Opinie o Leśne Zacisze od DeKa Invest, Warzenko

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku. Dokonaliśmy również szczegółowego pomiaru przy użyciu termowizji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a wylewki prezentują się w doskonałym stanie. Natomiast jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Dodatkowo przyjrzeliśmy się ewentualnym zmianom dokonanym w lokalu przez poprzednich lokatorów. W raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z fachowcem. Tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga poprawy. Powinniśmy więc podjąć działania w celu poprawy jego jakości.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Leśne Zacisze. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji każdego elementu. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną za wykonanie tynków – praca ta zasługuje na uznanie, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w tym zakresie. Stan wylewek betonowych na podłogach wymaga jednak dalszych prac naprawczych i wyrównania. Ogólny wygląd lokalu był nieco odbiegający od standardowego, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi jeszcze na etapie budowy. Nasi inżynierowie rzadko spotykają się z tak małą liczbą usterek podczas odbioru, jednakże te, które zostały zidentyfikowane, okazały się być na tyle istotne, że ich naprawa będzie wymagała fachowego podejścia i odpowiednich kompetencji. Mimo wszystko, jesteśmy zadowoleni z ogólnego stanu technicznego mieszkania.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DeKa Invest. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, wykorzystując do tego celu nowoczesne narzędzie, jakim jest kamera termowizyjna. Niestety, potwierdziliśmy, że problem zawilgoceń, który jest niestety powszechny w całej inwestycji Leśne Zacisze, dotknął również przedmiotowe mieszkanie. Stan stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i można go określić jako niezbyt satysfakcjonujący. W obrębie tynków w tym konkretnym lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały przez nas zakwalifikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Pozytywnie natomiast oceniamy jakość wykonania wylewek, które zostały położone w sposób niezwykle staranny i precyzyjny. Ogólna liczba usterek stwierdzonych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętności. Co istotne, większość z nich to defekty, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistów, co zazwyczaj prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu, w tym również z wykorzystaniem nowoczesnej technologii termowizyjnej. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Podczas inspekcji stwierdziliśmy, że wylewki podłogowe wymagały kilku drobnych korekt, które jednak nie stanowiły znaczącej przeszkody. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych w mieszkaniu mieściła się w granicach przeciętnej dla tego typu nieruchomości. Co istotne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co pozwoli na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera DeKa Invest zasługuje na najwyższe uznanie – ich profesjonalizm i zaangażowanie były wzorowe. Niestety, musimy zaznaczyć, że tynk został wykonany w sposób odbiegający od standardów, wykazując znaczną niestaranność i wymagając pilnych prac poprawkowych. Z drugiej strony, stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek, co jest dużym plusem.