Opinie o Osiedle Meteos od Comodomo, Wrocław

W roku 2021 mieliśmy okazję przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przebadał dwa elementy przynależne do nieruchomości, czyli... no właśnie, przynależności. Co do samego mieszkania, z radością informujemy, że nie ujawniliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, a wykonanie tynku było wręcz perfekcyjne! Dodatkowo, wylewki były wolne od jakichkolwiek wad, co zasługuje na pochwałę. Niestety, nie możemy powiedzieć tego samego o stolarkach okiennych, które były naprawdę w opłakanym stanie. To nie do końca dobrze rokuje dla jakości całej inwestycji, co niestety trochę psuje nasz odbiór. Ogólnie rzecz biorąc, średnio jedna usterka podczas odbioru jest normą, jednak w tym przypadku napotkaliśmy kilka problemów, które wymagają nie tylko fachowej interwencji, lecz także pewnego wkładu finansowego. Harować, harować, a tu takie okna do wymiany!

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy w 2021 roku szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Meteos. W zakres naszej kontroli weszły również przynależności do lokalu, w tym miejsca postojowe, które zostały dokładnie sprawdzone. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Stwierdziliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Z radością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy w nich żadnych niedoskonałości. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu odnotowaliśmy znikomą liczbę usterek, a te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i stanowią standard, do którego dążymy. Dodatkowo, podczas inspekcji lokalu, praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń ani wad tynków, co potwierdza solidność wykonania.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Comodomo, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, aby upewnić się, że wszystko jest w idealnym stanie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania. Nasza uwaga skupiła się również na przynależnościach, takich jak komórka lokatorska i miejsce postojowe. One również zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją, bez żadnych chropowatości czy nierówności, co jest dowodem wysokiego standardu prac. Podobnie, wylewki okazały się być bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Chociaż znaleźliśmy kilka usterek, które można określić jako wymagające ze względu na potencjalne koszty naprawy, ich liczba mieści się w granicach akceptowalności, choć nie jest najmniejsza. Największą uwagę zwróciła stolarka okienna, gdzie zidentyfikowaliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, które wymagają pilnej interwencji.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Comodomo, który miał miejsce w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny nieruchomości zakupionej w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy również badanie kamerą termowizyjną, aby dokładnie ocenić stan techniczny lokalu. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak balkon czy taras, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i bez widocznych wad. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako usterki średnie w naprawie, co oznacza, że ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego nakładu czasu oraz niewielkich nakładów finansowych. Warto podkreślić, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, a podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami. Zdecydowanie najbardziej niepokojącym odkryciem była stolarka okienna, która znajdowała się w bardzo złym stanie. Taki stan okien nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

Mieszkanie zostało odebrane przez naszą ekipę w 2022 roku po oficjalnym procesie odbiorów. Na szczęście, po dokładnym przeszukaniu, nie udało nam się odnaleźć żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie wnikliwej kontroli technicznej sprawdziliśmy dwie właściwości związane z mieszkaniem - przynależność do komórki oraz miejsce postojowe. Niestety, podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy, że wylewki wymagały poprawy, co należało uwzględnić. Dodatkowo, zasmuciła nas wiadomość o znacznych wadach stolarki okiennej, które zostały wykryte podczas naszej wizyty. Niemniej jednak, średnia liczba usterek, które wykryliśmy, wskazuje na to, że sytuacja nie powinna przyczynić się do wysokich kosztów naprawy. Na zakończenie, chciałbym bardzo pochwalić osobę odpowiedzialną za wykonanie tynku. Bez wątpienia, wykonała ona fenomenalną pracę i zasługuje na wyróżnienie i uznanie za swoje umiejętności artystyczne i rzemieślnicze. Ich pracę można określić jedynie jako solidną i perfekcyjnie wykonaną.