Opinie o Osiedle Bałtyckie Tarasy od Ekotarasy Deweloper , Rokitnica

W 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Oznacza to, że mieszkanie nie posiadało jeszcze finalnych elementów wykończeniowych, takich jak podłogi, drzwi wewnętrzne czy biały montaż, co jest standardem dla tego etapu realizacji inwestycji. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, pleśni ani grzybów, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji budynku. Powierzchnie tynków wewnętrznych, choć ogólnie wykonane poprawnie, wykazywały drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie rysy czy lokalne nierówności. Usterki te są typowe dla stanu deweloperskiego i zazwyczaj wymagają drobnych poprawek przed finalnym malowaniem. Całkowita liczba zidentyfikowanych usterek, choć na pierwszy rzut oka może wydawać się znacząca, dotyczy głównie drobnych niedociągnięć wykończeniowych. Są to wady, które w większości przypadków mogą zostać usunięte w ramach standardowych prac wykończeniowych, często bez konieczności angażowania dewelopera, lub po zgłoszeniu do dewelopera w celu ich usunięcia. Zaleca się szczegółową konsultację z wykonawcą prac wykończeniowych w celu zaplanowania efektywnego harmonogramu napraw. Stolarka okienna, w tym ramy, szyby oraz mechanizmy otwierania, została oceniona jako wolna od wad. Nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych, zarysowań ani problemów z funkcjonowaniem. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem równości, spękań i wilgotności. Nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg. Warto również zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Ekotarasy Deweloper była wzorowa, wykazując się pełnym profesjonalizmem i otwartością na współpracę.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Brak obudowy instalacji wod-kan.
• Brak parapetów.
• Niejednolita struktura tynku.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Uszkodzone narożniki szybu wentylacyjnego.
• Puszki instalacyjne osadzone za głęboko.
• Nierówne wymiary stopni schodów.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Nierówno zamocowana kratka wentylacyjna.
• Wyprowadzenia przewodów oświetleniowych na różnych wysokościach.
• Ubytek tynku.
• Instalacja na poddaszu nieukończona (oczekuje na odbiór budynku).
• Instalacja na parterze zawiera dodatkowe gniazda niezgodne z projektem.