Opinie o Ventura Verde od Ebejot Development, Stara Wieś

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez klienta. W tym konkretnym przypadku, odbiór miał miejsce w roku 2025. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu, wykorzystując nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani ukrytych problemów z izolacją, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Ze względu na fakt, że klient zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich jeszcze na etapie budowy, wygląd lokalu znacząco odbiegał od standardowego projektu. Mimo tych modyfikacji, udało nam się wykryć jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia przez ekipę wykonawczą. Są to dokładnie takie odbiory, jakich życzylibyśmy sobie jak najwięcej – świadczące o wysokiej jakości wykonania i minimalnej liczbie problemów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, bez żadnych widocznych wad. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane i przekazane do naprawy. Natomiast wyłożenie tynku w całym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Brak pionu ściany.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelek.
• Uszkodzenie mechaniczne powierzchni.
• Niezgodność wykończenia ogródka z dokumentacją.
• Zabrudzenie słupków.
• Brama garażowa: uszkodzenie mechaniczne powierzchni.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne portalu.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła okiennego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ventura Verde, odbiór miał miejsce w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem. Przeprowadziliśmy dokładne badanie termowizyjne, aby precyzyjnie określić zakres i lokalizację tych problemów. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność sprawdzać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w żadnym z pomieszczeń. Stolarka okienna również okazała się być w doskonałym stanie, wolna od jakichkolwiek wad czy usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Poza wspomnianymi zawilgoceniami, odkryliśmy jedynie nieliczne drobne błędy, które w rzeczywistości będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je skutecznie naprawić. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów, marzących o zakupie mieszkania deweloperskiego bez większych problemów. Nasze zadanie obejmowało również dodatkowe sprawdzenie wprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Niejednolita struktura tynku.
• Ubytek tynku.
• Brak maskownicy bezpieczników.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcia/zarysowania tynku.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Ebejot Development, który miał miejsce w 2025 roku, stwierdziliśmy, że lokal znajduje się w typowym stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny nieruchomości, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną. Nasze badania nie wykazały obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, liczba zidentyfikowanych przez nas wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga uwagi. Z drugiej strony, musimy przyznać, że kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie zasługuje na uznanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów w tym zakresie. Dodatkowo, obsługa klienta w biurze dewelopera Ebejot Development okazała się być wzorowa, co stanowi miły kontrast dla stanu technicznego lokalu. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją raczej przeciętną, to koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane, co w pewnym stopniu łagodzi ogólny obraz sytuacji i sugeruje, że nie jest tak źle, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka.

Niektóre usterki:

