Opinie o Avangarda Północy od Concept Development, Kutno

W dniu [Data odbioru, np. 15.05.2025] przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Concept Development w ramach inwestycji Avangarda Północy. Nasz inżynier dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy analizę poziomu zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Sprawdziliśmy również poprawność wykonania przynależności lokalu, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i standardami. W mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek, a te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko naprawić. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania, są dla nas priorytetem i cieszą nas niezmiernie. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Jakość i stan stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna są zamontowane prawidłowo i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Tynki w tym lokalu były bardzo bliskie ideału, choć zauważyliśmy kilka niewielkich odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez nabywcę znacząco wpłynęła na kształt mieszkania, odbiegając od pierwotnego projektu i innych lokali w budynku. Ta indywidualizacja wymagała od naszego inżyniera dodatkowej uwagi i dokładności podczas odbioru technicznego, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie z sztuką budowlaną.

Niektóre usterki:

• usterka = uszkodzenie mechaniczne
• pęknięcie - brak możliwości sprawdzenia ze względu na rebukemę
• grzejniki - brak możliwości sprawdzenia zapięcia więzienia fabrycznego
• duży salon - pęknięcia sufitu odchylenie ponad 1 cm
• sypialnia - pęknięcie ściany przedsionkowej
• przedpokój - małe pęknięcie w krawędziach
• przedpokój - wybitny rynek w drzwiach wejściowych
• sufit - pęknięcie
• łazienka - brak możliwości sprawdzenia
• domofon - nie działa
• miejsce postojowe - zarysowanie 2,485
• instalacja elektryczna - brak zasilania, brak możliwości sprawdzenia
• ogrzewanie - brak przygotowania, brak możliwości sprawdzenia

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Avangarda Północy. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki zostały położone z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Co do liczby wad, był to jeden z przyjemniejszych przeglądów, ponieważ ich ilość była niewielka. Niestety, ich charakter okazał się być dość problematyczny, gdyż ich naprawa będzie wymagała znaczących nakładów finansowych. Z radością odnotowaliśmy brak jakichkolwiek rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanej stolarki. Niestety, sytuacja z tynkami podczas odbioru była daleka od idealnej i wymagała szczególnej uwagi.