Opinie o Osiedle Zachodzącego Słońca od Dream House Invest, Ożarów Mazowiecki

Podczas odbioru lokalu na inwestycji Osiedle Zachodzącego Słońca realizowanej przez Dream House Invest przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego. Nasza analiza wykazała liczne zawilgocenia występujące w różnych punktach mieszkania, których źródło wymagało dokładnego sprawdzenia. W trakcie prac zidentyfikowaliśmy również wady w wylewkach, których naprawa wiąże się z wysokimi kosztami. Jednocześnie oceniliśmy pozytywnie jakość wykonania tynków oraz stan stolarki okiennej, które nie wymagały żadnych uwag. Dodatkowo zajęliśmy się weryfikacją zmian lokatorskich, co znacząco wydłużyło czas trwania naszej inspekcji. Cały proces odbioru przeprowadzony 15 września 2026 r. przebiegł przy profesjonalnej obsłudze ze strony przedstawicieli biura dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak zabudowy pionów
• Zabrudzenie oszklenia
• Brak osprzętu gniazdek
• Uszkodzenie profilu APU
• Brak szczelności parapetu
• Korozja biologiczna
• Ubytek tynku
• Zabrudzenia z odpryskiem
• Brak wentylacji
• Wada fabryczna drzwi przesuwnych
• Odspojenie profilu APU
• Brak zabezpieczenia IP44
• Zarysowania okna
• Pęknięcia dylatacji
• Brak opisu w rozdzielnicy
• Zanieczyszczenie ściany zewnętrznej
• Alarm bramy
• Ubytek w ścianie

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Osiedle Zachodzącego Słońca 9 października 2026 roku oceniliśmy stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim jako bardzo dobry. Prace obejmowały również weryfikację zmian lokatorskich wykonanych na życzenie klienta, co wymagało od nas dodatkowej uwagi podczas kontroli. Przeprowadziliśmy szczegółowe badania termowizyjne, które pozwoliły wykluczyć ryzyko występowania zawilgoceń, co jest istotne w kontekście standardów tego osiedla. Wylewki w całym lokalu zostały wykonane poprawnie i nie budziły żadnych zastrzeżeń. Podobnie oceniliśmy stan szyb oraz ram okiennych, które nie posiadały widocznych uszkodzeń. Ściany wykończono tynkiem bez żadnych ubytków czy pęknięć. Wykryliśmy jedynie nieliczne, drobne usterki, których usunięcie nie powinno zająć wiele czasu. Współpraca z biurem dewelopera Dream House Invest przebiegła w profesjonalnej atmosferze.

Niektóre usterki:

• Brak weryfikacji stanu ogrodu i elewacji
• Brak sprawdzenia instalacji grzewczej
• Brak pomiaru napięć
• Brak domofonu
• Brak liczników i przyłącza wody
• Brak nawiewników ściennych
• Pęknięcie tynku przy oknie w salonie
• Ubytek tynku we wnęce drzwi wejściowych
• Uszkodzenie okleiny drzwi wejściowych
• Brak opisów bezpieczników
• Otwór w ścianie między łazienkami na piętrze
• Brak maskownic instalacji wod-kan w pokoju na piętrze
• Brak balustrady lub zabezpieczenia drzwi tarasowych