Opinie o Osiedle Skotniki od Confisio Deweloper, Kraków

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Confisio Deweloper, który miał miejsce w roku 2023. W trakcie przeprowadzania przez naszą firmę szczegółowego przeglądu technicznego, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy problem z lokalnym zawilgoceniem, które powstało w wyniku awarii. Pozostałe pomieszczenia charakteryzowały się prawidłowym poziomem wilgotności. Do weryfikacji obecności i zakresu zawilgoceń wykorzystaliśmy nowoczesne metody, w tym badanie kamerą termowizyjną. W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego ujawniono znaczną liczbę usterek, które niestety nie należą do kategorii drobnych i tanich w naprawie. Wiele z nich wymagać będzie nakładów finansowych i czasowych na ich usunięcie, ponieważ kwalifikują się jako poważne wady. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne istotne uszkodzenia. Należy zaznaczyć, że w przedmiotowym lokalu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich, co wymagało od naszych inżynierów przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i uwagą, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje. W trakcie odbioru mieszkania wykryto również wiele znaczących wad dotyczących wykonania wylewek podłogowych. Stan tynków również wymaga pilnej interwencji – stwierdzono dużą ilość defektów, usterek, miejscowe odspojenia oraz odchylenia od pionu i poziomu, co jednoznacznie wskazuje na konieczność ich poprawy.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku w stanie surowym. Podczas przeprowadzonego przez nas odbioru skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej do sprawdzenia poziomu zawilgocenia. Zauważone wady obejmują m.in. brak ognisk korozji biologicznej, niezadowalający sposób nałożenia tynku, znaczące niedoskonałości w wylewkach oraz stolarkę okienną w bardzo złym stanie. Wszystkie te czynniki znacznie odbiegają od standardów rynkowych i mogą świadczyć o słabej jakości inwestycji. Liczne istotne wady znalezione podczas odbioru są niezwykle niepokojące, zwłaszcza z uwagi na ich powagę oraz trudności w usunięciu, co wymaga specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia. Życzymy, aby żaden inwestor nie musiał zmierzyć się z podobnymi problemami podczas odbioru nieruchomości.