Opinie o Wieniawa Residence od ELKABEL, Lublin

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Wieniawa Residence. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizynej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Dzięki tej nowoczesnej technologii byliśmy również w stanie precyzyjnie ocenić, czy w mieszkaniu nie rozwijają się żadne ogniska korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zdrowia i komfortu przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, poddaliśmy analizie przynależności do mieszkania, którymi są dwa dodatkowe obiekty. Dokładnie sprawdziliśmy jakość ich konstrukcji, stosując naszą fachową wiedzę i doświadczenie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz innych, niewielkich usterek dotyczących samej stolarki. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Są to defekty, które zdecydowanie warto usunąć, najlepiej po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem. Profesjonalista będzie w stanie doradzić, jak najlepiej przeprowadzić niezbędne naprawy, aby były one wykonane poprawnie i w miarę sprawnie. Co do tynków w tym mieszkaniu, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały nałożone z największą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Natomiast stan wylewek został przez nas uznany za średni, co sugeruje, że mogą wymagać pewnych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogi.

Przepraszam za moje poprzednie podejście. Oto poprawiona wersja: Nie bój się, odbieranek mieszkań to nasza specjalność! Kiedy deweloper dostarcza lokal, my wkraczamy na scenę z naszym inżynierem, gotowym odkryć każdą usterkę. Ale nie po prostu tak, bez przyjemności. Przygotuj się na czystą rozrywkę! Czyli tak, to był kwiecień 2023 roku, kiedy odwiedziliśmy inwestycję ELKABEL. Mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim (bram, bram!), więc wszczęliśmy nasze super badanie termowizyjne. I guess what? Odkryliśmy lokalne zawilgocenia - takie mokro było, że nawet płotki gumowe miały problemy! A co z miejscem parkingowym? No cóż, to nasz teren do zbadania, więc dokładnie sprawdziliśmy. Okazało się, że to przynależność nieźle namieszała, ale my to ustroimy! W naszym raporcie odbioru mogliśmy zanotować "średnią liczbę usterek" (czujesz ironię?). A może to po prostu dużo do naprawienia? No nie wiem, ale na pewno warto konsultować się z ekspertem, żeby wziąć dobre rady na pokład. No i masz! Problemy ze stolarką okienną to może być ostra zabawa. Pewnie lepiej wymienić niż latać z plasteliny i taśmą klejącą. Co do wylewek, no tu też był to jeden wielki survival. Nie tylko kilka drobnych niespójności, ale bassss! Powinno się zrobić trochę lepiej, jak to mówią - dla dobra wszystkich. A tynk? Oj, oj...to była chyba piąta symfonia niedbalstwa! Ale nie ma problemu, jesteśmy tu po to, żeby go sprowadzić do prawidłowych taktów. Inwestor wprowadził sporo zmian lokatorskich, co na pewno nie ułatwiło nam zabawy przy odbiorze. Ale pokaż nam wyzwanie, a my damy radę! I voilà! Oto poprawiona notatka o odbiorze. Mam nadzieję, że teraz jesteś bardziej zadowolony!