• Brak szczelności elewacji.
• Nieprawidłowy montaż.
• Trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego.
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Błędny montaż.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Pragniemy zaznaczyć, że badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie zostało w tym przypadku wykonane. Mieszkanie, które Państwo nabyli, było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest bez zarzutu. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko, nie wykryliśmy żadnych usterek. Podczas przeprowadzonego odbioru nie zidentyfikowano również żadnych problemów z tynkami. Dodatkowo, chcielibyśmy pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera Ebejot Development, która była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości zakupionej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak dzwonka przy drzwiach wejściowych.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Pęknięcie wylewki.
• Zabrudzenia elewacji.
• Ubytki i defekty ścian.
• Rysa na szybie.
• Brak silikonu pod ościeżnicą i portalem.
• Brak silikonu między ścianą a ościeżnicą.
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia.
• Nierówności otworów drzwi wewnętrznych.
• Ubytek w ścianie.
• Zabrudzenia balustrady.
• Zabrudzenia i uszkodzenia parapetu.
• Nieestetyczne wykończenie przepierzenia balkonu.
• Wysolenia.
• Zacinający się przycisk dzwonka.
• Pęknięcia i zarysowania.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak obróbki wokół kratki wentylacyjnej.
• Nieestetyczna krawędź przy drzwiach.
• Luźna litera.
• Nie pomalowana ś ciana przy suficie.
• Uszkodzenie mechaniczne ościeży drzwi wejściowych.
• Brak zaślepek na wkrętach drzwi.
• Defekty, ubytki, wgniecenia narożników ś cian.
• Luźny grzejnik.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możności weryfikacji).
• Brak liniowości sufitu.
• Brak możności weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia).
• Zacinający się włącznik w komórce.
• Zabrudzenia drzwi (do weryfikacji po doczyszczeniu).
• Nie działa ś wiatło w komórce.
• Zawilgocenie nad balkonem.
• Dylatacje do doszczelnienia.
• Korozja balustrady.
• Rysy i przebarwienia na obróbce progu balkonu.
• Niska temperatura grzejników (wymaga weryfikacji termowizyjnej).
• Wilgotność ś cian (beton ok. 6%, gips 0,5%, wylewki ok. 3%).
• Zabrudzenia fug.
• Zabrudzenia miejsca.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Ebejot Development. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, które zostało oddane w standardzie deweloperskim, ale również przynależne do lokalu miejsca garażowe oraz balkon. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie pod kątem ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdzono. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jednak pewne niedoskonałości w zakresie wylewek, które wymagają profesjonalnej interwencji i usunięcia. Z satysfakcją odnotowujemy, że elementy okienne zostały zamontowane bez żadnych zastrzeżeń, a jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – jest to praca wykonana pierwszorzędnie, bez widocznych defektów. Choć liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co świadczy o ogólnie dobrym stanie technicznym lokalu, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Przykładem takiej inspekcji jest odbiór mieszkania w inwestycji Ventura Verde, który miał miejsce w 2025 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Niestety, inwestycja Ventura Verde boryka się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co jest istotną kwestią do odnotowania. Stan tynku w mieszkaniu nie był idealny, aczkolwiek zawierał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie wpływały znacząco na ogólną ocenę. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była niezadowalająca i wymagała uwagi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru odnosi się do ogólnej liczby wykrytych wad, natomiast druga szczegółowo opisuje ich jakość. Tym razem wykryliśmy błędy, które zdecydowanie wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę należy zwrócić na wady w wylewkach, które powinny zostać niezwłocznie usunięte, aby zapewnić prawidłowe wykończenie podłóg i zapobiec dalszym problemom.

Niektóre usterki:

• Wystająca puszka elektryczna poza płaszczyznę tynku
• Brak kąta prostego
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Brak płaszczyzny ściany
• Brak niwelacji terenu
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Pozostawiony wkręt w stelażu suchej zabudowy
• Luźny montaż obrzeża
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był on w pełni wykończony. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, tynki w mieszkaniu prezentują się znakomicie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako posiadające średni poziom trudności w naprawie. Są to jednak drobne niedociągnięcia, które z pewnością większość klientów zaakceptowałaby z dużym zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan lokalu.

Niektóre usterki:

• Wyciek wody z przewodu wentylacyjnego na poddaszu (lewa strona)
• Niezakończone prace wykończeniowe w łazience na piętrze
• Brak możliwości weryfikacji posadzki (ryzyko spękań)
• Brak możliwości weryfikacji zabezpieczeń okien
• Niezakończone prace tynkarskie (gładzie)
• Ubytek tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Brak osprzętu elektrycznego
• Brak możliwości weryfikacji napięcia (prace tynkarskie)
• Brak napięcia w punktach elektrycznych na piętrze (wymaga ponownego sprawdzenia)
• Konieczność uzupełnienia opisów sekcji ogrzewania podłogowego w skrzynkach

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie surowym. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Okna prezentowały się nienagannie – szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki. W obrębie tynków zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Co więcej, wylewki okazały się być absolutnie bez wad, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo cieszącym faktem. Ten konkretny odbiór techniczny należał do jednych z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które się pojawiły, okazały się być stosunkowo niewielkie i łatwe do usunięcia. Należy jednak zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco odbiegały od pierwotnego projektu i układu innych mieszkań w budynku, stanowiła dla nas dodatkowe wyzwanie i wymagała od nas większego nakładu pracy podczas samego odbioru technicznego, ze względu na niestandardowy kształt lokalu.

