797 014 014
Rezerwuj usługę
W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji całego lokalu, w tym również przynależnych do niego komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, stwierdziliśmy występowanie licznych ognisk korozji biologicznej. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera również poddana została rzetelnej ocenie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek o średniej jakości wykonania, które niestety często generują znaczące koszty naprawy, wymagają konsultacji ze specjalistą lub wręcz pomocy fachowca do ich usunięcia. Pomimo tych niedociągnięć, ściany w mieszkaniu zostały pokryte tynkiem o dobrej jakości, choć z kilkoma drobnymi wadami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Stan wylewek pozostawia jednak wiele do życzenia i nie jest w pełni zadowalający. Z pozytywnych aspektów, stolarka okienna została wykonana bez żadnych wad i usterek, co stanowi istotny plus dla komfortu przyszłych mieszkańców. Po zakończeniu odbioru konieczne było dokładne wysuszenie mieszkania.
Znalezione usterki (23):
- Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
- Zawilgocenie podkładu podłogowego.
- Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
- Brak obudowy skrzynki TT.
- Izolacja balkonu/tarasu do wykonania.
- Ubytki w podkładzie podłogowym do wypełnienia.
- Wyprowadzenie odpowietrzania instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- Obudowa sterowania ogrzewaniem.
- Uporządkowanie miejsca na prysznic w podkładzie podłogowym.
- Podłączenie pieca instalacji grzewczej.
- Brak jednolitości struktury tynku.
- Obróbka ościeżnicy drzwi.
- Montaż górnego zamka drzwi.
- Pęknięcia/zarysowania tynku.
- Ubytek w elewacji.
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi na balkonie/tarasie.
- Pęknięcia płyty balkonu/tarasu.
- Uzupełnienie docieplenia i płyty (poddasze).
- Ubytek tynku.
- Dokończenie montażu kanału instalacji wentylacyjnej.
- Brak kąta prostego tynku.
- Brak osprzętu elektrycznego.
