Opinie o Monolit od Format Deweloper, Siechnice

Odbiór robiliśmy w 2022 roku. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą. Najtrudniejszy odbiór jaki wykonujemy to taki jak ten, którego efektem jest wykrycie bardzo poważnych usterek, ponieważ zazwyczaj są to nieprzewidziane wydatki oraz konieczne przestoje w pracach dotyczących wykończenia wnętrz.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Format Deweloper w 2022 r. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak balkon antresola. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. W naszym raporcie wskazaliśmy na obecność licznych usterek, które mają charakter poważnych uchybień, co oznacza, że nie są łatwe do naprawy, a do tego wymagają dużego zaplecza finansowego. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne błędy wymagające małych poprawek. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

W 2023 roku odbył się spektakularny odbiór mieszkania w naszej ekscytującej inwestycji o mieniu Monolit. Dzięki zawalistycznemu badaniu przeprowadzonemu przy użyciu kamerki termowizyjnej, mieliśmy szansę odkryć wszelkie ogniska rozkosznej korozji biologicznej w tym miejscu. Kiedy wkroczyliśmy do mieszkania, zaskoczył nas jego deweloperski stan, który można opisać jako szaleństwo artystyczne. Ogólny poziom wilgotności w wnętrzach był absolutnie super, z wyjątkiem tych areasów, które zostały pokryte przez pewne awaryjne ekscesy. Musieliśmy dokładnie przyjrzeć się dwóm zjawiskom arcyważnym, a mianowicie Tarasowi. Tynk w mieszkaniu wymaga naprawy epic proportions - tak dużo usterek, że potrzeba będzie sporo wysiłku i talentu, aby je usunąć. Inwestor tego mieszkania przeprowadził wiele ekscytujących zmian, które sprawiły, że musieliśmy przeprowadzić nasze inspekcje z większą starannością i dbałością o szczegóły. Wady w stolarkach okiennych okazały się monstrualne i wymagają natychmiastowej reinkarnacji - tylko wymiana ich na zupełnie nowe rozwiąże ten problem. Nasze najbardziej ekstremalne odbiory to te, gdzie odkrywamy poważne usterki - są to chwile, które działają na nas jak efektowna bomba, ponieważ zazwyczaj idą za tym nieprzewidywalne koszty i zatrzymanie tempa prac związanych z wykończeniem wnętrz. Wylewki są tak żałośnie wzmacniające, że potrzebują poważnych interwencji, aby stać się coś więcej niż tylko gorszą wersją cementu.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Monolit zrobiliśmy w 2023 roku. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które sprawdziliśmy były przynależności. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością.

W 2024 roku odebraliśmy mieszkanie w ramach inwestycji Monolit. Po przeprowadzeniu starannego badania kamerą termowizyjną stwierdziliśmy brak zawilgocen. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie prace dotyczące przynależności, takie jak komórka lokatorska, zostały wykonane z należytą starannością. Podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na wiele istotnych wad, które mogą skutkować wysokimi kosztami naprawy - unikamy takich niespodzianek. Tynk został wykonany bardzo niestarannie i wymaga pilnej poprawy. Stolarka okienna jest w średnim stanie, z kilkoma rysami na szybach i innymi usterekami. Nawet wylewki wymagają kilku poprawek, aby spełniały oczekiwania. Podsumowując, mamy wiele pracy do wykonania, aby mieszkanie było w pełni funkcjonalne i bezpieczne dla nowego właściciela.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak Miejsce garażowe. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością i uwagą. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń.

Mieszkanie w inwestycji "Monolit" zostało odebrane w 2024 roku. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości po zakupie od dewelopera, gdzie nasi inżynierowie starają się znaleźć wszelkie usterki i nieprawidłowości. Po dokonaniu inspekcji inżynier sporządził obszerną notatkę, w której opisał stan mieszkania po odbiorze. Podczas odbioru stwierdziliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia. Dodatkowo dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Niestety, nasz inżynier zauważył wiele istotnych nieprawidłowości, które należały do kategorii poważniejszych problemów. Tynki w mieszkaniu pozostawiały wiele do życzenia i konieczne było przeprowadzenie kilku poprawek. Wylewki również mogły zostać wykonane w lepszy sposób, ponieważ zawierały kilka istotnych nieprawidłowości. Co więcej, stolarka okienna posiadała liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagały natychmiastowej naprawy. Nasza firma dba o to, aby nasi klienci odbierali nieruchomości w jak najlepszym stanie, dlatego podejmujemy wszelkie działania mające na celu wyeliminowanie usterek i zapewnienie pełnej satysfakcji z zakupu nowego mieszkania. Współpracujemy z profesjonalnymi inżynierami, którzy dokładają wszelkich starań, aby przeprowadzić wnikliwą inspekcję i zapewnić naszym klientom spokój i komfort związany z nowym miejscem zamieszkania.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy maju 2024 r. komorka loaktorska, 3x miejsce postojowe, 2x loggia to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Podczas odbioru, którego dokonaliśmy, wskazalśmy dużo naprawdę poważnych wad, które mogą generować również duże koszty naprawy, tego rodzaju odbiorów nie lubimy. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Przy odbiorze mieszkania wykryto wiele znaczących wad wylewek.