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny Państwa lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Dodatkowo, w ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy również dokładnej inspekcji dwóch przynależności związanych z mieszkaniem, upewniając się, że również te elementy są w nienagannym stanie. Niestety, musimy zwrócić uwagę na jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu – ich położenie pozostawiało wiele do życzenia i nie spełniało standardów, których oczekujemy. Co więcej, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że ich naprawa nie wchodzi w grę i konieczna będzie ich całkowita wymiana, aby zapewnić Państwu komfort i bezpieczeństwo. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą zazwyczaj przekazujemy, ale w tym przypadku chcemy uspokoić, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak dramatyczna, jak mogłoby się wydawać. Znakomitą wiadomością jest natomiast brak jakichkolwiek wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Wieniawa Residence, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję. Mieszkanie, które zastaliśmy w stanie deweloperskim, zostało poddane pomiarom z użyciem termowizji. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy wszystkie przynależności znajdujące się na liście przynależności lokalu. Po dokładnym badaniu, nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co było bardzo pozytywnym znakiem. Natomiast stwierdziliśmy istotne wady stolarki okiennej, takie jak rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej naprawy. Wylewki zostały przeanalizowane i stwierdzono, że są w idealnym stanie, co stanowi dodatkowy atut mieszkania. Podczas dalszych obserwacji, nasi inżynierowie zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku, które również wymagają uwagi. Dodatkowo, konieczne było sprawdzenie zmian lokatorskich, zleconych przez inwestora, co również zajęło nam trochę czasu. Łącznie, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają natychmiastowej uwagi. Ponadto, określiliśmy jakość wad, które wskazują na konieczność interwencji specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego, aby wszystko było perfekcyjne. Nasza praca ma na celu zapewnienie, że mieszkanie będzie spełniać wszystkie normy i oczekiwania inwestora, dostarczając komfortowe i bezpieczne warunki dla przyszłych mieszkańców.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ELKABEL, który miał miejsce w roku 2023. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również nie wykazało żadnych wad. Kontrolę pod kątem ewentualnych zawilgoceń przeprowadziliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów termicznych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, stan tynków w całym mieszkaniu był nienaganny – zostały nałożone z najwyższą dbałością o detale, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Zaobserwowane usterki, choć liczne i wymagające interwencji, należą do kategorii tych, które można stosunkowo łatwo naprawić. Z pewnością większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z ich usunięciem, jednak ich ilość jest nieco większa niż można by oczekiwać przy standardowym odbiorze. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak ramy, szyby czy mechanizmy otwierania. Należy zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od typowego ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które zostały zlecone przez klienta do wykonania przez dewelopera jeszcze przed odbiorem.

W 2023 roku odbył się odbiór techniczny mieszkania, które okazało się być bardziej lśniące niż diament po polerowaniu. Nie znaleziono żadnych ognisk korozji biologicznej, co oznacza, że nawet mikroskopijne bakterie musiałyby szukać innego miejsca na życie. Podczas inspekcji skupiliśmy się na dwóch przynależnościach, sprawiając, że poczuły się tak ważne, jakby były głównymi bohaterami filmu. Kontrolę zawilgocenia przeprowadziliśmy za pomocą termowizji, sprawiając, że wilgoć ukrywająca się w kątach zaczęła się pocić ze strachu. Stan wylewek był niemal doskonały, jakby sam Pan Bóg miał nad nimi pieczę, dbając o każdy szczegół. Odkryliśmy kilka usterek, ale na szczęście były to jedynie drobiazgi, które można było naprawić w mgnieniu oka, bez konieczności podnoszenia budżetu na remont. Co do jakości stolarki, nie będziemy owijać w bawełnę - mogłaby ona dostać w pracy nieco wyższą ocenę. Podczas odbioru zauważyliśmy pewne nieścisłości w tynkach, które wyglądały na stanowczo bardziej zainteresowane odłączeniem się od ścian niż wypełnianiem swojej roli. Ale nie ma powodów do paniki - wszystko da się łatwo naprawić, pod warunkiem posiadania dobrych narzędzi i zdolności do przekuwania problemów w żartobliwe anegdoty!

