Opinie o Nowe Planty Chorzów od Develocity Deweloper, Chorzów

Mieszkanie zostało odebrane przez naszą firmę w roku 2023. Po szczegółowej analizie nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia. Lokal został przekazany w stanie surowym, a my dokładnie przebadaliśmy jakość wykonania tarasu, balkonu, ogródka oraz garażu - wszystkie te elementy przynależne do mieszkania zostały rzetelnie skontrolowane przez dewelopera, firmę Develocity Deweloper. Podczas inspekcji skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby ocenić poziom zawilgocenia. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej niekorzystnie wpłynął na naszą ocenę jakości inwestycji. Dodatkowo, musieliśmy poświęcić więcej czasu na analizę zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów oraz konieczność zweryfikowania ich stanu. Okazało się, że inwestycja pod nadzorem naszego inżyniera posiada wiele usterek, a naprawa każdej kolejnej będzie wymagała interwencji doświadczonego fachowca. Warto jednak zaznaczyć, że nie wykryliśmy problemów z wylewkami - zostały wykonane bez zarzutu. Niemniej jednak, szczególnie niepokojąca była słaba jakość wykonania tynków, co wyróżniło się podczas naszej inspekcji. Nasz zespół z pewnością podejmie wszelkie działania niezbędne, aby zapewnić poprawę stanu mieszkania i usunąć wszelkie usterki, które zostały zauważone.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Develocity Deweloper, zlokalizowanego w ramach inwestycji Nowe Planty w Chorzowie, w roku bieżącym 2024. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar termowizyjny całego lokalu. Analiza obrazów termowizyjnych ujawniła znaczącą obecność zawilgoceń w kilku miejscach, co wymaga szczególnej uwagi. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, jest dosyć pokaźna, jednakże nie należy się nią nadmiernie martwić, ponieważ wszystkie stwierdzone niedociągnięcia są jak najbardziej możliwe do usunięcia. Kluczowe będzie skonsultowanie się z odpowiednim specjalistą, który doradzi najlepsze i najefektywniejsze metody przeprowadzenia niezbędnych prac naprawczych. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która została przez nas oceniona jako będąca w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie rzuca dobrego światła na jakość wykonania całej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru stwierdziliśmy występowanie wad tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia materiału od podłoża. Pozytywnym aspektem jest natomiast fakt, że wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co stanowi jeden z niewielu pozytywnych elementów stwierdzonych podczas tej kontroli.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie, przeprowadzonego w 2024 roku. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, udało nam się precyzyjnie zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia i konstrukcji budynku. W trakcie inspekcji stwierdzono występowanie lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia pomieszczeń, aby zapobiec dalszym problemom. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu prezentował się bardzo dobrze, zbliżając się do ideału pod względem jakości wykonania. Niemniej jednak, zauważono kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane w protokole. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Problemy te obejmowały między innymi niedokładności w montażu oraz potencjalne nieszczelności, które mogą wpływać na komfort termiczny i akustyczny lokalu. Szczególnie uwagę zwróciły wylewki podłogowe, które okazały się być wykonane na poziomie znacznie poniżej oczekiwań. Stwierdzono liczne niedoskonałości wymagające gruntownych poprawek, aby zapewnić równą i stabilną powierzchnię. Podsumowując, usterki wykryte przez naszego eksperta są liczne, jednak ich charakter i stopień skomplikowania wskazują, że większość z nich może zostać skutecznie usunięta przez przeciętnego fachowca. Naszym celem jest zapewnienie, że nowe mieszkanie będzie wolne od wad i gotowe do zamieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w ramach inwestycji "Nowe Planty" w Chorzowie. Mieszkanie, które było przez nas sprawdzane, zostało nabyte w stanie deweloperskim. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z fachowcem. Wskazany specjalista będzie w stanie doradzić, jak najlepiej i najskuteczniej dokonać poprawek.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Develocity Deweloper w bieżącym, 2024 roku. W ramach naszych usług, wykorzystaliśmy zaawansowaną technologię w postaci kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać potencjalne problemy z wilgociąą i rozwojem korozji biologicznej w mieszkaniu. Nasze szczegółowe badania termowizyjne nie wykazały żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną wiadomością. Niemniej jednak, podczas samego procesu odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad o średnim stopniu istotności, szczególnie w obrębie tynków, gdzie zauważyliśmy między innymi odspojenia. Ponadto, odnotowaliśmy szereg usterek o przeciętnej jakości wykonania, które niestety mogą generować znaczące koszty napraw, wymagać konsultacji ze specjalistami, a nawet angażować fachowców do ich kompleksowego usunięcia. W trakcie odbioru mieszkania zwróciliśmy również uwagę na kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Z satysfakcją możemy jednak stwierdzić, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad.