Niektóre usterki:

• Brak śmietnika i skrzynki na listy
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak podłączeń osprzętu ogrzewania podłogowego
• Brak pionu ściany
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak napięcia włącznika oświetlenia
• Brak ramki osprzętu elektrycznego
• Brak kąta prostego

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowy przegląd, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Ventura Verde, którego dokonaliśmy w 2025 roku. Podczas naszej wizyty, mieszkanie było w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Skupiliśmy się na analizie dwóch kluczowych przynależności, w tym balkonu, upewniając się, że każdy element spełnia najwyższe standardy. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Choć liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka, zawsze podkreślamy znaczenie konsultacji z fachowcem. Pozwoli to na skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich niedociągnięć, unikając niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania. Jedynie sposób wykonania wylewek nieco odbiegał od ideału, zawierał bowiem kilka drobnych niedopatrzeń, które jednak nie stanowią poważnego problemu. W pozostałym zakresie, w tym w odniesieniu do tynków, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług, aby mieć pewność, że Państwa nowe mieszkanie jest wolne od wad.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Zabrudzenia powierzchni płytki balkonowej / brak dopasowania
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane wedle Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane wedle Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.

W lutym 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Ebejot Development. Nieruchomość, którą mieliśmy okazję badać, została zakupiona przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagała ona jeszcze wielu prac wykończeniowych. Nasze szczegółowe oględziny, w tym wykorzystanie zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, podczas inspekcji ujawniliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych, poważnych usterek, które wymagają natychmiastowej interwencji. Z drugiej strony, jakość tynków w tym konkretnym lokalu była na bardzo wysokim poziomie. Prace zostały wykonane w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych wyczuwalnych szorstkości czy nierówności, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazały żadnych błędów wykonawczych, co również jest dobrym znakiem. Mimo tych pozytywnych aspektów, lista zidentyfikowanych usterek podczas odbioru niestety znacząco się wydłużyła. Co więcej, skala i powaga znalezionych nieprawidłowości okazały się bardziej problematyczne, ponieważ ich naprawa będzie wiązała się ze znacznymi nakładami finansowymi dla właściciela. Warto jednak odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Ebejot Development stała na wzorowym poziomie, co jest godne pochwały w całym procesie.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Niedokładnie wykończona elewacja.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z dokumentacją projektową.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Poddasze: zabrudzenia.
• Poddasze: oszronione elementy konstrukcji drewnianej.
• Oszklenia: uszkodzenie szyby po lewej stronie, brak klamki, listwa przyokienna do poprawy, drzwi do regulacji.
• Przemarzanie narożnika.
• Ogródek: kran do weryfikacji zgodności z dokumentacją.
• Luźny montaż rur spustowych.
• Brak niwelacji terenu.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności.
• Ogródek: brak pergoli.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Wykończenie: zbyt bliski montaż ekranu, brak możliwości montażu opaski drzwiowej. Dzwonek nie działa.
• Brak możliwości otwarcia drzwiczek do końca - blokuje zawór.
• Brak otuliny.
• Drzwi: wygięta uszczelka.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzona płyta zabudowy.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Ventura Verde. Mieszkanie zostało oddane do odbioru w stanie całkowicie wykończonym, co pozwoliło na dokładną ocenę wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Chcielibyśmy również podkreślić, że współpraca z biurem obsługi klienta dewelopera Ebejot Development przebiegła wzorowo, zasługując na najwyższe uznanie za profesjonalizm i zaangażowanie. Analizując liczbę ujawnionych usterek, możemy stwierdzić, że był to odbiór o wyjątkowo niskiej liczbie mankamentów. Niestety, mimo niewielkiej ilości wad, ich charakter okazał się być dość problematyczny, ponieważ ich usunięcie będzie wymagało znaczących nakładów finansowych i specjalistycznej wiedzy. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się nienagannie pod każdym względem. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z najwyższą precyzją i starannością, nie wykazując żadnych niedoskonałości. W kwestii tynków, nie znaleźliśmy żadnych podstaw do uwag, gdyż zostały one nałożone z niezwykłą dokładnością i dbałością o detale, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brak szczelności elewacji.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Umywalka: uszkodzenie.
• Meble: uszkodzenie.
• Brak domofonu.
• Trwałe zabrudzenia opraw osprzętu elektrycznego.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ventura Verde, który miał miejsce w roku 2026. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o doskonałym stanie technicznym nieruchomości. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie. Jakość wykonania wylewek również stoi na bardzo wysokim poziomie, co z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura deweloperskiego Ebejot Development, która przebiegała profesjonalnie i z pełnym zaangażowaniem. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy standardową liczbę usterek, które wymagają uwagi. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym specjalistą w celu ich usunięcia, co zapewni trwałość i estetykę wykonanych prac. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które zostały szczegółowo opisane. Dodatkowo, w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co zostało odnotowane w dokumentacji.

