Opinie o Kampinova od EkoDeweloper, Gdańsk

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku w inwestycji Kampinova, nasz inżynier zauważył kilka istotnych kwestii, które wymagały uwagi. Przede wszystkim lokalne zawilgocenia zostały zidentyfikowane i konieczne było ich natychmiastowe osuszenie. Ponadto przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę zmian lokatorskich w mieszkaniu. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy obecność kilku drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie problemy. Stolarka okienna wykazała średni stan, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi uszkodzeniami. Wszystkie wady i usterki wskazane przez naszego specjalistę są na tyle łatwe do naprawy, że poradzi sobie z nimi nawet osoba średnio doświadczona w dziedzinie napraw. Co więcej, stan wylewek został oceniony jako przeciętny, wymagający pewnej uwagi. Dzięki naszej profesjonalnej analizie możemy zapewnić, że mieszkanie zostanie doprowadzone do idealnego stanu technicznego zgodnie z oczekiwaniami klienta.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera EkoDeweloper. Nasz inżynier przeprowadził także szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, obejmującą m.in. przynależności takie jak. W ramach tej oceny mieszkanie zostało poddane badaniu kamerą termowizyjną, co pozwoliło nam zidentyfikować obecność ognisk korozji biologicznej na różnych elementach. Po odbiorze deweloper zmuszony został do dokładnego wysuszenia mieszkania. Lokal został wydany w stanie surowym, przy czym stolarka okienna oceniona została jako stan średni z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterkami. Podczas odbioru zauważono umiarkowane problemy z wylewkami, a ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego, głównie z powodu licznych zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie klienta. Tynk w lokalu nie wykazał żadnych uszkodzeń. Podsumowując, choć podczas tego odbioru zidentyfikowano pewne usterki, to warto zauważyć, że niektóre z nich mogą być bardziej skomplikowane do naprawy i mogą wymagać porady specjalisty z branży.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Kampinova, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, która obejmowała między innymi badanie termowizyjne. Niestety, podczas inspekcji stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej w całym mieszkaniu. W związku z tym, EkoDeweloper podjął decyzję o konieczności dokładnego wysuszenia lokalu po zakończeniu odbioru, aby zapobiec dalszemu rozwojowi problemu. Dodatkowo, dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności mieszkania, które również wymagały uwagi. Wylewki okazały się zawierać kilka elementów, które wymagały poprawek, a stan tynku oceniono jako bardzo zły. Sprawdzany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru. Niemniej jednak, wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane, że powinny zostać sprawnie naprawione przez specjalistę o średnim doświadczeniu w dziedzinie remontów. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co może sugerować potrzebę szczególnej uwagi przy dalszych pracach.

W kwietniu 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji EkoDeweloper. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia, które zostały skontrolowane przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy znajdujące się na liście zostały należycie skontrolowane. Analiza termowizyjna ujawniła znaczącą liczbę obszarów z podwyższoną wilgotnością, co wymaga dalszych działań. Dodatkowe wyzwanie stanowiło sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora, co wymagało od nas dokładniejszego przyjrzenia się wszystkim aspektom technicznym. Wylewki cementowe, choć w większości poprawne, wykazały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które mogą wpłynąć na komfort użytkowania w przyszłości. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które w sposób naturalny wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych kosztów usunąć. Tynk w mieszkaniu, choć w większości wykonany poprawnie, zawierał drobne niedociągnięcia, które wymagają jedynie niewielkich poprawek, aby zapewnić estetyczny wygląd ścian.

W ramach naszej usługi odbioru lokalu w inwestycji Kampinova, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd nieruchomości. Nasz specjalista, wyposażony w zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał potencjalne miejsca występowania zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych niepokojących śladów wilgoci. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności mieszkania, czyli wszystkich elementów wykończeniowych i instalacyjnych. Mieszkanie było w stanie niemalże idealnym pod względem wykończenia. Jedynym obszarem wymagającym uwagi były wylewki podłogowe, których wykonanie wykazało drobne niedociągnięcia, odbiegające od standardów perfekcji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż ich ilość nie była rekordowa w porównaniu do innych przeprowadzanych przez nas odbiorów, ich charakter jest istotny, ponieważ wymagają one fachowej wiedzy do skutecznej naprawy i często konsultacji ze specjalistą. Szczególnie wadliwa okazała się stolarka okienna – jej stan jest na tyle poważny, że konieczna jest jej całkowita wymiana. Z drugiej strony, tynki w tym lokalu zostały położone z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych niepożądanych szorstkości czy nierówności, co stanowi pozytywny aspekt wykonania.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, nasi inżynierowie przeprowadzili szczegółową inspekcję, podczas której skupiliśmy się na kilku istotnych kwestiach. W pierwszej kolejności przeanalizowaliśmy potencjalne zawilgocenia, jednak na szczęście nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów z wilgocią. Dodatkowo, dokładnie przyjrzeliśmy się miejscu postojowemu jako dodatkowemu obiektowi, oceniając jakość jego konstrukcji z naszego fachowego punktu widzenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, co sugeruje świeże zakończenie prac budowlanych. Podczas inspekcji skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby sprawdzić dokładnie stan wylewek. Niestety, stwierdziliśmy, że wymagają one pewnych poprawek, aby spełniały nasze oczekiwania. Duża liczba zmian dokonanych przez poprzednich lokatorów sprawiła, że nasza praca podczas odbioru technicznego była bardziej wymagająca, zwłaszcza z uwagi na nietypowy układ mieszkania w porównaniu do kolejnych lokali w tym budynku. Podsumowując, liczba wykrytych usterek była na średnim poziomie, co oznacza, że większość z nich mogła być naprawiona stosunkowo łatwo, czasami nawet bez konieczności angażowania specjalistów i przy niewielkich nakładach finansowych. Tynk w mieszkaniu został wykonany bardzo starannie, bez widocznych ubytków czy nierówności. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej wpłynął negatywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.