Opinie o Osiedle Zamysłów od Fibra, Rybnik

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Fibra. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość, która znajdowała się w stanie deweloperskim, gotowa do dalszych prac wykończeniowych. W ramach szczegółowej inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby wykryć potencjalne problemy z izolacją termiczną i wilgocią. Szczególną uwagę poświęciliśmy również garażowi, który stanowi integralną część nieruchomości i również został poddany naszej wnikliwej analizie. Po przeprowadzeniu kompleksowych badań, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Podobnie, wylewki betonowe w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń czy wad. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. W sporządzonym raporcie odbiorowym uwzględniliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto skonsultować ze specjalistą. Fachowiec będzie w stanie doradzić najlepsze i najefektywniejsze sposoby ich usunięcia. Podczas inspekcji nasi eksperci zauważyli również drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie mają charakteru rażącego, ale zostały odnotowane dla pełnej dokumentacji.

Niektóre usterki:

• Uszczelka do poprawy - przedmuch
• Defekty na fugach w łazience
• Brak ciepłej wody w zlewie
• Brak baterii w sterowniku ogrzewania
• Niesprawny wyciąg kuchenny
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Zbyt krótka uszczelka w drzwiach
• Zarysowanie i niedomalowanie na szpalecie okna
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Brak kąta prostego
• Nieestetyczna obróbka nad otworem drzwiowym
• Wysokość miejsca garażowego poniżej 2 m (1,87 m)

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które potwierdziło brak mostków termicznych i równomierne rozprowadzenie ciepła w pomieszczeniach. Nasz zespół fachowym okiem ocenił również jakość konstrukcji dwóch dodatkowych obiektów: ogródka oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych. Obsługa klienta w biurze dewelopera Fibra zasługuje na najwyższe pochwały – była wzorowa i niezwykle pomocna na każdym etapie procesu. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Jedynym elementem, który wymagał naszej uwagi, był sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu, który był daleki od ideału i wymagał drobnych poprawek. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego, choć liczne, są na szczęście tego typu, że poradzi sobie z nimi niemal każdy fachowiec. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które są równe i solidne.

Niektóre usterki:

• odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
• nieufne gnilora
• kotar-anch isto ned drugi
• sytche-level b ta po prej akne, novovitihe
• coon-brd ble ne wust apce
• palj-bred bite po pry cepcie
• odchylenia, dylatacje
• regulacja, zarysowania
• osadzenie, zarysowania (zewnętrzne parapety)
• rozmieszczenie
• rozmieszczenie, głowice
• montaż i rozmieszczenie (zgodność z umową)
• tyllo barely
• buch killa maskovic otvorow
• wod-kan-brch pitarra zemunhi
• stan posadzek, balustrad, obróbek blacharskich
• brak ogrocheme
• zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne
• mipce port. - w takat religi