymagające zaangażowania wykwalifikowanego fachowca. Ich liczba, choć znacząca, nie jest powodem do głębokiego niepokoju, ale raczej do umiarkowanego zadowolenia z możliwości ich usunięcia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynk, którego wykonanie oceniamy jako bardzo niestaranny i wymagający pilnej poprawy, aby zapewnić estetyczny i funkcjonalny wygląd ścian.

Dzisiaj mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji WIMA Apartments. Po przybyciu na miejsce stwierdziliśmy, że lokal został przekazany w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach. Podczas inspekcji zauważyliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Skupiliśmy się również na dokładnym sprawdzeniu przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Muszę przyznać, że byliśmy pod wrażeniem jakości tynków – ekipa budowlana odpowiedzialna za ten etap prac wykazała się niezwykłym kunsztem, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości. Niestety, podczas szczegółowego przeglądu lokalu natrafiliśmy na znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Nasz inżynier zidentyfikował sporą liczbę usterek, które mogą stanowić wyzwanie podczas procesu naprawczego ze względu na ich wagę i potencjalną złożoność. Dodatkowo, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia w pełni naszych oczekiwań co do jakości wykonania.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co jest typowym etapem przed pracami wykończeniowymi. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach normy dla tego typu odbiorów. Co istotne, naprawa wykrytych przez naszego inżyniera wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co jest pozytywną wiadomością dla przyszłego właściciela. Choć tynk w mieszkaniu nie prezentował się w stanie absolutnie idealnym, stwierdzone przez nas niedoskonałości miały charakter drobny i mało znaczący, nie wpływający negatywnie na ogólną estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Podczas odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na elementy okienne, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek, które zostaną odnotowane w protokole. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.