Opinie o Lunaris od ETHOS Group, Częstochowa

W 2023 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim przynależności to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Nieliczne niedociągnięcia, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy lipcu 2023 r. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. miejsca parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Wykryliśmy niewielką liczbę wad, ale okazało się, że są one bardzo poważnymi uchybieniami, generującymi spore wydatki, co źle świadczy o deweloperze i o jego wiarygodności. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń.

Mieszkanie odebrane od dewelopera ETHOS Group. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Lokal był w stanie deweloperskim. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Mieszkanie odebrane od dewelopera ETHOS Group w 2024 r. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Taras, Ogródek, Miejsce postojowe to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Lunaris Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Nie mogliśmy się do niczego przyczepić jeśli chodzi o tynk w tym mieszkaniu, ponieważ został nałożony z największą starannością. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi.