Opinie o Apartamenty nad Wilgą od CZAN Deweloper, Garwolin

W dniu odbioru przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera CZAN Deweloper, na zlecenie naszego klienta. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim (surowym zamkniętym), co oznacza, że ocenie podlegały przede wszystkim elementy konstrukcyjne, instalacyjne oraz jakość wykonania podstawowych prac wykończeniowych. W trakcie szczegółowej inspekcji, obejmującej również badanie termowizyjne, nie stwierdzono obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Szczegółowe badanie termowizyjne potwierdziło brak ukrytych zawilgoceń, co jest kluczowe dla przyszłego komfortu użytkowania lokalu. Rzetelnej kontroli poddano również przynależne do lokalu elementy, takie jak miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz balkon. Ich stan techniczny został szczegółowo zweryfikowany pod kątem zgodności z projektem i normami budowlanymi. Podczas inspekcji zidentyfikowano łącznie kilka usterek, które, choć drobne, wymagają korekty ze strony dewelopera. Wśród wykrytych nieprawidłowości odnotowano wady w zakresie wykonania tynków, takie jak lokalne nierówności oraz drobne pęknięcia, które wymagają szpachlowania i wygładzenia przed malowaniem. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni. Stwierdzono obecność kilku rys na powierzchni szyb, a także drobne niedoskonałości w obrębie ram okiennych i uszczelek, które mogą wpływać na estetykę oraz szczelność. Stan wykonania wylewek podłogowych nie jest w pełni zadowalający. Zauważono miejscowe odchyłki od poziomu oraz drobne pęknięcia skurczowe, które mogą wymagać dodatkowych prac wyrównawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Podsumowując, ogólny stan mieszkania jest dobry, jednakże zidentyfikowane usterki wymagają usunięcia w celu zapewnienia pełnej zgodności z oczekiwaniami klienta i standardami wykonawczymi. Nasz inżynier sporządził szczegółowy protokół odbioru, zawierający listę wszystkich wykrytych nieprawidłowości, który zostanie przekazany deweloperowi w celu ich usunięcia.