Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera DAMS Developer?

Najczęstsze usterki to: Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11., Rysy i pęknięcia, Problem z instalacją. Dane pochodzą z 25 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera DAMS Developer?

Na podstawie 1 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 2.5/5, powaga usterek to 5.0/5, a obsługa klienta to 5.0/5.

DAMS Developer | Opinie z odbiorów i forum

Z 1 odbioru technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera DAMS Developer

Odbiór

Liczba usterek2,5

Powaga usterek5,0

Obsługa klienta5,0

Elementy wykonania

Tynki1,7

Wylewki5,0

Okna3,3

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych1 odbiór techniczny wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 25 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera DAMS Developer

01

Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.

6 zgłoszeń

Przykłady: brak kąta prostego. wskazane według polskiej normy pn-b 10110:2024-11
02

Rysy i pęknięcia

4 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia/zarysowania. wskazane według polskiej normy pn-b 10110:2024-11
03

Problem z instalacją

3 zgłoszenia

Przykłady: niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
04

Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
05

Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.

1 zgłoszenie

Przykłady: brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej

Zdjęcia usterek z protokołów

Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
Azot Concept, Jaworzno
30zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera DAMS Developer

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Azot Concept, Jaworzno

Znalezione usterki (25):

Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Brak wykończenia tynku nad ościeżnicą
Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
Ubytek w elewacji.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
Brak maskownic otworów odwadniających.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Brak maskownic zawiasów.
Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
Zabrudzenie drzwi pianką montażową
Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Wyłączona wentylacja mechaniczna. Brak możliwości weryfikacji.

Opinia i zdjęcia: Azot Concept

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera DAMS Developer

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 1 odbiór techniczny w inwestycjach dewelopera DAMS Developer. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Śląskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper DAMS Developer ma inwestycje

Azot Concept

Jaworzno · 1 odbiór

Inwestycja Azot Concept zbudowana przez dewelopera DAMS Developer jest położona w mieście Jaworzno. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Azot Concept jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.

3,9

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze DAMS Developer

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera DAMS Developer

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze DAMS Developer

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 09.12.2025

DAMS Developer - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą DAMS Developer.

Więcej o deweloperze DAMS Developer

DAMS Developer forum

DAMS Developer to deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe z naciskiem na funkcjonalność, praktyczne układy mieszkań oraz solidne wykonanie. Firma stara się projektować osiedla i mieszkania z myślą o codziennym komforcie mieszkańców — oferując estetyczne wnętrza, przemyślaną architekturę i dobrze zaprojektowaną przestrzeń użytkową.

Umowa deweloperska DAMS Developer

Jeśli otrzymałeś umowę deweloperską od DAMS Developer, warto dokładnie przeanalizować zawarte w niej zapisy, by upewnić się, że dokument jest czytelny, klarowny i korzystny. W szczególności warto sprawdzić standard wykończenia inwestycji, harmonogram prac i płatności, terminy oddania mieszkania oraz zapisy dotyczące odpowiedzialności dewelopera w przypadku opóźnień lub wad. Dobrze przeanalizowana umowa daje Ci pewność, że Twoje prawa jako nabywcy są odpowiednio zabezpieczone.

Odbiór techniczny mieszkania DAMS Developer

W ramach odbioru technicznego nieruchomości realizowanej przez DAMS Developer powinieneś zwrócić uwagę na jakość wykonania lokalu: równość ścian i podłóg, stan tynków, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, działanie instalacji oraz zgodność wykonania z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Dokładna kontrola przed podpisaniem protokołu odbioru pomoże wykryć ewentualne usterki i upewni Cię, że mieszkanie zostało wykonane starannie i zgodnie z deklarowanym standardem.

Opublikowano 2025-12-09, aktualizacja 2025-12-09.