Opinie o Rezydencje Ogrodowa od Dream Houses Development, Józefosław

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji Dream Houses Development. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze kupującego. W tym celu wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby zidentyfikować ewentualne zawilgocenia. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Analiza termowizyjna ujawniła obecność licznych zawilgoceń w różnych częściach mieszkania. Co istotne, nie udało nam się zlokalizować jednego, głównego źródła problemu – wilgoć pojawiała się w kilku, niezależnych od siebie miejscach. Pozytywnym aspektem jest stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazały żadnych widocznych uszkodzeń ani wad. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji. Ogólna ocena tej inwestycji, biorąc pod uwagę stan okien, nie jest najlepsza. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu odbiorów. Chociaż liczba usterek nie jest rekordowa, należy zaznaczyć, że koszty związane z ich naprawą mogą być umiarkowane, co stanowi pewien pocieszenie w tej sytuacji.

Znalezione usterki (19):

• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Brama garażowa: uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak regulacji skrzydła, wadliwy montaż futryny.
• +16

• 

• 

• 

• 

• +24

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Rezydencje Ogrodowa, które miało miejsce w 2026 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, a podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Dream Houses Development była na najwyższym poziomie, zasługując na wzorową ocenę. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej wymiany, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny. Podobnie, tynki w całym mieszkaniu zostały położone profesjonalnie, bez żadnych niedoskonałości w postaci szorstkości czy nierówności. Ogólna liczba wykrytych usterek została oceniona jako średnia, co okazało się akceptowalne, biorąc pod uwagę, że większość zidentyfikowanych uchybień była łatwa do naprawienia i nie generowała dodatkowych kosztów dla inwestora. Całościowo, odbiór przebiegł sprawnie, z uwzględnieniem zarówno pozytywnych, jak i wymagających interwencji aspektów.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Rezydencje Ogrodowa, nasz specjalista przeprowadził szczegółową kontrolę techniczną. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, które zostały dokładnie zbadane przy użyciu kamery termowizynej. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, jednakże, jak zauważyliśmy, inwestycja Rezydencje Ogrodowa boryka się z pewnymi wyzwaniami związanymi z pojawianiem się zawilgoceń w lokalach. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich jest na tyle drobna, że powinna zostać sprawnie usunięta przez profesjonalistów zajmujących się pracami wykończeniowymi i remontowymi. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w idealnym stanie, wykazywał jedynie niewielkie niedoskonałości, które nie powinny stanowić większego problemu. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo pozytywnie, bez żadnych zastrzeżeń. Podobnie, wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Dream Houses Development stała na najwyższym poziomie, co jest godne pochwały.