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie. W momencie dokonywania inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy. Pragniemy zaznaczyć, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W celu dokładnej analizy stanu technicznego, wykorzystaliśmy również nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na weryfikację izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Dodatkowo, sposób nałożenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego standardu. Znaczna liczba wykrytych przez nas usterek, które klasyfikujemy jako średniozaawansowane pod względem trudności naprawy, zazwyczaj wymaga konsultacji z doświadczonym fachowcem. Taka współpraca pozwoli na znalezienie optymalnych rozwiązań, które umożliwią prawidłowe wykonanie prac naprawczych przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnych kosztów. Podkreślamy również, że wszelkie stwierdzone wady dotyczące wylewek powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić właściwą jakość podłóg.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Podczas inspekcji nie znaleziono ognisk korozji biologicznej, co z pewnością jest dobrą wiadomością. Natomiast przy dokładniejszym sprawdzeniu elementów okiennych zidentyfikowano kilkanaście usterek, które będą wymagały naszej interwencji. Wygląda na to, że inwestycja ma duży potencjał, lecz występuje znacząca liczba nieprawidłowości, które powinien bez trudu usunąć przeciętny fachowiec. Na szczęście nie wykryto żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym pozytywnym punktem. Co do wad w wylewkach - koniecznie muszą zostać usunięte, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłych mieszkańców. Podsumowując, kluczowym jest doprowadzenie każdego detalu do perfekcji, aby nasi klienci mogli cieszyć się niezakłóconym komfortem w swoim nowym lokum.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie, który miał miejsce w 2024 roku, nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjne, który jest kluczowy dla oceny izolacji termicznej budynku. W trakcie inspekcji stolarki okiennej ujawniono szereg istotnych wad, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej interwencji. Odbiór ten należał do jednych z trudniejszych, z jakimi mieliśmy do czynienia, ze względu na wykrycie bardzo poważnych usterek. Takie sytuacje często generują nieprzewidziane koszty oraz mogą prowadzić do opóźnień w pracach wykończeniowych. Dodatkowo, stwierdziliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad dotyczących tynków, które również zostały odnotowane w protokole odbiorowym. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje nieruchomość wolną od wad, zgodną z najwyższymi standardami jakości.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Nowe Planty zlokalizowanej w Chorzowie. Mieszkanie, które zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie, która obejmowała również badanie kamerą termowizyjną. Analiza termowizyjna ujawniła obecność licznych ognisk zawilgoceń, które nie miały jednego, konkretnego źródła, lecz były rozproszone w różnych częściach mieszkania. Ponadto, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które kwalifikują ją do wymiany. Wykryta przez nas liczba usterek, w tym tych bardziej złożonych, które wymagają specjalistycznych interwencji, przekłada się na potencjalnie wysokie koszty napraw, co oczywiście nie jest pożądanym rezultatem odbioru. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Develocity Deweloper stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie idealny, zawierał jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na jakość wykonania wylewek podłogowych, która pozostawiała wiele do życzenia i wymagała znaczących poprawek. Odbierany przez nas lokal wyróżniał się również sporą liczbą indywidualnych zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas przeprowadzania dokładnego i rzetelnego odbioru technicznego.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących anomalii termicznych. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Niestety, podczas dokładnych oględzin lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Stwierdziliśmy również szereg usterek o średniej jakości wykonania. Wiele z nich, choć pozornie drobnych, może generować nieproporcjonalnie wysokie koszty naprawy, wymagać fachowej konsultacji lub wręcz interwencji specjalisty, który podejmie się ich kompleksowego usunięcia. Jakość nałożonego tynku w całym mieszkaniu oceniliśmy jako niezadowalającą, co może wpłynąć na estetykę wykończenia. Na szczęście, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora znacząco wpłynęła na układ pomieszczeń, czyniąc go odmiennym od standardowych projektów w tym budynku. Ta nietypowa konfiguracja lokalu przysporzyła nam nieco dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, wymagając od nas dokładniejszego sprawdzenia każdego detalu w kontekście wprowadzonych modyfikacji.