Opinie o Zimowe Zacisze od Ekonomiczny Dom Deweloper, Toruń

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Zimowe Zacisze, przeprowadzonego w roku 2023, dokonaliśmy szczegółowej analizy pod kątem występowania zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Nasza uwaga została również skierowana na ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały Ogródek, Miejsce postojowe oraz Komórkę lokatorską. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, byliśmy w stanie precyzyjnie zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej w obrębie mieszkania. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie de অনুভূতিowym, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Obserwujemy, że sposób wykonania wylewek w tym mieszkaniu nie był stuprocentowo idealny, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Niemniej jednak, tynk pokrywający ściany lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych usterek, a te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być niezwykle łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne i łatwe do naprawienia, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące. Podczas całego procesu odbioru lokalu nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku w nowej inwestycji Zimowe Zacisze. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję z użyciem kamery termowizyjnej. Dodatkowo dokonano oceny jakości wykonania wszelkich przynależności. W trakcie przeglądu mieszkanie było w stanie surowym, jednak nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgoceni. Podczas odbioru technicznego zauważono kilka usterek, ale z pozytywną myślą, że mogą zostać naprawione przez profesjonalistę zajmującego się tego typu pracami. Zauważono, że wykonanie wylewek mogłoby być lepsze, gdyż wykazywały pewne średnie nieprawidłowości. Deweloperowi wydano zalecenie wprowadzenia poprawek w zakresie zmian lokatorskich, co spowodowało, że lokal nie spełniał standardów typowych dla inwestycji. Podczas inspekcji nie stwierdzono problemów z tynkami. Zidentyfikowano natomiast wady stolarki okiennej, chociaż ilość usterek mieściła się w dopuszczalnych normach, nie przekraczając ich ani nie pozostając poniżej.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych usterek, zaczynając od analizy pod kątem występowania zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną do precyzyjnego pomiaru rozkładu temperatur, co pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych mostków termicznych czy wad izolacji. Skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i pozbawione wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, które w tym przypadku okazały się być położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepokojących schropowaceń czy nierówności. Stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie stanowi to powodu do niepokoju. Podczas samego odbioru, lista zidentyfikowanych usterek zaczęła niebezpiecznie się wydłużać, jednak prawdziwym wyzwaniem okazała się skala i powaga niektórych znalezionych nieprawidłowości. Niestety, niektóre z nich wymagają znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie. Szczególnie negatywnie zaskoczyły nas wylewki podłogowe – dawno nie spotkaliśmy się z tak niską jakością ich wykonania. Konieczne będą gruntowne poprawki, aby doprowadzić je do stanu zgodnego z oczekiwaniami i standardami budowlanymi.

W lipcu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji [Nazwa inwestycji]. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również wszystkie przynależne do niego obiekty, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń czy niepokojących wykwitów na ścianach, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, z których wiele okazało się być dość poważnymi. To z kolei może oznaczać dla Państwa dodatkowe, nieprzewidziane wydatki związane z ich naprawą, a także sugeruje pewne niedociągnięcia po stronie dewelopera w kwestii dbałości o detale i jakość wykonania. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny – nie było większych problemów, ale też nie było idealnie. W tynku mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające znacząco na ogólny odbiór nieruchomości.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera, który miał miejsce w roku 2023. Dodatkowo, w ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch przynależności związanych z tym lokalem, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Podczas dokładnego przeglądu mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stwierdzone podczas odbioru technicznego usterki, choć liczne, nie powinny stanowić większego problemu dla fachowców zajmujących się profesjonalnymi naprawami. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zauważyliśmy drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek. W trakcie odbioru mieszkania ujawniono kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, podczas odbioru lokalu odkryliśmy również drobne wady dotyczące tynków, które można uznać za kosmetyczne.

Niestety moja opinia będzie bardzo negatywna, ponieważ usterki, braki i ogólnie podejście dewelopera po kupnie mieszkania jest bardzo słabe. Wszystko, dosłownie wszystko jest bardzo słabej jakości, od otoczenia mieszkań, poprzez okna, które deweloper wstawił, aż po takie drobnostki, jak piloty do bramy czy domofony. Non stop usterki, telefony, maile o naprawy i cisza po stronie dewelopera i zarządcy. Niczego, co obiecywali i pięknie prezentowali podczas sprzedaży nie ma. Potem tylko głuche telefony i maile, że wyjaśnią. Dojście do osiedla jest tragiczne, błoto, zielsko, brak zieleni czy oświetlenia, non stop psujące się domofony i nie działająca bramka, nawet po kilku miesiącach mieszkania. O źle zrobionych praktycznie wszystkich tarasach już nie wspomnę. Przestrzegam i odradzam z całego serca kupno mieszkania u tego dewelopera.

Również ostrzegam przed zakupem mieszkania i wszelkimi biznesowymi kontaktami z Przedstawicielami Ekonomicznego Domu, które ustają po opłaceniu przez Ciebie lokalu. Do tego momentu kontaktują się z Tobą, po finalizacji kontakt nie istnieje. Zero zainteresowania i odpowiedzi wobec mieszkańców. Nie odpowiadają na telefony, maile, zgłoszenia reklamacyjne. Tym samym zgadzam się w 100% z negatywną opinią wyrażoną powyżej. Niestety jest nas więcej. Odradzam zakup mieszkania od tego dewelopera i osób z nim powiązanych.

To dlatego mieszkańcy tego osiedla są tak nieprzyjemni i agresywni w stosunku do sąsiadów z pobliskich osiedli... Dzisiaj np. byłam świadkiem strasznie chamskiej kłótni mieszkanki tego osiedla z moją sąsiadka z osiedla 4 pory roku. Kłóciła się i wezwała policję bo... pies mojej sąsiadki za blisko przeszedł obok niej...