Podczas przeglądu mieszkania w ramach projektu Wieniawa Residence, nasz inżynier przeprowadził kompleksową ocenę nieruchomości. Mieszkanie znajdowało się w fazie deweloperskiej, dlatego zgodnie z procedurą wykonano przegląd z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych przecieków. Dodatkowo przeprowadzono precyzyjny pomiar termowizyjny, aby dokładnie zbadać stan wszystkich przynależności, co zostało uwzględnione w naszym raporcie. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowano, że wylewki wymagają pewnych poprawek. Choć liczba usterek była przeciętna, większość z nich można skorygować w sposób efektywny, a niewielkim kosztem, przy ewentualnej pomocy specjalisty. Stwierdzono również, że stolarka okienna jest w średnim stanie - zauważono kilka rys oraz inne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Nasi inżynierowie podczas inspekcji natrafili na niewielkie nieprawidłowości w tynku, które nie stanowią większego problemu i są łatwe do naprawy. Dzięki dokładnej analizie i rzetelnej ocenie, jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom kompleksową usługę w zakresie wykrywania i naprawy usterek, aby zapewnić im komfort i bezpieczeństwo w nowym lokum.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Wieniawa Residence. W ramach naszej szczegółowej kontroli, uwzględniliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku piękny ogródek, który został dokładnie sprawdzony pod kątem wszelkich niedoskonałości. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne, poważne usterki, które wymagają interwencji. Tynk w mieszkaniu, choć był bliski perfekcji, wykazywał kilka drobnych odspojeń, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jego stanu. Ponadto, zidentyfikowaliśmy nieliczne niedociągnięcia, które, choć wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako wady poważne. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie prezentuje się bardzo dobrze, a wykryte usterki są w większości drobne i możliwe do naprawienia.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w czerwcu 2024 r. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim. Postanowiliśmy dokonać badania termowizyjnego. Podczas odbioru mieszkania nie wykryliśmy żadnych objawów korozji biologicznej. Miejsce parkingowe stanowi integralną część mieszkania, dlatego poddaliśmy je dokładnej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera ELKABEL. Stolarka okienna była w stanie średnim - zauważyliśmy kilka rys i inne drobne usterki. W tynku mieszkania występowało kilka nieistotnych niedoróbek, które zaliczyliśmy jako lekkie wady. Wykonanie wylewek było nieco poniżej oczekiwań, zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Wnętrze mieszkania nie ujawniło praktycznie żadnych usterek, a te, które zostały zauważone, okazały się łatwe do naprawy - takich odbiorów chcielibyśmy mieć więcej. Nasza praca ma na celu zapewnienie klientom jak najwyższej jakości usług, dlatego z pełnym zaangażowaniem dokonujemy wszelkich niezbędnych inspekcji. Każdy szczegół jest dla nas ważny, ponieważ dążymy do doskonałości w każdym aspekcie naszej działalności.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w ramach inwestycji Wieniawa Residence zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Po pierwsze, mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a mimo braku ognisk korozji biologicznej, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia. Wykonanie wylewek pozostawia wiele do życzenia, z uwagi na kilka drobnych niedoróbek. Tynk również wymaga poprawek, wykonano go w sposób niezbyt staranny. W trakcie naszego odbioru zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, co może sugerować, że ich faktyczna liczba jest większa. Niemniej jednak, gdy usterki nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co nie pozostawia dobrego wrażenia związku z tą inwestycją. Warto zatem skupić się na poprawie tych kwestii, aby zapewnić klientom lepszą jakość mieszkań.

W lipcu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera ELKABEL. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Analiza wykazała obecność lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Dodatkowo, dokładnie skontrolowaliśmy jakość wykonania elementów przynależących do lokalu, takich jak miejsce garażowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy. Stwierdziliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie stanowi to znaczącego problemu. Tynk w całym lokalu został dokładnie sprawdzony i nie wykazał żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Jest to rezultat często akceptowalny w przypadku nowych inwestycji. Niestety, stan wylewek w tym konkretnym przypadku pozostawiał wiele do życzenia, a wykryte wady były istotne i wymagały szczególnej uwagi ze strony wykonawcy.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ELKABEL w 2024 roku, gdzie przeprowadzono szczegółowe badanie kamerą termowizyjną. Po dokładnej analizie stwierdzono, że mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim. Przeprowadzono szczegółową inspekcję przynależności, takich jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz balkon. Pozytywnie zaskakuje fakt, że kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń, niemniej jednak jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia. W tynku mieszkania znaleziono kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Niestety, stolarka okienna wymaga pilnej wymiany z uwagi na znaczne usterki. Inwestycja, którą skontrolował nasz inżynier, okazała się być obarczona licznymi usterkami, których naprawa będzie wymagała wsparcia specjalisty w dziedzinie. Konieczne będzie podjęcie działań naprawczych, aby mieszkanie mogło spełniać wymagania przyszłego właściciela.