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia jego stanu technicznego. Poziom wilgotności w pomieszczeniach oceniono jako ogólnie dobry, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając znacząco od standardowych wyników tego typu odbiorów. Nasz zespół inżynierów poświęcił dodatkowy czas na weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone w mieszkaniu, co wymagało od nas wykonania dodatkowych prac inspekcyjnych i pomiarowych. Podczas dokładnych oględzin natknęliśmy się również na nieprawidłowości w stanie tynku, które nie miały charakteru rażącego, jednakże wymagały odnotowania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami podłogowymi – ich stan oceniono jako bez zarzutu. Należy jednak podkreślić, że łączna liczba usterek, które zostały dostrzeżone przez naszego specjalistę podczas tej konkretnej inspekcji, jest znacząco wyższa w porównaniu do przeciętnej liczby wad wykrywanych podczas innych odbiorów mieszkań. Co więcej, każda z zidentyfikowanych wad ma charakter poważny i wymaga pilnej interwencji ze strony wykonawcy.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, posadzki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad czy niedoskonałości. Ogólna liczba usterek była minimalna. Pierwsza kategoria usterek dotyczyła drobnych kwestii, które można łatwo naprawić. Druga kategoria obejmowała wady wymagające interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, zaledwie z kilkoma nieznacznymi wadami, które nie wpływają na ogólny odbiór. Stolarka okienna prezentuje się doskonale, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania, nie wykazując żadnych usterek.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Kolejnym ważnym elementem, któremu przyjrzeliśmy się bliżej, były wylewki podłogowe. Nasza analiza wykazała, że wylewki są wykonane bez zarzutu, co oznacza, że stanowią one solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Jeśli chodzi o tynki, zidentyfikowaliśmy pewne wady, które można określić jako średnio znaczące. Nie są to krytyczne usterki, ale wymagają one uwagi i odpowiedniego podejścia podczas prac remontowych. W zakresie stolarki okiennej również odnotowaliśmy pewne niedoskonałości. Jednakże, ilość tych wad mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych w branży budowlanej. Dodatkowe czynności związane z odbiorem wynikały z konieczności weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. W podsumowaniu, w raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak, aby wszelkie prace naprawcze były przeprowadzane po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich wykonania, zapewniając jednocześnie sprawny przebieg całego procesu.

Odbiór techniczny nieruchomości został przeprowadzony w celu kompleksowej weryfikacji stanu lokalu przed jego finalnym przekazaniem. W ramach szczegółowego przeglądu, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, którego celem było wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz ukrytych wad izolacji, co jest kluczowe dla przyszłej efektywności energetycznej mieszkania. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się w stanie deweloperskim surowym, co umożliwiło dokładną ocenę konstrukcji oraz instalacji przed nałożeniem warstw wykończeniowych. Szczegółowo zweryfikowaliśmy obecność potencjalnych zawilgoceń w różnych punktach mieszkania, nie odnotowując jednak żadnych znaczących ognisk wilgoci, które mogłyby świadczyć o poważniejszych problemach z izolacją lub instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. Jakość wykonania wylewek podłogowych, choć generalnie akceptowalna, wykazywała pewne niedoskonałości. Zauważono drobne nierówności oraz lokalne ubytki, które wymagają korekty przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej, aby zapewnić idealnie płaską powierzchnię. W lokalu wprowadzono zmiany lokatorskie na życzenie nabywcy, co skutkowało odstępstwami od standardowego projektu deweloperskiego. Te modyfikacje zostały szczegółowo zweryfikowane pod kątem zgodności z dokumentacją techniczną i sztuką budowlaną, aby upewnić się, że nie wpływają negatywnie na funkcjonalność ani bezpieczeństwo. Ocena stolarki okiennej i drzwiowej wykazała, że jej jakość jest poniżej oczekiwań. Stwierdzono niedociągnięcia w montażu, drobne uszkodzenia mechaniczne oraz potencjalne problemy z regulacją, co może wpływać na szczelność, izolacyjność akustyczną i estetykę. Nasz ekspert zidentyfikował szereg usterek, które, choć liczne, w większości mają charakter drobnych niedociągnięć wykonawczych. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego wyzwania dla doświadczonego fachowca i nie wymaga skomplikowanych interwencji ani znaczących nakładów finansowych. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, nie stwierdzono żadnych istotnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy znaczące nierówności, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i przygotowaniu pod dalsze prace wykończeniowe.

