Opinie o Osiedle Szatonia od FORTIS DOM Deweloper, Aleksandrów Łódzki

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera "FORTIS DOM Deweloper" i poddane szczegółowej kontroli przez naszego inżyniera. W trakcie naszej analizy nie stwierdzono istotnych zawilgoceni. Niestety, stolarka okienna charakteryzowała się licznymi rysami i innymi poważnymi wadami. Natomiast wylewki prezentowały się bez zarzutu. Średnia liczba usterek wykrytych podczas naszej inspekcji może być uznana za standardową, jednakże naprawa tych usterek generować będzie koszty o umiarkowanej wysokości, co nie jest takie tragiczne. Tynk w mieszkaniu został wykonany w sposób bardzo profesjonalny, nie wykazując żadnych wad czy nierówności.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Niewłączone źródło ciepła.
• Brak maskownic otworów.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła.
• Nieregulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak opaski wokół budynku.
• Niezamocowane przęsło ogrodzenia.
• Odspojenia tynku.
• Regulacja dolnego zamka.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Szatonia. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy nabywca nieruchomości od dewelopera otrzymuje lokal wolny od wad i usterek. Podczas wizji lokalnej nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez naszych specjalistów przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową sytuacją na tym etapie odbioru. Wykorzystaliśmy nowoczesną technologię, dokonując kontroli mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej, która pozwala na wykrycie ukrytych problemów termicznych. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki dotyczące samej stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się również na nieznaczne nieprawidłowości w strukturze tynku, które można uznać za kosmetyczne. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Większość zidentyfikowanych problemów można naprawić w stosunkowo sprawny sposób, często przy niewielkiej pomocy fachowca lub przy akceptowalnym nakładzie finansowym, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego dla właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Do poprawy montaż gniazdka zewnętrznego.
• Ubytek w elewacji.
• Niezamontowane przęsło ogrodzenia.