Niektóre usterki:

• brak płyty pod umywalkę (woda)
• grill zardzewiały
• brak zagospodarowania wody opadowej
• rysy na ramach drzwiowych (parter)
• brak kortów do wjazdu (piwnica 2 pokoje)
• estetycznie obrobione lico cegły
• poluzowane posiedzenie przy prysznicu

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ventura Verde. W momencie dokonywania przez nas szczegółowego przeglądu, stan techniczny lokalu był określany jako surowy. Dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. Był to zdecydowanie jeden z przyjemniejszych odbiorów, jakich mieliśmy okazję dokonać, co świadczy o wysokim profesjonalizmie dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić. Osoba odpowiedzialna za wykonanie prac tynkarskich w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ jakość wykonanej przez nią pracy była naprawdę imponująca i zasługuje na złoty medal. Podobnie, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Nie odnotowaliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej.

Niektóre usterki:

• Rura spustowa wchodzi w słupek ogrodzenia
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Wykruszenie w rogu
• Pozawijana uszczelka
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Regulacja płyty tarasowej
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy dużej różnicy ciśnień)

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Ebejot Development, który miał miejsce w 2026 roku, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Podczas inspekcji praktycznie nie odnotowano odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych prac. Zidentyfikowaliśmy jednak niewielką liczbę usterek, które ze względu na swoją specyfikę mogą okazać się trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy niezbędne będzie profesjonalne doradztwo oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby zapewnić bezproblemowe ich wyeliminowanie. Stan wylewek oceniono jako prawie idealny, bez widocznych wad. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryto znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej uwagi i interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak szczelności elewacji.
• Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
• Uszkodzenie mechaniczne ogrodzenia.
• Błędny montaż pergoli.
• Mostki termiczne.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie oszklenia.
• Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelki.

W marcu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Ebejot Development. Lokal, który został zakupiony w stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie pod kątem wszelkich potencjalnych niedoskonałości. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez dewelopera. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, mieści się w granicach przeciętności dla tego typu nieruchomości. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Stan wylewek oceniliśmy jako średni, co oznacza, że wymagają one pewnych prac, ale nie są to usterki uniemożliwiające dalsze etapy wykończenia. W przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne wady, jednak ich ilość i charakter mieszczą się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Z kolei jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana perfekcyjnie, bez najmniejszych defektów czy niedoskonałości, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pozytywnym zjawiskiem.

Niektóre usterki:

• uzupełnić bieŷące posiedzenia
• uzupełnić korelacje
• uzupełnić worek
• odpływ
• sprawdzić
• uzupełnić
• niezrumienione
• czyszczenie
• wymiana
• wyczyścić
• dokręcić
• przeciek
• lista

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Ebejot Development, zlokalizowanego w inwestycji Ventura Verde. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin ujawniliśmy obecność problemów z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają natychmiastowej uwagi. Stan tynków w lokalu oceniamy jako wykonany w sposób prawidłowy, bez widocznych wad. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo, nie wykazując żadnych niedociągnięć. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie zgłoszone przez inwestora zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one zrealizowane zgodnie z ustaleniami. W trakcie odbioru nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy uszkodzenia ram. Zidentyfikowaliśmy jednak pewną liczbę usterek, które, choć niewielką, charakteryzują się pewnym stopniem skomplikowania w procesie usuwania. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie znaczących nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla właściciela bez profesjonalnego wsparcia.

