Opinie o Stare Wiślisko od EURO-FENETRE, Kraków

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji całego lokalu, w tym również przynależnych do niego komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, stwierdziliśmy występowanie licznych ognisk korozji biologicznej. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera również poddana została rzetelnej ocenie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek o średniej jakości wykonania, które niestety często generują znaczące koszty naprawy, wymagają konsultacji ze specjalistą lub wręcz pomocy fachowca do ich usunięcia. Pomimo tych niedociągnięć, ściany w mieszkaniu zostały pokryte tynkiem o dobrej jakości, choć z kilkoma drobnymi wadami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Stan wylewek pozostawia jednak wiele do życzenia i nie jest w pełni zadowalający. Z pozytywnych aspektów, stolarka okienna została wykonana bez żadnych wad i usterek, co stanowi istotny plus dla komfortu przyszłych mieszkańców. Po zakończeniu odbioru konieczne było dokładne wysuszenie mieszkania.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Zawilgocenie podkładu podłogowego.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak obudowy skrzynki TT.
• Izolacja balkonu/tarasu do wykonania.
• Ubytki w podkładzie podłogowym do wypełnienia.
• Wyprowadzenie odpowietrzania instalacji wodno-kanalizacyjnej.
• Obudowa sterowania ogrzewaniem.
• Uporządkowanie miejsca na prysznic w podkładzie podłogowym.
• Podłączenie pieca instalacji grzewczej.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Obróbka ościeżnicy drzwi.
• Montaż górnego zamka drzwi.
• Pęknięcia/zarysowania tynku.
• Ubytek w elewacji.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi na balkonie/tarasie.
• Pęknięcia płyty balkonu/tarasu.
• Uzupełnienie docieplenia i płyty (poddasze).
• Ubytek tynku.
• Dokończenie montażu kanału instalacji wentylacyjnej.
• Brak kąta prostego tynku.
• Brak osprzętu elektrycznego.