Opinie o North Park od Edach Deweloper, Lublin

Odbierając mieszkanie w 2023 roku w inwestycji North Park, przeprowadziliśmy pełne badanie termowizyjne. Dodatkowo, dokładnie zbadaliśmy miejsce postojowe, traktując je jako istotny element konstrukcji, na który również skupiliśmy naszą uwagę. Lokum zostało przekazane w stanie deweloperskim, a podczas odbioru nie wykryliśmy żadnych ogniw korozji biologicznej. Chociaż liczba wykrytych usterek była średnia, to naprawa tych problemów może generować koszty o umiarkowanej wysokości, co z pewnością nie jest najgorszym scenariuszem. Warto jednak zaznaczyć, że wylewki były w znacznie gorszym stanie niż u większości inwestorów, z którymi mieliśmy do czynienia dotychczas. Tynk został wykonany bardzo niechlujnie i wymaga pilnej poprawy, a także zauważono znaczne wady w stolarki okiennej w trakcie odbioru lokalu.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji North Park. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, aby dokładnie sprawdzić każdy zakątek lokalu. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na wszelkie przynależności, które również zostały dokładnie przeanalizowane. Niestety, North Park zmaga się z problemem wilgotności w niektórych lokalach.

Podczas odbioru zauważyliśmy pewne niedoskonałości w tynkach, takie jak odspojenia. Jednakże, wylewki były bez zarzutu. To mieszkanie przeszło wiele zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów, co wymagało od nas większej staranności i uwagi podczas inspekcji. Zidentyfikowaliśmy znaczne wady w stolarkach okiennych.

Warto zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj oznacza, że ich jest więcej niż tylko kilka. Niemniej jednak, jeśli są one na tyle niewielkie, że nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać to za satysfakcjonujący rezultat. Istnieje jednak możliwość, że w tym konkretnym przypadku, liczba usterek przekracza normę, ale nadal można je sklasyfikować jako nieznaczne i nie wymagające kosztownych napraw.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku, nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek. Kontrola przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych zacieków ani zawilgocenia. Natomiast dodatkowe obiekty przynależne do mieszkania, które zbadaliśmy, zostały gruntownie zanalizowane. Zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy z wylewkami, ale głównym zmartwieniem okazały się znaczne wady w stolarki okiennej. Zazwyczaj, gdy podczas naszych odbiorów występuje przeciętna liczba usterek, sugeruje to, że ich jest więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli są one na tyle niskim poziomie, by nie generować wysokich kosztów naprawy, to można śmiało stwierdzić, że stan jest zadowalający. Co do usterek w tynkach - były one średnio znaczące i wymagają uwagi. Dzięki starannej inspekcji i raportowi naszego inżyniera możemy pełni zrozumieć potencjalne problemy, jak również podjąć odpowiednie kroki w celu ich naprawy i zachowania wysokiej jakości naszych usług.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji North Park, odbiór mieszkania miał miejsce w roku 2023. W momencie przeprowadzania przez naszego inżyniera szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się jeszcze w stanie surowym. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej ujawniła obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, problem ten nie był skoncentrowany w jednym miejscu, lecz występował w różnych punktach mieszkania, co sugeruje brak jednego, łatwego do zidentyfikowania źródła problemu. Dodatkowo, podczas inspekcji lokalu, zauważyliśmy pewne niewielkie odspojenia tynku od podłoża. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie była na zadowalającym poziomie. W trakcie całego procesu odbioru technicznego inwestycji, nasz specjalista zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to kwestie, z którymi bez większych problemów powinien poradzić sobie fachowiec o przeciętnych umiejętnościach. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie wielu zmian lokatorskich. Wymusiło to na naszym inżynierze przeprowadzenie inspekcji z jeszcze większą starannością i uwagą, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie i nie wpłynęły negatywnie na konstrukcję. Również wylewki podłogowe wymagały kilku poprawek, co zostało odnotowane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania w roku 2023. Do oceny stanu technicznego wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła na wykrycie potencjalnych problemów niewidocznych gołym okiem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, upewniając się, że są one zgodne z oczekiwaniami. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na wczesne zidentyfikowanie ewentualnych wad konstrukcyjnych. Na szczęście, nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Nasza praca została rozszerzona o dodatkowe czynności związane z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, które również zostały skrupulatnie sprawdzone. Niestety, stan tynków wymagał interwencji i naprawy w kilku miejscach, co stanowiło pewne niedociągnięcie. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę uchybień, w tym tych bardziej złożonych, co przekłada się na potencjalnie wysokie koszty napraw. Jest to zdecydowanie negatywny aspekt odbioru. Poziom wykonania wylewek okazał się być zgodny ze standardami spotykanymi na większości podobnych inwestycji. Należy jednak podkreślić, że ogólna ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga pilnej uwagi ze strony dewelopera.