Opinie o Park Wyszyńskiego od EUROTECHNIKA, Gorzów Wielkopolski

W dniu [Data odbioru] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Park Wyszyńskiego. Mieszkanie zostało oddane do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich jego elementów. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, które mogłyby budzić niepokój. Nasza analiza obejmowała również wykorzystanie nowoczesnej technologii w postaci kamery termowizynej, która pozwoliła na dokładne zbadanie izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. W wyniku tej analizy zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że liczba wykrytych wad mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych w branży budowlanej. Stan tynków podczas odbioru był daleki od idealnego, co wymagało odnotowania jako istotna kwestia do poprawy. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku wylewek podłogowych – stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które sugerują potrzebę wykonania dodatkowych prac wyrównawczych lub poprawkowych. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, można określić jako przeciętną dla tego typu inwestycji. Co istotne, większość z nich jest możliwa do usunięcia w stosunkowo krótkim czasie i przy umiarkowanych nakładach finansowych, co powinno pozwolić na szybkie doprowadzenie mieszkania do stanu w pełni satysfakcjonującego przyszłego właściciela.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego konkretnego lokalu mieszkalnego. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy stanu technicznego, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia i odbiegał od standardów, które uznalibyśmy za idealne, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedopatrzeń, które warto byłoby skorygować. Podobnie, sposób nałożenia tynków w tym mieszkaniu również nie był wykonany w sposób perfekcyjny i można by go uznać za daleki od ideału, co sugeruje potrzebę pewnych poprawek. Stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako przeciętny, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości całej inwestycji. Zazwyczaj, przeciętna liczba usterek, którą odnotowujemy podczas naszych odbiorów, sugeruje, że faktyczna ich liczba może być nieco większa niż tylko kilka. Jednakże, jeśli te drobne niedoskonałości mieszczą się w zakresie, który nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać, że ogólny stan lokalu jest satysfakcjonujący i można uznać, że jest nieźle.

W ramach inwestycji Park Wyszyńskiego przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego. Podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan tynków wymagał pewnych interwencji i napraw w kilku miejscach, aby osiągnąć optymalny rezultat. Podobnie, wylewki betonowe mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ wykryliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Stolarka okienna, choć funkcjonalna, prezentowała stan, który nie podnosi ogólnej oceny jakości realizowanej inwestycji. Średnia liczba usterek, które odnotowaliśmy, jest jedną z kluczowych informacji zawartych w protokole odbioru. Druga istotna kwestia dotyczy jakości wykrytych wad – tym razem napotkaliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały zaangażowania specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, aby zapewnić pełne zadowolenie z użytkowania lokalu.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera EUROTECHNIKA. Klucz do lokalu oraz miejsce parkingowe są częścią mieszkania, które dodatkowo zbadaliśmy. Przeprowadziliśmy kontrolę wilgoci, jednak nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów. Stan mieszkania w chwili odbioru był zgodny z wytycznymi dewelopera. Chociaż podczas odbioru ujawniono kilka usterek, to zdarzają się sytuacje, podczas których ich ilość jest znacznie większa. Co istotne, niektóre z nich wymagają fachowej pomocy, ponieważ ich naprawa może być skomplikowana. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego, głównie za sprawą licznych niestandardowych zmian, których dokonał klient po zakupie. W podłogach znaleziono kilka elementów, które wymagają poprawy. Tynki były wyjątkowo nietrafione - zauważalna była duża liczba wad, usterek oraz nierówności. Szkła oraz ramy okienne były bez zarzutu.

W dniu [data odbioru, np. 15 maja 2025 roku] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Park Wyszyńskiego. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar termowizyjne, który nie wykazał żadnych niepokojących śladów zawilgoceń czy mostków termicznych, co jest pozytywnym aspektem. Następnie przystąpiliśmy do oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały staranną analizę balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Niestety, musimy odnotować, że stolarka okienna znajdowała się w stanie dalekim od satysfakcjonującego, prezentując liczne niedociągnięcia i wady. Taki stan rzeczy nie rzuca dobrego światła na ogólną jakość realizacji tej inwestycji. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które wymagały interwencji. Co więcej, niektóre z wykrytych wad okazały się być na tyle poważne, że mogą stanowić wyzwanie podczas procesu ich usuwania. Analiza wylewek cementowych wykazała, że ich stan był wyraźnie gorszy w porównaniu do większości inwestycji, które mieliśmy okazję odbierać do tej pory od innych deweloperów. W odniesieniu do tynków, odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o charakterze lekkim i nie mające istotnego wpływu na ogólną jakość wykończenia.

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz inżynier zajął się dokładnym sprawdzeniem wszystkich jego elementów, aby zapewnić Państwu komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Poziom wilgotności w pomieszczeniach ogólnie prezentował się bardzo dobrze, co jest pozytywnym sygnałem. Wyjątkiem były jedynie te miejsca, które niestety ucierpiały w wyniku niedawnej awarii, gdzie odnotowaliśmy podwyższone wartości. Jeśli chodzi o wylewki, zostały one wykonane w przeważającej części zgodnie z obowiązującymi standardami. Niemniej jednak, nasz specjalista zidentyfikował kilka drobnych niedociągnięć, które wymagają niewielkich poprawek, aby osiągnąć idealnie gładką powierzchnię. Ogólna liczba wykrytych usterek została sklasyfikowana jako średnia. Jest to wynik, który można uznać za satysfakcjonujący, ponieważ większość zidentyfikowanych wad cechowała się łatwością usunięcia. Co ważne, naprawa tych usterek nie powinna generować dodatkowych kosztów. Stan stolarki okiennej, czyli okien i drzwi balkonowych, oceniliśmy jako przeciętny. Niestety, nie wpływa to optymalnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji, ponieważ wymaga on pewnych działań naprawczych lub konserwacyjnych. Podczas dokładnych oględzin mieszkania natrafiliśmy również na niewielkie wady dotyczące tynków. Są to zazwyczaj drobne nierówności lub niedoskonałości, które można stosunkowo łatwo usunąć podczas prac wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Park Wyszyńskiego, który miał miejsce w roku 2025. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało niepokojących odchyleń. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy jednak pewne istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ponadto, odnotowaliśmy nieprawidłowości oraz wady w zakresie wykonania tynków, które również zostały szczegółowo udokumentowane. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowany charakter, co stanowi pozytywny aspekt tej sytuacji. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny. Należy również zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało z faktu, że klient zlecił deweloperowi wprowadzenie licznych zmian lokatorskich jeszcze przed odbiorem końcowym. Te modyfikacje wpłynęły na ostateczny estetyczny odbiór nieruchomości.