Opinie o Osiedle Darwina od Dewi Invest, Kraków

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Darwina, gdzie przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne. W trakcie przeglądu natrafiliśmy na problem z lokalnymi zawilgoceniami, które zostały spowodowane awarią. Na szczęście wilgotność w pozostałych pomieszczeniach była w normie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a wylewki wykonano prawidłowo, choć zauważyliśmy drobne elementy wymagające poprawek. Podczas odbioru udało nam się wykryć wiele błędów, które okazały się dość trudne do naprawy, ze względu na potrzebne kompetencje i doświadczenie. Dodatkowo, przy odbiorze nieruchomości zidentyfikowano znaczne problemy z oknami, natomiast w trakcie inspekcji niewielkie nieprawidłowości w tynku, które nie stanowiły poważnego zagrożenia.

Dnia [data] roku, nasi specjaliści przeprowadzili kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Dewi Invest. W ramach procedury odbiorowej, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych mostków termicznych oraz obszarów o nieprawidłowej izolacji. W wyniku przeprowadzonej analizy termowizyjnej oraz wizualnej, stwierdzono obecność zawilgoceń, które zostały zgłoszone deweloperowi. Zgodnie z naszymi zaleceniami, deweloper zobowiązał się do ich niezwłocznego i skutecznego usunięcia, co jest kluczowe dla zdrowia mieszkańców i trwałości konstrukcji. Podczas szczegółowej inspekcji wizualnej, nasi inżynierowie odnotowali drobne, lecz zauważalne nieprawidłowości w wykonaniu tynków. Obejmowały one niewielkie pęknięcia, nierówności powierzchni oraz niedociągnięcia estetyczne, które, choć nie wpływają bezpośrednio na bezpieczeństwo konstrukcji, wymagają korekty dla osiągnięcia oczekiwanego standardu wykończenia. Szczególną uwagę poświęcono również weryfikacji zgodności wykonanych prac z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi. Sprawdzono, czy wszystkie modyfikacje, takie jak zmiany w układzie ścian działowych, instalacjach elektrycznych czy hydraulicznych, zostały zrealizowane zgodnie z zatwierdzonym projektem i obowiązującymi normami. Ogólny bilans odbioru wykazał obecność licznych usterek o średnim stopniu istotności. Są to wady, które, choć nie dyskwalifikują mieszkania z użytkowania, wymagają interwencji specjalisty. Ich usunięcie jest zazwyczaj możliwe przy relatywnie niskim nakładzie finansowym, jednakże ich ignorowanie mogłoby prowadzić do poważniejszych problemów w przyszłości. Analiza stanu wylewek podłogowych ujawniła pewne niedociągnięcia. Stwierdzono nierówności powierzchniowe oraz lokalne odchylenia od poziomu, które mogą utrudniać prawidłowe ułożenie posadzek. Choć nie są to wady krytyczne, wymagają one interwencji w celu zapewnienia odpowiedniej płaskości i stabilności podłoża. Szczególnie niepokojący okazał się stan stolarki okiennej. Zauważono liczne wady, takie jak nieszczelności, uszkodzenia mechaniczne ram, nieprawidłowe osadzenie szyb oraz problemy z funkcjonowaniem okuć. Taki stan stolarki znacząco obniża komfort termiczny i akustyczny mieszkania, a także wpływa na bezpieczeństwo i estetykę. Wspomniane usterki, zwłaszcza te dotyczące stolarki okiennej i wylewek, negatywnie wpływają na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji deweloperskiej. Sugerują one potrzebę dokładniejszej kontroli jakości na etapie realizacji prac budowlanych. Warto jednak podkreślić, że doświadczenia związane z obsługą klienta w biurze dewelopera Dewi Invest były wyjątkowo pozytywne. Pracownicy wykazali się profesjonalizmem, uprzejmością oraz gotowością do udzielania wszelkich niezbędnych informacji, co zasługuje na uznanie.