Opinie o Zielony Bytków od DESA Development, Siemianowice Śląskie

Podczas odbioru mieszkania w 2020 roku w inwestycji Zielony Bytków Zacieki, z zadowoleniem stwierdziliśmy brak zawilgocenia. Niestety, liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekroczyła normę, co spowodowało uznane jakości tynku za niezadowalającą. Odkrycie tak wielu problemów podczas odbioru było wyjątkowo niepokojące, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że wiele z nich nie należy do łatwych do naprawy, lecz stanowi poważne wyzwania wymagające doświadczenia. Dodatkowo, poświęcono dużo czasu na dostosowanie mieszkania do potrzeb przyszłych lokatorów oraz konieczność dokładnego sprawdzenia tych zmian. Warto zauważyć, że wylewki nie posiadały żadnych wad, co stanowiło pozytywny akcent w całości tego procesu odbioru.

Podczas przeprowadzonego odbioru mieszkania w inwestycji Zielony Bytków, nasi inżynierowie zwrócili szczególną uwagę na jego stan techniczny. Stwierdziliśmy, że w jednym z pomieszczeń występują lokalne zawilgocenia, natomiast w pozostałych wilgotność była zgodna z normą. Jednakże zauważyliśmy też słabszą jakość wykonania tynków, a co do jakości stolarki okiennej nie mieliśmy zastrzeżeń. Niestety, pojawiły się także inne usterki, ale ich usunięcie nie powinno nastręczyć większych problemów dla wprawnego fachowca. Wylewki natomiast prezentują się nienagannie! Nie ma powodu do niepokoju, nasza firma przeprowadziła dokładną kontrolę mieszkania i zapewniamy, że wszelkie usterki można szybko i skutecznie naprawić!

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór tej konkretnej nieruchomości, podczas którego nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Warto zaznaczyć, że wykryte usterki nie należały do błahych, lecz miały charakter bardziej znaczący i wymagały uwagi. W trakcie odbioru stwierdzono umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych, co mogło wpłynąć na późniejsze wykończenie wnętrza. Z drugiej strony, praca związana z tynkowaniem została wykonana na bardzo wysokim poziomie – można śmiało powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na szczególne uznanie za precyzję i staranność. Niestety, przy elementach okiennych odnotowano kilkanaście wad, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz izolację termiczną i akustyczną lokalu. Dodatkowo, w całym mieszkaniu zaobserwowano ogniska korozji biologicznej, co jest zjawiskiem wymagającym pilnej interwencji i usunięcia przyczyn jego powstawania. W związku z powyższymi ustaleniami, firma DESA Development została zmuszona do przeprowadzenia gruntownego osuszenia lokalu po odbiorze, aby zapobiec dalszemu rozwojowi problemów i zapewnić odpowiednie warunki do dalszych prac.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera firmy DESA Development w 2022 roku w ramach inwestycji Zielony Bytków zastosowaliśmy badanie termowizyjne. Wykryliśmy, że zawilgocenia stanowią powszechny problem w tej inwestycji i niestety pojawiły się także w omawianym mieszkaniu. Usterki zidentyfikowane przez naszego inżyniera są na tyle typowe, że powinien poradzić sobie z nimi nawet średnio doświadczony fachowiec od napraw. Stolarka okienna prezentuje się bardzo kiepsko, co nie wróży dobrze dla samej inwestycji. Podczas odbioru sytuacja z tynkami była bardziej mrożąca krew w żyłach niż zabawna. Dodatkowe prace związane z adaptacją lokatorską spowodowały niewielki wzrost nakładu pracy, gdyż konieczne stało się dodatkowe sprawdzenie wszelkich przeróbek dokonanych na życzenie inwestora. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły, co stanowi miłą odmianę po wcześniejszych usterek. Całość wyglądała jak surrealistyczna sztuka teatralna, w której bohaterowie próbują opanować chaos i zamienić go w coś spójnego. Teraz czekamy na reakcję właściciela, mam nadzieję, że nie straci on zmysłów po przeczytaniu naszej obszernej relacji.