Opinie o Rzeczna Nadma od DAWIOL-BUD, Nadma

W ramach przeprowadzonego w roku 2025 przeglądu lokalu w inwestycji Rzeczna Nadma, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez żadnych defektów czy pęknięć, co jest kluczowe dla dalszego wykończenia podłóg. Podczas odbioru nie zidentyfikowano również żadnych problemów związanych z jakością tynków, które były równe i dobrze przygotowane do malowania czy tapetowania. Ogólna liczba usterek w odbieranym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym dla tego typu inwestycji. Usterki te charakteryzowały się możliwością stosunkowo sprawnej naprawy, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistycznego fachowca, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Dodatkowo, weryfikacji poddano wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i ustaleniami. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań, prezentując znaczące niedociągnięcia i wymagając pilnej interwencji. Taki stan okien rzuca negatywne światło na ogólną jakość wykonania tej konkretnej inwestycji i wymaga szczególnej uwagi ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Zapach gazu ze skrzynki teletechnicznej
• Brak elementu: niezgodność z projektem/standardem wykończenia
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Oszklenia: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
• Brak przepływu powietrza
• Brak nawiewników okiennych
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które stanowiło przedmiot zakupu od dewelopera. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się co do jego stanu technicznego. Szczegółowo analizowaliśmy potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów ani oznak wilgoci, które mogłyby budzić obawy. Podczas dokładnych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co świadczy o staranności wykonania. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera DAWIOL-BUD stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Co do liczby wykrytych usterek, okazała się ona być na przeciętnym poziomie, jednakże ich charakter i zakres wymagają znaczącego nakładu pracy oraz inwestycji finansowych, aby można było mówić o ich rzetelnym i trwałym usunięciu. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm ekipy wykonawczej.

Niektóre usterki:

• Salon z aneksem kuchennym 24,15m2
• Pokój 13,68m2
• Pokój 14,39m2
• Łazienka 6,10m2
• Korytarz 7,41m2
• Wiatrołap 3,01m2