Opinie o Apartamenty Szafirowe od Emerald Developer, Rybnik

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Emerald Developer w 2024 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Podczas przeglądu użyliśmy kamery termowizyjnej, aby zbadać poziom wilgotności. Mieszkanie było w stanie surowym podczas naszej oceny. Dodatkowo przeprowadziliśmy inspekcję przynależności mieszkania, wśród których znalazły się ogródek, komórka i inne pomieszczenia. Wykryliśmy wiele uchybień, które są bardziej złożone niż te podstawowe, co ostatecznie skutkuje dużymi kosztami i nie stanowi pozytywnego rezultatu odbioru mieszkania. Wylewki będą wymagały znacznych poprawek, ponieważ jakość ich wykonania była wyjątkowo niska. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą, a ilość wad i usterek znacząco przewyższa normę. Konieczne będą gruntowne prace naprawcze, aby mieszkanie spełniało oczekiwania. Proszę, sprawdź to jeszcze raz, popraw wszelkie błędy.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny środka.
• Brak pionu środka.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Miejscowo uschnięta trawa.
• Nieodpowiednia szerokość miejsca postojowego.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Apartamenty Szafirowe, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. W ramach kompleksowej usługi przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu mieszkalnego, ale również jego przynależności, takich jak komórka lokatorska, ogródek oraz miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Emerald Developer stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę drobnych usterek, których naprawa, choć zazwyczaj nie jest skomplikowana, może wymagać konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, aby zapewnić jej prawidłowe wykonanie przy jednoczesnym zachowaniu optymalnych kosztów. Wylewki zostały wykonane zgodnie ze standardami, prezentując równy poziom, który jest powszechnie spotykany w większości tego typu projektów deweloperskich. Natomiast jakość wykonania tynków pozostawia wiele do życzenia – prace zostały przeprowadzone w sposób bardzo niestaranny i z pewnością będą wymagały dalszych poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy.

Niektóre usterki:

• Niewłączone Ÿródło ciepła
• Brak domofonu
• Za krótki przewód
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
• Zabrudzone oprawy elektryczne
• Widoczna siatka na suficie
• Uszkodzona oprawa
• Zabrudzony osprzęt elektryczny
• Zabrudzone drzwi i klamka
• Nieobrobione przy zawiasach
• Wilgotna
• Uszkodzone oszklenia
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Brak maskownic otworów
• Brak płaszczyzny
• Brak kąta prostego
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Zabrudzenia za uszczelkami
• Zabrudzona elewacja
• Rolety
• Błędny montaż ogrodzenia
• Brak siatki
• Widoczne przewody
• Brak listwy kończącej i mocującej
• Brak obrobienia styropianu
• Niedokończona elewacja
• Uszkodzony kafelek
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Niedokończone prace
• Podpięcie do komina

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Emerald Developer w 2024 roku. Mieliśmy okazję dokładnie przyjrzeć się Tarasowi, Balkonowi, Miejscu garażowemu, Ogródkowi, Miejscu postojowemu, Garażowi, Piwnicy oraz Komórce lokatorskiej - wszystkie te elementy były przedmiotem naszej szczegółowej kontroli pod kątem jakości wykonania. Niestety, musimy zauważyć, że problem z zawilgoceniami, będący ogólnym wyzwaniem w inwestycji "Apartamenty Szafirowe", pojawił się również w tym konkretnym mieszkaniu. Podczas naszego przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, co skłoniło nas do przeprowadzenia szczegółowej kontroli przy użyciu kamery termowizyjnej. Okazało się, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, podobnie jak wylewki, które zawierały kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Tynk w mieszkaniu wymaga natomiast usunięcia dużej liczby wad. Podczas odbioru udało nam się zidentyfikować wiele błędów, które niestety okazały się dość trudne do naprawy, wymagając specjalistycznej wiedzy i doświadczenia.

Podczas przeglądu Apartamentów Szafirowych w 2024 roku dokonaliśmy odbioru mieszkania. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Kontrolę wilgotności przeprowadziliśmy przy użyciu termowizji. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania części przynależnych, takich jak ogródek, garaż podziemny oraz komórka lokatorska. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń. Natomiast tynki wymagają poprawy ze względu na znaczną liczbę wad, usterek oraz odkształceń. Zauważyliśmy średniej jakości usterki, które mogą generować dodatkowe koszty naprawy. W niektórych przypadkach konieczna może być konsultacja z fachowcem lub skorzystanie z pomocy specjalisty, który zajmie się wszystkimi naprawami. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano istotne usterki w stolarki okiennej. Dziękujemy za zaufanie i zapewniamy, że wszystkie znalezione problemy zostaną profesjonalnie rozwiązane! Jestem pewien, że po dokonaniu drobnych poprawek, mieszkanie będzie stanowiło idealne miejsce do życia!