Opinie o Osiedle Morelowe od DELWA Deweloper, Żory

W roku 2025 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza nie wykazała obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Podczas weryfikacji stanu technicznego elementów okiennych nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości, co potwierdza ich prawidłowe wykonanie. Nasi specjaliści odnotowali jednak znaczną liczbę usterek, które wymagały uwagi. Co więcej, niektóre z wykrytych wad mogą stanowić wyzwanie podczas procesu naprawczego ze względu na ich potencjalną złożoność i wagę. W trakcie odbioru zauważyliśmy również drobne niedoskonałości w obrębie tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Z przyjemnością stwierdzamy, że jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności ekipy budowlanej.

Niektóre usterki:

• Widoczne kliny podporowe.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak kąta prostego.
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Brak maskownic zawiasów.
• Pęknięcia dolewek na stopniach schodów.
• Niedziałająca pętla ogrzewania podłogowego.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera DELWA Deweloper. Lokal został przez nas dokładnie sprawdzony i stwierdzamy, że znajduje się w stanie deweloperskim. Na szczęście nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Jeśli chodzi o tynki, to znaleźliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które można określić jako średnio znaczące. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek. Jedna z nich dotyczyła ogólnego stanu mieszkania, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym przypadku stwierdziliśmy błędy, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się pomocne.

Niektóre usterki:

• odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
• osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
• odchylenia, dylatacje
• regulacja, zarysowania
• osadzenie, zarysowania (parapety)
• rozmieszczenie
• rozmieszczenie, głowice
• montaż i rozmieszczenie (zgodność z umową)
• stan posadzek, balustrad, obróbek blacharskich
• zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne