Opinie o Osiedle Czressino od Evlo Developer, Poznań

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal w stanie deweloperskim, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Osiedle Czressino, który miał miejsce w roku 2025. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy problem z lokalnymi zawilgoceniami, co jest istotną kwestią wymagającą uwagi. Ponadto, w trakcie odbioru lokalu wskazaliśmy na szereg wad oraz nieprawidłowości, które niestety negatywnie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter powierzchowny i można je stosunkowo szybko oraz bez znaczących nakładów finansowych naprawić. Wśród zauważonych niedoskonałości znalazły się lekkie wady tynków. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki. Stan wylewek również wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże pod przyszłe wykończenie.

Niektóre usterki:

• Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Luźny montaż rur spustowych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy dużej różnicy ciśnień).
• Brak regulacji nawietrznika okiennego.
• Nieszczelność przyłączy wody ciepłej i zimnej.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Nieusunięte deskowanie.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.