Opinie o Osiedle przy Nadbrzeżnej od Enigma Deweloper, Śrem

W marcu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Enigma Deweloper. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że czekał na swoich przyszłych mieszkańców, gotowy do indywidualnej aranżacji. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej hydroizolacji. Powierzchnia tynków, choć w większości przypadków bliska ideału pod względem równości i gładkości, wykazywała kilka drobnych odspojeń. Należy jednak zaznaczyć, że tego typu niedoskonałości są stosunkowo powszechne i zazwyczaj nie generują wysokich kosztów naprawy, co pozwala uznać ogólny stan za zadowalający. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Chociaż nie były to pojedyncze niedociągnięcia, ich charakter i skala nie powinny stanowić znaczącego obciążenia finansowego dla przyszłego właściciela. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwań. Jest to aspekt, który zdecydowanie wymaga uwagi i może rzutować na ogólną ocenę jakości wykonania tej konkretnej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla zapewnienia odpowiedniej izolacji akustycznej i termicznej oraz trwałości podłóg w przyszłości. Podsumowując, mimo pewnych mankamentów, zwłaszcza w obszarze stolarki okiennej, odbiór można uznać za zakończony sukcesem, z potencjałem do szybkiego i efektywnego usunięcia zidentyfikowanych usterek.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Źle osadzona roleta.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne skrzynki rolet.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Brak zakończenia gąsiora.
• Zmiany mykologiczne (grzyb).
• Brak kąta prostego.
• Niewłaściwy materiał na powierzchni tynku.