W bieżącym roku, w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasza szczegółowa analiza wykazała, że w lokalu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. W ramach odbioru skontrolowaliśmy dwie przynależności, które były integralną częścią nieruchomości. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała sporo do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań co do standardu. Podobnie, tynki w tym lokalu wymagały pewnych interwencji i poprawek, aby osiągnąć idealnie gładką powierzchnię. Na szczęście, ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwalał na szybkie i sprawne usunięcie. Był to zdecydowanie jeden z przyjemniejszych odbiorów, jakich dokonywaliśmy, co świadczy o rzetelności i profesjonalizmie dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym nabywcom. Dodatkowo, chcielibyśmy zaznaczyć, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazywały żadnych wad.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Po przeprowadzonej inspekcji lokalu w inwestycji Wieniawa Residence, która miała miejsce w 2024 roku, sporządzono szczegółową notatkę. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich jego elementów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z zaciekaniem i zawilgoceniem, które na szczęście nie zostały odnalezione. Przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności do lokalu, jaką jest ogródek, upewniając się, że również ten obszar jest wolny od wad. Do precyzyjnej kontroli wilgotności wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, takie jak kamera termowizyjna, która pozwala na wykrycie ukrytych problemów termicznych i wilgotnościowych. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek również wymagał uwagi – stwierdzono kilka nieprawidłowości średniej wagi, które sugerują, że prace mogły zostać wykonane z większą starannością. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów mamy do czynienia z pewną liczbą wad, jednak ich charakter i potencjalne koszty naprawy decydują o ogólnej ocenie. W tym przypadku, biorąc pod uwagę, że większość usterek nie generuje wysokich nakładów finansowych na ich usunięcie, można uznać odbiór za pomyślny. Dodatkowo, wykryto wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak odspojenia, które również zostały odnotowane w protokole.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Wieniawa Residence, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. W trakcie badania z wykorzystaniem kamery termowizynej nie zidentyfikowano żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi bardzo pozytywny aspekt. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe, upewniając się co do jego stanu. Odnośnie stanu wylewek, stwierdziliśmy, że nie jest on w pełni zgodny z oczekiwaniami, co zostało odnotowane w protokole. Z drugiej strony, szyby oraz ramy okienne prezentują się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń. Dostrzeżone przez naszego inżyniera usterki okazały się być niewielkie i niegroźne. Co istotne, ich naprawa nie powinna stanowić problemu, będzie szybka i nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani dodatkowych zasobów. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi. Jesteśmy przekonani, że wszystkie wskazane kwestie zostaną sprawnie usunięte.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera ELKABEL. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość, upewniając się, że spełnia ona najwyższe standardy jakości. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom, których stan techniczny również został poddany naszej wnikliwej analizie. Mieszkanie, będące w stanie deweloperskim, zostało gruntownie skontrolowane pod kątem wszelkich potencjalnych wad. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej, niestety, nie była w pełni zadowalająca i wymaga pewnych poprawek. Niemniej jednak, ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka, a ich charakter wskazuje na drobne niedociągnięcia, które można łatwo usunąć. Świadczy to pozytywnie o podejściu dewelopera do jakości wykonania i jego zaangażowaniu w proces budowlany. Tynki w mieszkaniu były wykonane na bardzo wysokim poziomie, zbliżonym do ideału, choć pojawiło się kilka niewielkich odspojeń, które zostały odnotowane. Podczas szczegółowego odbioru technicznego okazało się również, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również zostało wskazane jako obszar do ewentualnej interwencji. Podsumowując, odbiór przebiegł sprawnie, a zidentyfikowane kwestie są możliwe do szybkiego rozwiązania, co pozwoli przyszłym mieszkańcom cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem w swoim nowym lokum.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera ELKABEL, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i w dobrym stanie. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością i świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Podczas szczegółowego przeglądu elementów okiennych natrafiliśmy na kilkanaście drobnych usterek. Dotyczyły one między innymi regulacji, uszczelek czy drobnych uszkodzeń ram. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy kilka miejsc z lekkimi odspojeniami tynku, które wymagają drobnej interwencji. Chociaż liczba wykrytych wad nie była oszałamiająca, to jednak ich charakter jest istotny. Nie są to typowe, łatwe do usunięcia niedociągnięcia, lecz takie, które mogą wymagać konsultacji ze specjalistą i bardziej zaawansowanych prac naprawczych. Stan wylewek również nie jest w pełni zadowalający, co może oznaczać konieczność ich wyrównania lub dodatkowego przygotowania przed położeniem finalnej warstwy podłogi. Mimo tych uwag, proces odbioru przebiegł sprawnie, a zidentyfikowane problemy są możliwe do naprawienia.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Wieniawa Residence, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Lokal, będący w stanie deweloperskim, został poddany szczegółowej analizie przez naszego doświadczonego inżyniera. W ramach standardowej procedury wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać jego stan techniczny. Po przeprowadzeniu dokładnych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętności. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Należy jednak zwrócić uwagę na znaczące problemy z jakością tynków, które wymagały interwencji. Z drugiej strony, stolarka okienna została oceniona bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące stanu wylewek, które również będą wymagały uwagi i ewentualnych prac naprawczych. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane usterki, choć wymagają naprawy, nie stanowią przeszkody nie do pokonania w procesie przygotowania mieszkania do zamieszkania.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ELKABEL, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas przeprowadzanej przez naszych specjalistów inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Sprawdziliśmy wszystkie przynależności przypisane do lokalu zgodnie z oficjalną listą, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani ukrytych problemów z wilgocią. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na kilka drobnych, aczkolwiek zauważalnych nieprawidłowości w strukturze tynku. Niemniej jednak, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – zostały one wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru mieszkania nie stwierdziliśmy żadnych usterek ani nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o ich prawidłowym montażu i jakości. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalną złożoność, mogą okazać się wyzwaniem w procesie naprawczym. Sugerujemy, że ich skuteczne i bezproblemowe usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz, co za tym idzie, nakładów finansowych, aby zapewnić trwałość i estetykę wykonanych prac.