Niektóre usterki:

• Drobne uszkodzenie klamki okna
• Brak pergoli nad tarasem
• Kruszywo wtórne płyt tarasowych
• Spalone elewacje okien tarasowych
• Spalone posadzki przy schodach
• Spalone tynki przy ścianie lewej z nawiewnikiem
• Zalanie wodą z korka umywalki

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku mieliśmy przyjemność asystować klientowi przy odbiorze lokalu od Ebejot Development. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim. Warto zaznaczyć, że na życzenie klienta zostały wprowadzone zmiany lokatorskie, które w naturalny sposób sprawiły, że finalny układ i wykończenie lokalu odbiegało od pierwotnych założeń dewelopera dla tej inwestycji. Mimo tych modyfikacji, nasi doświadczeni inżynierowie podczas odbioru zidentyfikowali szereg usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, wymagały od wykonawcy zastosowania specjalistycznej wiedzy i umiejętności do ich skutecznego usunięcia. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy liczne zarysowania oraz inne, bardziej znaczące defekty. Stan wylewek również pozostawiał wiele do życzenia – były one wykonane na poziomie, który wymagał znaczących prac naprawczych i wyrównujących. Dodatkowo, w trakcie naszej skrupulatnej analizy, natknęliśmy się na pewne nieprawidłowości dotyczące tynków, które, choć nie stanowiły bezpośredniego zagrożenia, wymagały interwencji w celu zapewnienia estetycznego i równego wykończenia ścian.

Niektóre usterki:

• Niesprawny grzejnik w łazience na piętrze
• Brak płaszczyzny ściany na wprost schodów w przedpokoju na piętrze
• Pęknięcia tynku: poniżej parapetu okna w aneksie, w sypialni z garderobą, przy oknie kuchennym, przy wejściu do garderoby, w łazience (miednica, przy prysznicu), w najmniejszej sypialni (miednica)
• Pęknięcie posadzki w toalecie na parterze przy przyłączu kanalizacji
• Odspojenie tynku w sypialni z garderobą przy oknie
• Brak płaszczyzny posadzki: przy wodomierzu (>7mm), w salonie po prawej stronie komina (>4mm), najmniejsza sypialnia przy prawej ościeży (>4mm)
• Odspojenia lakieru elementów mocujących panele ogrodzenia (wszystkie)
• Zarysowania lakieru słupków ogrodzeniowych (większość)
• Ubytek elewacji przy zewnętrznym zaworze wody
• Brak zadaszenia tarasu (niezgodność ze standardem)
• Pęknięcie elewacji nad oknem tarasowym (lewa strona)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego nasz inżynier dokładnie sprawdził jego stan techniczny. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane w sposób prawidłowy, bez widocznych wad. Co do ogólnej liczby wykrytych usterek, można ją określić jako przeciętną. Jednakże, naprawa zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, oscylując prawdopodobnie wokół umiarkowanej kwoty. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Ebejot Development. Wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Warto jednak zaznaczyć, że ogólna ilość wykrytych wad i usterek nieznacznie przekracza przyjętą normę. Dodatkowo, wprowadzone przez lokatorów zmiany lokatorskie wymagały od nas nieco więcej pracy, ponieważ musieliśmy zweryfikować również te przeróbki, które zostały wykonane na indywidualne życzenie inwestora. Mimo tych drobnych niedogodności, odbiór przebiegł sprawnie i zgodnie z naszymi standardami.

Niektóre usterki:

• Ściany bez możliwości wprowadzania zmian
• Ściany z możliwością wprowadzania zmian
• Grzejnik łazienkowy
• Szafka natynkowa c.o.
• Wylot wentylacji pomieszczenia
• Instalacja wyciągowa do okapu
• Podłączenie pompy ciepła - instalacja wodna i c.o. po ścianie
• Instalacja wodna i wodomierze po ścianie
• Brak parapetu wewnętrznego
• Jednostka zewnętrzna pompy ciepła