W dniu [Data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasza firma przeprowadziła kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu szczegółową weryfikację jego stanu przed przekazaniem kluczowemu nabywcy. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną, aby zapewnić klientowi pełną świadomość stanu technicznego nieruchomości. Podczas odbioru, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono ściany i sufity pod kątem występowania zawilgoceń. W jednym z pomieszczeń zlokalizowano awarię, prawdopodobnie związaną z lokalną nieszczelnością instalacji lub problemem z izolacją, która spowodowała wyraźne zawilgocenia. Ten konkretny problem wymaga natychmiastowej interwencji dewelopera w celu jego usunięcia oraz osuszenia dotkniętego obszaru, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom. W pozostałych częściach mieszkania pomiary wilgotności nie wykazały żadnych nieprawidłowości, utrzymując się w granicach normy, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie w momencie inspekcji znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnego wykończenia. Taki stan wymagał szczególnej uwagi przy ocenie jakości prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, które będą stanowić podstawę dalszych prac wykończeniowych, a wszelkie niedociągnięcia na tym etapie mogą generować znaczne koszty w przyszłości. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych. Stwierdzono liczne nierówności, pęknięcia powierzchniowe oraz miejscowe odspojenia, które kwalifikują się do znaczących poprawek. Niska jakość wylewek może w przyszłości generować problemy przy układaniu podłóg, dlatego ich naprawa jest kluczowa dla trwałości i estetyki finalnego wykończenia. Ogólnie w trakcie odbioru zidentyfikowano szereg usterek o charakterze drobnych niedociągnięć i usterek estetycznych. Są to wady, które, choć liczne, można stosunkowo łatwo usunąć przy zaangażowaniu wykwalifikowanego fachowca i relatywnie niskim nakładzie finansowym. Obejmują one między innymi drobne uszkodzenia powierzchni ścian, niedociągnięcia malarskie czy luźne elementy osprzętu. W odniesieniu do stolarki okiennej, stwierdzono typowe dla etapu deweloperskiego niedociągnięcia, takie jak drobne zarysowania na ramach czy konieczność regulacji okuć. Ich liczba mieści się jednak w akceptowalnych normach branżowych i nie odbiega od standardów dla tego typu inwestycji. Należy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Develocity Deweloper zasługuje na pochwałę. Wykazano się profesjonalizmem, otwartością na współpracę oraz szybką reakcją na zgłaszane uwagi, co znacznie ułatwiło proces odbioru i komunikację. Z kolei jakość wykonania tynków w całym lokalu oceniono jako wzorową. Nie stwierdzono żadnych defektów, pęknięć ani niedociągnięć, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy w tym zakresie. Warto również zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych zmian lokatorskich w projekcie mieszkania przysporzyła naszemu inżynierowi dodatkowej pracy. Konieczna była szczegółowa weryfikacja zgodności wykonania z indywidualnym projektem oraz dokumentacją powykonawczą, co wymagało zwiększonego nakładu czasu i uwagi, biorąc pod uwagę, że kształt mieszkania znacznie odbiegał od standardowych lokali w tym budynku.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Planty w Chorzowie. Lokal zastaliśmy w typowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji, z użyciem profesjonalnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia w różnych obszarach mieszkania. Nie stwierdzono żadnych niepokojących odchyleń ani ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla zdrowego i bezpiecznego środowiska mieszkalnego. Tynki wykazywały drobne niedociągnięcia, takie jak niewielkie nierówności czy zarysowania, które będą wymagały kosmetycznych poprawek przed finalnym malowaniem. Ich skala nie jest jednak znacząca. Stan i jakość stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu, co stanowi bardzo pozytywny punkt odbioru. Wylewki podłogowe również prezentują się nienagannie – są równe i solidne, co z pewnością ułatwi dalsze prace wykończeniowe związane z układaniem podłóg. Wykryte usterki, choć nieliczne, charakteryzują się pewnym stopniem złożoności i będą wymagały interwencji solidnego oraz doświadczonego fachowca. Mimo to, ich ograniczona liczba pozwala na umiarkowany optymizm i świadczy o ogólnie dobrym stanie technicznym lokalu. Dodatkowo, w ramach powierzonego nam zadania, zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych w projekcie mieszkania, upewniając się, że są one w pełni zgodne z wcześniejszymi ustaleniami i dokumentacją.

Niektóre usterki:

• Pozostała częŗ listwy APU
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Pęknięta szyba
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Klawiszowanie płytek tarasowych
• Błędne spasowanie listwy APU, nieszczelnoŗ
• Nieliniowoŗ elewacji (wklęśnięcia ok. 3mm)
• Niestarannie wykończona krawędź elewacji nad wejściem
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2005)
• Zabrudzenie
• Zabrudzenia szpalety okien
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak szyb
• Wadliwe wylakierowane balustrady
• Nieobcięte uszczelki balustrady
• Niestaranna obróbka zakończeń balustrady balkonu francuskiego
• Narożniki szpalety okien do poprawy