W maju 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ELKABEL. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość konstrukcji, w tym na posadzkę oraz kominy, które poddaliśmy wnikliwej analizie. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia, ale jego podstawowa konstrukcja została oceniona pozytywnie. Zgodnie z naszą praktyką, liczba usterek podczas odbioru była przeciętna. Chociaż zazwyczaj oznacza to więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, w tym przypadku wady te nie generowały wysokich kosztów naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości pracy. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne błędy, które jednak kwalifikują się do łatwych i niedrogich poprawek, nie wpływając znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

Podsumowanie odbioru technicznego mieszkania na inwestycji Wieniawa Residence. Podczas odbioru technicznego mieszkania na inwestycji Wieniawa Residence, który odbył się w dniu [data odbioru], dokładnie sprawdziliśmy lokal. Inspekcją objęliśmy także przynależności do mieszkania: balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które również zostały szczegółowo zweryfikowane pod kątem ewentualnych usterek i zgodności z projektem. W chwili odbioru mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli surowym zamkniętym, co oznaczało brak wykończenia, ale obecność podstawowych instalacji. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością i świadczy o prawidłowej izolacji oraz szczelności budynku. Tynki w mieszkaniu wymagały poprawek. Zauważyliśmy sporo nierówności i miejscowych ubytków, które deweloper powinien skorygować, aby osiągnąć odpowiedni standard gładkości i estetyki ścian. Sprawdziliśmy również, czy zmiany lokatorskie, jeśli takie były wprowadzane, zostały wykonane zgodnie z zatwierdzonym projektem – nie znaleźliśmy tu większych niezgodności, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek podłogowych oceniliśmy jako średni. Były drobne nierówności, ale nie powinny one utrudniać dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg, choć mogą wymagać miejscowego wyrównania. Liczba usterek była umiarkowana. Co ważne, wszystkie z nich to drobne niedociągnięcia, głównie estetyczne, które są łatwe i niedrogie w naprawie, nie wpływając na bezpieczeństwo czy funkcjonalność lokalu. Stolarka okienna była w średnim stanie. Zauważyliśmy kilka powierzchownych rys na szybach, a także drobne problemy z regulacją mechanizmów otwierania i zamykania oraz uszczelkami, które wymagają korekty w celu zapewnienia pełnej szczelności i komfortu użytkowania.

Odbiór techniczny nieruchomości, zlokalizowanej pod adresem [adres], został przeprowadzony w 2025 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że kontroli poddano kluczowe elementy konstrukcyjne i wykończeniowe, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, takim jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu. W tych obszarach nie odnotowano żadnych zacieków ani zawilgoceń, co potwierdzono dodatkowo szczegółową kontrolą termowizyjną, która nie wykazała nieprawidłowości w izolacji. Niestety, stan stolarki okiennej budzi poważne zastrzeżenia. Stwierdzono liczne uszkodzenia mechaniczne, rysy oraz potencjalne nieszczelności, co wymaga pilnej interwencji dewelopera i wymiany lub naprawy. Jest to znaczący mankament, który negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania. W przeciwieństwie do okien, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu – są równe, gładkie i pozbawione pęknięć. Podobnie tynki wewnętrzne charakteryzują się wysoką jakością wykonania, nie stwierdzono żadnych istotnych wad czy nierówności. Podsumowując, pomimo problemów ze stolarką okienną, ogólny stan mieszkania oceniamy pozytywnie, a większość zidentyfikowanych usterek ma charakter drobny i jest możliwa do szybkiego usunięcia.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowy montaż okładziny balkonowej/tarasowej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Ubytek w elewacji.
• Brak maskownic zawiasów.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Pęknięcia/zarysowania.