Opinie o Rezydencje Gdańskie od Dom Projektowy Deweloper, Sulmin

Odbiór robiliśmy w 2022 roku. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Na tej inwestycji stan wylewek pozostawiał dużo do życzenia. Wykryłem istotne wady. Duża liczba wykrytych przez nas uchybień, które są bardziej skomplikowane niż te najłatwiejsze, to finalnie spory wydatek, który nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji.

Mieszkanie w inwestycji Rezydencje Gdańskie zostało odebrane w 2023 roku. Po dokładnej analizie nie zauważono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Jednakże stwierdzono istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. Co do wylewek, ich stan znacznie odbiegał od standardu większości deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia dotychczas. Nasz inżynier podczas odbioru tej nieruchomości natrafił na szereg nieprawidłowości, które nie mogą być zlekceważone, lecz muszą być potraktowane poważnie. Jakość tynku w mieszkaniu uznano za niezadowalającą. W związku z powyższym konieczne będą gruntowne prace naprawcze, aby spełnić oczekiwania naszych klientów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczeni inżynierowie przeprowadzają szczegółowe inspekcje, mające na celu wykrycie wszelkich usterek i niedociągnięć. Podczas odbioru mieszkania w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które ujawniło obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, zawilgocenia te były rozproszone w różnych miejscach lokalu, co sugeruje brak jednego, łatwego do zidentyfikowania źródła problemu. W trakcie przeprowadzonej przez nas inspekcji, zidentyfikowaliśmy szereg wad, które można uznać za naprawdę poważne i potencjalnie generujące znaczne koszty napraw. Tego rodzaju odbiory, obfitujące w liczne problemy, nie należą do naszych ulubionych, aczkolwiek zawsze dokładamy wszelkich starań, by jak najlepiej reprezentować interesy naszych klientów. Warto odnotować, że jakość wykonania wylewek w mieszkaniu zasługuje na pochwałę i deweloper może być z nich dumny. Z drugiej strony, szczególnie negatywnie zaskoczyła nas niska jakość wykonania tynków, która wymagać będzie interwencji. Ponadto, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. W mieszkaniu odnotowano również przeprowadzenie wielu zmian lokatorskich, co zostało uwzględnione w naszej dokumentacji.

Podczas odbioru mieszkania od Dewelopera Dom Projektowy w inwestycji Rezydencje Gdańskie w 2023 roku, nasz zespół przeprowadził szczegółową inspekcję. Bardziej precyzyjne badania zostały przeprowadzone w celu zidentyfikowania ewentualnych wad i usterek. Wyniki naszego badania były naprawdę interesujące. Okazało się, że nie ma żadnych zacieków ani zawilgocenia, co wskazuje na dobrą jakość wykonania materiałów i izolacji. Mieszkanie było w stanie deweloperskim i można było zauważyć ponadprzeciętną jakość wylewek. Deweloper z pewnością może być dumny z tej realizacji. Jednak, podczas dokładnego przeglądu, naszym inżynierom udało się znaleźć kilka nieprawidłowości, które zdecydowanie wymagają uwagi. Zwłaszcza stolarka okienna, pomimo że nie odkryto w niej znaczącej liczby wad, wymaga pewnych poprawek, aby spełnić oczekiwania przyszłych mieszkańców. Ponadto, tynk, który został wykonany delikatnie mówiąc w pośpiechu, z pewnością musi zostać poprawiony. W obliczu tych usterek, nasze zadanie jako firma specjalizująca się w odbiorze mieszkań to zaproponowanie rozwiązań mających na celu naprawę wszystkich problemów. Nasz doświadczony zespół podejmie odpowiednie działania, aby zapewnić, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania, eliminując wszelkie usterki i niedoskonałości. Naszym celem jest stworzenie idealnej przestrzeni dla przyszłych właścicieli, która będzie spełniać wszystkie oczekiwania i standardy jakości.

W lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Dom Projektowy Deweloper. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrą wiadomością. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wielu prac wykończeniowych. W trakcie inspekcji poświęciliśmy również sporo czasu na weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. Okazało się, że te modyfikacje wymagały szczególnej uwagi i dokładnego sprawdzenia. Wylewki betonowe, które są kluczowym elementem każdej nieruchomości, zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas szczegółowej analizy tynków, nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na pewne niedociągnięcia. Choć nie były one rażące, wymagały odnotowania. Jednakże, ogólna liczba błędów, które dostrzegliśmy podczas całego procesu odbioru, była niestety znacząca i momentami wręcz zaskakująca. Co więcej, naprawa wielu z tych usterek wiąże się z potencjalnie wysokimi kosztami dla przyszłego właściciela. Szczególnie problematyczna okazała się stolarka okienna. Zauważyliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, poważne uszkodzenia, które z pewnością wpłyną na estetykę i funkcjonalność okien. Konieczne jest pilne zajęcie się tymi wadami.

W roku 2023 przeprowadzony został odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Po przybyciu na miejsce zauważono, że mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim. Podczas przeglądu natrafiono na awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście, wilgotność w pozostałych pomieszczeniach mieściła się w normie. Dodatkowo, przeprowadzono pomiar za pomocą termowizji, aby dokładnie ocenić sytuację. Należy zauważyć, że w mieszkaniu inwestor wprowadził wiele zmian lokatorskich, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia inspekcji z większą starannością i uwagą. W wyniku przeprowadzonych ocen stwierdzono, że wady stolarki okiennej są zdecydowanie zbyt duże i konieczna będzie ich wymiana. Ponadto, tynki wymagają pilnej poprawy ze względu na znaczną ilość wad, usterek, odspojenia oraz odchylenia od płaszczyzny. Podczas przeglądu zauważono bardzo dużą liczbę usterek, które mogą przekładać się na poważne problemy, a ich naprawa prawdopodobnie będzie wiązała się ze znacznymi kosztami. Warto zauważyć, że jakość wylewków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę, z czego deweloper może być dumny.

Po przeprowadzeniu dokładnego odbioru mieszkania z inwestycji Rezydencje Gdańskie, które odbyło się w 2023 roku, za pomocą termowizji potwierdziliśmy, że nie ma żadnych problemów z zawilgoceniem. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi standardami branżowymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Jednak nasz doświadczony inżynier odnalazł wiele usterek, które zostały wykryte podczas odbioru, a co więcej, są one na tyle poważne, że mogą sprawiać trudności w naprawie. Szyby i ramy okienne są w doskonałym stanie, nie stwierdzono żadnych problemów. Podczas inspekcji nasi specjaliści zauważyli również pewne niewielkie nierówności w tynku, jednak nie mają one wpływu na jakość mieszkania.