Opinie o Altro od Ekolan Deweloper, Rumia

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w lutym 2025 roku. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Miejsce postojowe, będące elementem przynależnym do lokalu, zostało poddane szczegółowej kontroli, która potwierdziła wysoką jakość wykonania przez dewelopera Ekolan. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a wykonanie tynku było niezwykle staranne i precyzyjne. Podczas inspekcji zauważyliśmy pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w normie, co oznaczało, że ilość usterek była akceptowalna. Ponadto, udało nam się zlokalizować kilka drobnych usterek, ale cieszy fakt, że były to jedynie nieduże mankamenty, łatwe do naprawy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wylewki natomiast zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, zgodnie z najwyższymi standardami, które spotykamy na większości inwestycji. Podsumowując, odbiór techniczny przebiegł pomyślnie, a znalezione niedoskonałości nie stanowiły żadnego poważnego problemu, co daje przyszłym mieszkańcom komfort i pewność co do jakości ich nieruchomości. Już teraz można stwierdzić, że lokal spełnia oczekiwania i jest gotowy do zamieszkania. Dzięki naszej starannej kontroli i profesjonalizmowi, możemy zapewnić, że nowi mieszkańcy będą mogli cieszyć się swoim nowym miejscem bez obaw o usterki czy wady techniczne.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Altro", której realizacja dobiegła końca w roku 2025. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Dodatkowo, dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu, którymi są miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych. Warto podkreślić, że jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle starannie i profesjonalnie, co jest rzadkością. Podobnie, wylewki podłogowe w całym lokalu prezentują się nienagannie, bez widocznych uszkodzeń czy nierówności. Niewielka liczba wykrytych wad, choć wymagała specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowiła poważnego zagrożenia ani nie wpływała znacząco na ogólną jakość nieruchomości. Wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia zostały odnotowane i przekazane do wiadomości wykonawcy w celu ich niezwłocznego usunięcia.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa nowego mieszkania od dewelopera Ekolan. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, która odbyła się w momencie, gdy nieruchomość była jeszcze w stanie deweloperskim, dokonaliśmy wnikliwej analizy wszystkich kluczowych elementów. Sprawdziliśmy dokładnie przynależności związane z lokalem, w tym przestronny balkon, dwa wygodne miejsca garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską, upewniając się, że spełniają one wszelkie oczekiwania. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wyzwania związane z wylewkami, które wymagały naszej szczególnej uwagi i zostały określone jako problemy o umiarkowanym charakterze. Poza tym, odkryliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak niedociągnięcia, które w większości przypadków są akceptowane przez nabywców z dużym zrozumieniem i entuzjazmem, jako że nie wpływają znacząco na ogólną jakość i funkcjonalność mieszkania. Tynk w pomieszczeniach zawierał drobne niedoskonałości, które z łatwością można usunąć poprzez niewielkie poprawki, przywracając mu idealny wygląd. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od zadowalającego i wymaga on pilnej interwencji. Taka sytuacja rzuca pewien cień na ogólną ocenę inwestycji i sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad jakością wykonania w przyszłości.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu profesjonalnego odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Altro, który miał miejsce w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zweryfikował stan techniczny lokalu, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania, identyfikując wszelkie potencjalne niedociągnięcia przed przekazaniem kluczy. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co jest kluczowe dla zdrowego środowiska mieszkalnego i długotrwałej wartości nieruchomości. Dokładnie sprawdzono wszystkie ściany, sufity oraz miejsca potencjalnie narażone na zawilgocenie, nie znajdując żadnych niepokojących śladów. W ramach odbioru, oprócz samego mieszkania, poddaliśmy wnikliwej ocenie również dwie przynależności, które są integralną częścią Państwa nieruchomości. Ogródek został sprawdzony pod kątem prawidłowego ukształtowania terenu, funkcjonowania odwodnienia, jakości nawierzchni (np. tarasu czy ścieżek) oraz stanu ogrodzenia, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i normami. Komórka lokatorska natomiast przeszła kontrolę pod kątem wentylacji, oświetlenia, a także ogólnego stanu ścian i podłogi, aby zapewnić jej pełną funkcjonalność. Dodatkowo, w celu wykrycia ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych, wykonano profesjonalne badanie kamerą termowizyjną. Wyniki tego badania potwierdziły wysoką jakość izolacji termicznej lokalu, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i komfort cieplny. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek podłogowych. Są one równe, pozbawione pęknięć i prawidłowo utwardzone, co świadczy o staranności dewelopera w tym zakresie. Nasz inżynier, używając precyzyjnych narzędzi pomiarowych, potwierdził ich idealny poziom, co jest doskonałą bazą pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podczas inspekcji wykryto kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych. Obejmują one między innymi zarysowania na ramach, niedokładne uszczelnienie, drobne uszkodzenia mechaniczne oraz konieczność regulacji okuć. Wszystkie te wady zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru i wymagają interwencji dewelopera. Z satysfakcją odnotowujemy również brak jakichkolwiek problemów z tynkami – są one gładkie, równe i prawidłowo wykonane, bez widocznych pęknięć czy ubytków, co znacznie ułatwi prace malarskie i wykończeniowe. Podsumowując, był to wyjątkowo pozytywny odbiór. Mimo kilku drobnych niedociągnięć w obszarze stolarki okiennej, ogólny stan mieszkania oceniamy bardzo wysoko. Większość zidentyfikowanych usterek jest natury kosmetycznej i może zostać szybko oraz łatwo usunięta przez dewelopera w ramach gwarancji. Cieszymy się, że mogliśmy Państwu pomóc w weryfikacji tak dobrze wykonanego lokalu, zapewniając spokój ducha przed wprowadzeniem się do nowego miejsca.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak zasilania wentylatora.
• Niejednolita struktura tynku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.