Opinie o Błękitna City od Concept Dom, Brzesko

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczeni inżynierowie dokładnie sprawdzają lokale, identyfikując wszelkie potencjalne usterki, zanim mieszkanie zostanie formalnie przekazane nowemu właścicielowi. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Concept - Dom, które miało miejsce w 2024 roku. Lokal został oddany w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację wszystkich przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do analizy rozkładu temperatur w pomieszczeniach, co pozwoliło nam ocenić jakość izolacji oraz potencjalne mostki termiczne. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna, co jest typowe dla tego etapu budowy, koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane. Nie należy się więc spodziewać znaczących wydatków związanych z usuwaniem wad. Szczególnie pozytywnie zaskoczyła nas jakość wykonania tynków – praca ta została wykonana na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne wyróżnienie. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach branżowych. Nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku, co potwierdza standardowe wykonanie w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Poprawić połączenia barierek.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Ubytek tynku.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Błękitna City, która została oddana do użytku w roku 2025. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich usterek. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Nasi wykwalifikowani inżynierowie natknęli się również na niewielkie nieprawidłowości w strukturze tynku, które jednak nie mają wpływu na jego ogólną jakość i trwałość. Dostrzeżone przez naszego eksperta usterki, choć liczne, charakteryzują się przeciętnym stopniem powagi, co oznacza, że ich naprawa nie powinna stanowić większego wyzwania dla przeciętnej klasy fachowca. Co istotne, wylewki w całym mieszkaniu zostały sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona wełna na suficie przy miejscu postojowym.
• Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Skaza powłoki lakierniczej klamki okna.
• Uszkodzona maskownica klamki okna.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Zabrudzenia.
• Przedmuch / nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej.
• Brak śrub montażowych zatrzasków w ramie drzwi wejściowych.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Błękitna City, które miało miejsce w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości, dbając o najwyższe standardy. Z radością możemy potwierdzić, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania obiekty, takie jak miejsce postojowe (mp) oraz komórkę lokatorską (kl). Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z ustaleniami. Szczegółowe badanie wylewek nie wykazało żadnych błędów ani niedociągnięć, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być stosunkowo drobny i nie powinien stanowić problemu przy usuwaniu. Wady dotyczące tynków oceniono jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one uwagi, ale nie są krytyczne. Co niezwykle istotne, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co gwarantuje szczelność i prawidłowe funkcjonowanie stolarki okiennej. Całość odbioru przebiegła sprawnie i profesjonalnie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Nawiewnik okienny
• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Skrzynka elektryczna

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Do mieszkania przynależą również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, których jakość wykonania przez dewelopera Concept - Dom również poddaliśmy wnikliwej analizie. Warto zaznaczyć, że sposób wykonania wylewek podłogowych nie był w pełni zgodny z oczekiwaniami, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Tynk w całym lokalu jest w dobrym stanie i nie wykazuje żadnych widocznych uszkodzeń. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle proste w naprawie, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi nawet średnio doświadczony fachowiec. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Labudzenie devas loggia
• Labudzenie zwenia dust
• Mishocheve chin dipe
• Jebrdrewe Edin - loggie - bolly
• Prebarwiente ne desisyon take a
• Lekmedenia na ussvelce dive
• Klamiscajgce plythe
• Papasa vantara pertli ne loggi
• Labradzenie uszczelfi dene
• Zabrudzenie veny
• Rauchenje mathontich zeniaste
• Poknicky tynku
• Wustajda, peszed pray. DW
• nabrucheline nylated pay Dw

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w prestiżowej inwestycji Błękitna City. Mieszkanie, które zostało nabyte od dewelopera w stanie deweloperskim, poddano wnikliwej analizie przez naszego doświadczonego inżyniera. W trakcie odbioru technicznego szczególną uwagę poświęcono przynależnościom, takim jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Badanie przy użyciu kamery termowizyjnej ujawniło niestety obecność licznych i niepokojących zawilgoceń. Co istotne, zawilgocenia te były rozproszone w różnych częściach mieszkania, co sugeruje brak jednego, łatwego do zidentyfikowania źródła problemu. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – prace zostały wykonane z niezwykłą precyzją, co zaowocowało brakiem jakichkolwiek defektów czy niedociągnięć. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i dbałością o detale, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Niemniej jednak, ogólna ocena techniczna inwestycji wykazała znaczną liczbę nieprawidłowości, które, choć możliwe do usunięcia przez przeciętnego fachowca, wymagają interwencji. Należy podkreślić, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co może wymagać od przyszłych właścicieli dodatkowych działań naprawczych.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Concept - Dom. Odbiór miał miejsce w czerwcu 2025 roku, zgodnie z planowanym harmonogramem. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która jest kluczowym narzędziem do precyzyjnego wykrywania ukrytych wad, takich jak zawilgocenia czy mostki termiczne. Z przyjemnością informujemy, że szczegółowa analiza termiczna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani innych anomalii termicznych w obrębie lokalu, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. W ramach kompleksowego odbioru, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności lokalu, które zostały wyszczególnione w umowie deweloperskiej. Obejmowało to inspekcję balkonu, loggii oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym. Każdy z tych elementów został poddany szczegółowej weryfikacji pod kątem zgodności z projektem, jakości wykonania oraz braku widocznych usterek. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że zakres odbioru koncentrował się przede wszystkim na elementach konstrukcyjnych, poprawności wykonania instalacji oraz ogólnej jakości ścian, stropów i stolarki okiennej, bez uwzględniania prac wykończeniowych. Szczególną uwagę poświęciliśmy wylewkom podłogowym. Po dokładnym sprawdzeniu ich poziomu, spójności oraz braku pęknięć czy odspojeń, możemy potwierdzić, że wylewki w całym mieszkaniu są w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy odchyleń od normy, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Mimo ogólnie pozytywnego obrazu, podczas szczegółowej inspekcji tynków ściennych i sufitowych, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Były to głównie niewielkie nierówności oraz lokalne zarysowania, które, choć nie wpływają na stabilność konstrukcji, wymagają korekty przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania. Analizując ogólną liczbę wykrytych usterek, możemy stwierdzić, że odbiór przebiegł stosunkowo sprawnie, a ich ilość była zadowalająco niska. Należy jednak podkreślić, że pomimo niewielkiej liczby, charakter niektórych zidentyfikowanych wad może okazać się problematyczny. Ich usunięcie, choć technicznie możliwe, będzie prawdopodobnie wymagało zaangażowania znaczących nakładów finansowych lub czasowych, co jest kluczową informacją dla przyszłego właściciela. Szczegółowo sprawdziliśmy również stolarkę okienną. Zarówno szyby, jak i ramy okienne, zostały poddane wnikliwej ocenie pod kątem uszkodzeń mechanicznych, zarysowań, szczelności oraz prawidłowego montażu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych wad ani usterek w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym aspektem i świadczy o wysokiej jakości dostarczonych elementów.