Opinie o Czysta Premium od CONhouse Deweloper, Białystok

Odbiór mieszkania odbył się w 2025 roku. W trakcie inspekcji skoncentrowaliśmy się głównie na dwóch aspektach - sprawdzeniu przynależności, takich jak komórka lokatorska, oraz wykonaniu pomiarów za pomocą termowizji. Podczas odbioru nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny punkt. Ważne jest również, że mieszkanie było jeszcze w tzw. "stanie deweloperskim", co oznaczało, że prace wykończeniowe jeszcze się nie zakończyły. Tynk został nałożony profesjonalnie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy nierówności. Natomiast średni stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia pod względem jakości inwestycji. Wylewki zostały wykonane starannie, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy. Wnioski płynące z naszej oceny są pozytywne, co świadczy o solidnej pracy dewelopera i dbałości o jakość wykonania. Dzięki przeprowadzonemu audytowi, nabywca może mieć pewność, że mieszkanie spełnia wymagane standardy i jest gotowe do zamieszkania.

Niektóre usterki:

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Klawiszowanie podłogi pływającej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne klamki.

W dniu odbioru technicznego, przeprowadzonego przez naszego inżyniera, dokonano szczegółowej inspekcji mieszkania deweloperskiego, które znajdowało się w stanie surowym wykończonym, potocznie zwanym stanem deweloperskim. Odbiór obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zostały poddane równie wnikliwej ocenie. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwrócono na potencjalne występowanie zawilgoceń. Dzięki zastosowaniu specjalistycznego sprzętu pomiarowego, nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, przeprowadzono badanie termowizyjne, które pozwoliło na weryfikację poprawności izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych, choć w tym przypadku nie odnotowano znaczących nieprawidłowości. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry – są one równe i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Również stolarka okienna, w tym szyby i ramy, nie budzi zastrzeżeń; nie stwierdzono żadnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań czy wad montażowych. Na szczególną pochwałę zasługuje jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych. Ich powierzchnia jest gładka i równa, co znacząco ułatwi prace malarskie i wykończeniowe. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się być naprawdę niewielka w porównaniu do standardów rynkowych. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, które jednak wymagają uwagi i profesjonalnej korekty. Zaleca się, aby wszystkie wskazane w raporcie usterki zostały usunięte przez dewelopera, co zapewni pełną zgodność lokalu z obowiązującymi normami i oczekiwaniami nabywcy, minimalizując ryzyko przyszłych problemów i dodatkowych kosztów. Współpraca z przedstawicielem dewelopera na miejscu przebiegała sprawnie i bez zakłóceń, co ułatwiło przeprowadzenie kompleksowej inspekcji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzony mechanicznie nawiewnik okienny
• Niewłaściwie zamocowana osłona gniazdka elektrycznego na balkonie
• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Czysta Premium 31 marca 2025 r. szczególną uwagę zwróciliśmy na starannie wykonane wylewki oraz brak uszkodzeń tynku. Przeprowadzone przez nas badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Sprawdziliśmy również poprawność wykonania balkonu. Mimo kilku usterek, które wymagają konsultacji z fachowcem w celu ich skutecznego usunięcia, ogólna liczba wad jest akceptowalna. Niestety jakość stolarki oceniliśmy jako niezbyt zadowalającą. Inwestor podkreślił natomiast bardzo dobrą obsługę klienta ze strony CONhouse Deweloper.

Niektóre usterki:

• Brak klamki
• Drzwi balkonowe: uszkodzona uszczelka
• Balkon: zagrożenie stateczności
• Drzwi balkonowe: uszkodzona lewa pionowa ościeżnica
• Drzwi balkonowe: krzywizna płyty balkonowej

Odbiór mieszkania odbył się w 2025 roku. W trakcie kompleksowej inspekcji, zauważyliśmy, że lokal znajdował się w stanie surowym. Po dokładnym przeglądzie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Balkon oraz klatka schodowa znajdowały się na liście elementów przynależnych do mieszkania, które zostały dokładnie sprawdzone. Nie zaobserwowaliśmy żadnych rys na szybach, okna były w nienagannym stanie, a jakość stolarki okazała się być bardzo dobra. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Zlokalizowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe do naprawy, co świadczy o profesjonalizmie dewelopera oraz jego staranności przy realizacji inwestycji. Jakość wykonanych wylewek również zasługuje na pochwałę, a deweloper może być z nich dumny. Całościowo, mieszkanie spełniło nasze oczekiwania pod względem jakości i wykonania. Dlatego też, z pełnym przekonaniem, możemy stwierdzić, że jest to niesamowicie udany zakup, który z pewnością przyniesie wiele satysfakcji przyszłemu nabywcy.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Czysta Premium. Podczas inspekcji lokalu nie odnotowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości. Niemniej jednak, w trakcie weryfikacji elementów stolarki okiennej zidentyfikowano szereg nieprawidłowości. Stwierdzono kilkanaście usterek, które obejmują między innymi drobne zarysowania na ramach, niedokładności w regulacji skrzydeł, a także niewielkie niedociągnięcia w zakresie uszczelnień. Charakter tych wad wskazuje, że są to głównie kwestie estetyczne lub wymagające prostych korekt technicznych, co sugeruje, że ich usunięcie nie powinno stanowić znaczącego wyzwania ani generować wysokich kosztów. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako nienaganne, ich powierzchnia jest równa, a poziom zgodny z obowiązującymi standardami budowlanymi. Zauważono natomiast pewne nieprawidłowości oraz wady w obrębie tynków, które wymagają dalszej analizy i potencjalnej interwencji. Dotyczą one głównie drobnych pęknięć, miejscowych nierówności oraz niedoskonałości powierzchni, które mogą wpływać na estetykę wykończenia.